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各位网友，大家好： 8月12和13两天，姜堰区古田新村91号楼3单元的居民发现每层楼道出现了多个碗口大洞，向施工人员了解了一下，说是有一户人家自来水管道出了问题，要改造管道，楼道里所有居民家的自来水进水管重接。笔者打听了一下，楼道里的居民没有接到改造通知和整改方案。后来有业主向古田居委会作了反映，居委会工作人员称也没有接到通知，随后，工作人员到场叫停了施工者。（安民告示在施工将要结束时才张贴） 三单元所有居民均持反对意见：1.狭窄的楼道水管改造影响了大家的出行。2.不利于大型家具的搬运。3.影响了楼道的美观，几根黑乎乎的管子从一楼贯通到六楼，夜晚回来还以为是大蛇盘踞在楼道里，让人心理发慌。4.大大拉低了房屋的出售或出租价格，谁会轻易的接受这样破旧的房子。5.如果强行改建，肯定会破坏业主们屋里的装潢设施，太阳能、电热水器、洗衣机等使用都会受到影响，本来在墙里的进水管现在变成裸露的进水管，冻掉或老化，水务公司肯定不会负责免费维修。甚至还有可能打着小区改造的名义向居民乱收费。 后来有业主反映，水务公司已经违反了《中华人民共和国物权法》第76条：第七十六条 下列事项由业主共同决定：$ k! t& v X2 X7 j& m K2 F* C
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
3 Z/ l5 y* H8 X' I/ K! ?3 c5 m# j 决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 我们全体业主向水务公司提出下列疑问： 1. 在业主毫不知情的情况下贸然进行改建，有没有侵犯业主们的合法权益？有没有违法？ 2. 整个91号楼，只有一户人家的水管有问题，就只有这一种方法解决问题吗？有必要如此大兴土木吗？这里面有没有猫腻？ 3. 改建后，楼盘跌价的损失水务公司负责承担吗？ 4. 在交涉过程中，有位工作人员在电话里吼出，谁不同意就停谁家的水，请问谁赋予你这样的权力？ 全体业主呼吁水务公司必须立即停止违法施工行为，把挖掉的洞口补上，早日让小区居民生活正常化。 如此践踏人权，无视法律的行为竟然在自由、平等、公正、法治的姜堰出现，这难道不会玷污姜堰的美好形象吗？毛老太的故事已经让人非常愤慨和痛心，真不希望姜堰的美好毁于类似的无知。 请广大网友帮助我们这些弱势百姓呼吁一下。拜托了！
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发表于 2021-8-15 15:23:51
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