3-1地块解读

放逐西伯利亞

- X& N' g5 ^& U3-1地块位于马厂路南侧、人民路东侧（即新世纪花园、东进新村河北），总用地面积约40亩，为零售商业用地，起始价13237万元，根据后期开发商需求可兼容部分餐饮、旅馆用地，可设置内街型商业，建筑限高15米，或为历史街区风格，总建筑面积在1.6-2.6万方之间。




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今晚啪啪啪啪

刚刚看了个高德地图，上面新桥小学已经显示成为实小集团新桥校区，这个估计不准确吧，因为官方还没有准确说明。

放逐西伯利亞

今晚啪啪啪啪 发表于 2020-11-17 09:14
刚刚看了个高德地图，上面新桥小学已经显示成为实小集团新桥校区，这个估计不准确吧，因为官方还没有准确说 ...

3 W' F4 ?* g5 K* l" N1 i去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测，从平衡实小和二实小两个集团的角度（目前实小3个校区，二实小2个校区），新桥小学纳入二实小的可能性比较大，但是不管属于哪个集团，这个小学都是目前为止姜堰硬件最好的，这一点就很有优势。
) v) k# X; x1 H( [7 p当然最终以教育局公布为准。目前实小新桥校区的叫法仅是城投公司招投标时采用的。

姜堰EDU

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:16
0 g0 }: A( X  G; @% F- z去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测， ...

! R% d% O; s4 p/ L% f+ h我觉得应该划给二实小教育集团，实小已经有三个校区

放逐西伯利亞

姜堰EDU 发表于 2020-11-17 09:22
我觉得应该划给二实小教育集团，实小已经有三个校区

; p- H0 r$ N2 L3 J% t不管划给谁，都差不多的。

jstz

确定是纯商业吗？

奥娜是个小姐姐~

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:16
( w7 v+ Y  l5 d4 _去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测， ...

) `% |# u; B: K" P  h- ?我记得当时还有个说法是为了缓解北街小学的招生人数问题的，说是北街分成123年级在一个校区，456年级在一个校区，现在又不是了啊？

中天新村

这个不错啊

稚于最初

jstz 发表于 2020-11-17 10:11
确定是纯商业吗？

* l1 r0 Q9 w8 s" \) D没人要的，肯定又是城投拿地

lufeijl

这种细长的适合建什么商业呢

放逐西伯利亞

lufeijl 发表于 2020-11-17 12:39
这种细长的适合建什么商业呢

2 I) {, I) ?' e+ q仿古街区啊，限高15米。
估计就是仿古风格，就是民国风这种。。

放逐西伯利亞

稚于最初 发表于 2020-11-17 10:38
/ r  X8 a! Q3 _& B" i1 h没人要的，肯定又是城投拿地

十有八九。

放逐西伯利亞

3-1地块没有捆绑住宅，所以一般没开发商感兴趣的，估计城投或者城投参股的公司拿地可能性较大。

风阶拾叶

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:16
去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测， ...

新桥跟姜小合并，新桥1，2，3年级，姜小4，5，6年级。

好人多作怪

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 12:41
仿古街区啊，限高15米。
估计就是仿古风格，就是民国风这种。。

弄个三水湾那样的也不错，但是住宅地供应太少了，三人医那边为什么不上