暂停房贷？炒房可以休矣！

三水小鹰 · 发表于 2021-1-26 13:01:16

本帖最后由三水小鹰于 2021-1-26 13:07 编辑

注意央妈这句话：
“为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险”& M- [( _4 y' a* I8 s" p4 }6 E
房价向上需要抵御么？
当然不用，因为房价上涨不可能给金融系统带来任何风险，只有房价的向下波动，才需要抵御。
经过过去20年楼市的疯狂上涨！加上这些七七八八的表外贷款，房地产贷款已经占到我国金融体系所有贷款的40~50%左右。
现在央妈说自己得控制风险，预防“房价波动”。这显然对房价不是一个好消息。
这些年，中国的房地产贷款比例真的是太吓人了！直接就是飞速上升，2015~2017年，银行系统每年新增贷款的60~70%几乎都涌向了房贷市场。与其说中国的房价是民众买起来的，不如说是银行自己买起来的，但民众需要还房贷。
房价看似上涨了，其实都只是数字，然而背后过高的房贷，却已经掏空了居民的现金流，很明显的一个变化就是：消费下滑和婚育下滑的后果。
群众手里没钱，怎么消费？怎么婚育？更别提拉动内需、经济了！
国家目前已经非常明确，未来中国经济要开启内需+外贸双循环的国家大方针，在这个经济节点的时间上，房地产首当其冲肯定第一个被打压的对象。
属于炒房的时代，真的已经结束了！

三少boy · 发表于 2021-1-26 13:29:51

楼主你还是天真啊

兴化打工仔 · 发表于 2021-1-26 13:28:08

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三少boy · 发表于 2021-1-26 13:30:25

房价那里是炒的，背后的大手推的啊

lufeijl · 发表于 2021-1-26 13:30:27

这些话跟地方政府说去吧，是他们引导的，跟我们说没有用

湖西山哥 · 发表于 2021-1-26 13:33:54

魔都还在疯涨。打压越狠，反弹越大，都成惯例了。

jstz · 发表于 2021-1-26 13:36:25

好多人月收入不足千元。。。

正宗本土羊 · 发表于 2021-1-26 13:36:55

个人觉得将来房价会分化的，普涨空间太大，没有亮点没有经济支撑没有人口流入的地方高房价难以支撑

三少boy · 发表于 2021-1-26 13:43:10

只有发展实体经济才是王道

闲逛水水水 · 发表于 2021-1-26 13:47:10

说了10008遍了，谁还信这种鬼话

zjdg · 发表于 2021-1-26 13:50:51

10年前姜堰买套房，2000多，这套房现在租金多少钱了？楼主还信这个？

弄花人 · 发表于 2021-1-26 13:52:11

你让央妈少印点钱房子就不会涨了，否则光靠提高首付或者停掉贷款效果不大。一个基本的逻辑，现在货币滥发，物价肯定上涨。你工资也会相应上涨，这样还是会推高房价。所以房价高的本质不是炒房，而是滥发货币，责任是谁？显而易见

jennyshan2 · 发表于 2021-1-26 13:54:53

天真，有钱人不贷款照样买房子，要是按楼主这说法，中国的房地产商还造什么房子，房贷都停了，卖给谁。只要中国的城镇化进程没有结束，房地产就是中国的支柱产业。以后的房子只会越造越大，越造越好，越造越大，受伤害的永远是刚需，除非你不买

jennyshan2 · 发表于 2021-1-26 13:56:10

jstz 发表于 2021-1-26 13:36
$ T, A) o5 h9 y. D好多人月收入不足千元。。。

房地产和这些月收不足千余的人有半毛钱关系嘛

jennyshan2 · 发表于 2021-1-26 13:59:01

zjdg 发表于 2021-1-26 13:50. [, ]( f5 k4 z& o; P6 L* P, _
10年前姜堰买套房，2000多，这套房现在租金多少钱了？楼主还信这个？

他选择性忘记了通货膨胀，无视了钱不值钱了

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