请问住建局，这个怎么办（淤溪镇已答复）

我1111111111 · 发表于 2021-3-15 09:49:46

本帖最后由今日姜堰版主于 2021-3-16 14:35 编辑

淤溪，祥云北海房，新接手的开发商通知我们可以办理房产了，不知道真假（拖了几年了），但是前提是1.贷款不能办理，尾款要我们业主自己补上 2.每平方米加价500块钱，一户相当于再多掏六万块。
请问住建局，这种情况合理吗？新接手开发商无视以前的合同，理直气壮，我们应该怎么办？

笑眯眯 · 发表于 2021-3-15 10:47:23

你要提供你买房时的合同，上面额有办理两证的？如果没得，那现在开发商办理了，就随他们“狮子大开口”了

我1111111111 · 发表于 2021-3-15 12:29:01

笑眯眯发表于 2021-3-15 10:47
9 o% W( r6 V7 z& _$ v( Y9 J: j- @你要提供你买房时的合同，上面额有办理两证的？如果没得，那现在开发商办理了，就随他们“狮子大开口”了:l ...

我们购房合同是房管所备案了的，有写银行贷款，有写办理两证，但原开发商不知所踪，所谓的新开发商就无视合同

闲逛水水水 · 发表于 2021-3-15 12:37:34

应该是假的

乔乔2009520 · 发表于 2021-3-15 13:40:10

我1111111111 · 发表于 2021-3-15 15:15:25

闲逛水水水发表于 2021-3-15 12:37
D3 d" r0 @. A! l; j应该是假的

办证可能是假，想要钱是真

淤溪发言人 · 发表于 2021-3-16 14:31:00

网友您好！
关于网友反映的淤溪祥云房产办理等相关诉求，我镇经与销售部门核实了解如下：
1. 关于祥云办证总体情况。祥云公司前期涉及纠纷较多，矛盾比较复杂，为了让广大购房业主能够办理房产证，在区级层面的关心下，我镇和住建、国土等部门经过长时间的共同努力，祥云小区商品房已通过综合验收，已具备办理相关权证的条件，有个别业主已经顺利办证。
2. 关于您反映的贷款不能办理问题。由于前期祥云公司账户问题，销售方正与相关银行协调沟通贷款的相关流程，如您需要办理按揭贷款，具体流程等沟通确定后再告知。
3. 关于您反映的尾款和加价问题。按照相关规定，办证前需要缴纳尾款。同时，由于祥云公司前期破产，破产前销售的房屋仍按原销售合同执行；破产后非经正常销售定购的房屋须承担相应的土地证赎回成本，并非加价。
我们深知，祥云小区销售由于前期历史问题，给您办证带来不便，也希望您能够谅解！针对您所反映的情况，我镇也将继续加大沟通协调力度，督促销售方做好解释，推动办证工作更具顺利！如您还有疑问，可以咨询。

顶美画廊 · 发表于 2021-3-16 14:33:40

有合同不要怕

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[民生关注] 请问住建局，这个怎么办（淤溪镇已答复）

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