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[城建规划] 为什么姜堰基本小区车位都没有产权?!

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楼主
发表于 2019-3-29 21:34:00 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 中国
我查了下,无非就三种车位,一种人防车位,属于国家,开发商无权出售,非战争时期可以租赁使用。
# _+ f' w; \9 G1 m6 f! t0 ]另一种是公共停车位,已经算小区业主的公摊面积了,大家都可以使用。最后一种就是产权车位,可以办理产权证,购买后属于个人财产可以进行交易。. L- n# o! n& w3 H. j5 a4 b
姜堰好多半地下车位,开发商都是捆绑销售,而且三水网的公众号也发布过各个小区车位的备案价格。但是销售却说办不了产权,会在商品房的附属产权标注。这样做合理么?
& K" N! E$ H9 ^- a8 b
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沙发
 楼主| 发表于 2019-3-29 21:34:35 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
这种车位属于什么?
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板凳
发表于 2019-3-29 22:11:34 | 只看该作者 来自 江苏泰州
附属产权车位也是产权车位3 S- \) }! g8 h" T
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-19 07:51
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    [LV.2]偶尔看看I

    地板
    发表于 2019-3-30 06:14:45 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    宏博属什么
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    5#
    发表于 2019-3-30 07:41:23 | 只看该作者 来自 中国
    全国都一样. s* W& `9 ]3 t/ p& \
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-20 07:58
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    [LV.3]偶尔看看II

    6#
    发表于 2019-3-30 08:11:00 | 只看该作者 来自 湖北武汉
    票上写的不动产啊
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    7#
    发表于 2019-3-30 09:28:02 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    别信销售的话,没有产权的车位跟你签的是什么,你多问问。
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    8#
     楼主| 发表于 2019-3-30 13:38:54 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    vxzn 发表于 2019-3-30 09:286 [; d. L. c+ F# O/ j
    别信销售的话,没有产权的车位跟你签的是什么,你多问问。
    * D7 P. U7 B9 s! K& ?- Y
    只有购房合同上面写了,房价含车位,编号**
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    9#
     楼主| 发表于 2019-3-30 13:43:34 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    深蓝 发表于 2019-3-29 22:11& }# c; G0 K% ]- w- \3 D/ ~+ w" G# O
    附属产权车位也是产权车位

    ( s' @2 a  W# }我查了,好像车位就没有附属这一说
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 10:53
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    [LV.1]初来乍到

    10#
    发表于 2019-3-30 14:49:57 | 只看该作者 来自 江苏
    vxzn 发表于 2019-3-30 09:28 & a( j1 Y: v2 T% ?- x7 g) t
    别信销售的话,没有产权的车位跟你签的是什么,你多问问。

    ; l  O0 y1 {1 c车位签的是租赁合同,70租期,没有产权
    " s6 y0 t8 \0 g0 T3 H
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-19 08:21
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    [LV.1]初来乍到

    11#
    发表于 2019-3-30 15:47:00 | 只看该作者 来自 中国
    只要永久使用就好了
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    12#
     楼主| 发表于 2019-3-30 19:25:32 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    清扬 发表于 2019-3-30 14:49' h- E. `2 L1 b( W3 h" M
    车位签的是租赁合同,70租期,没有产权

    9 P( {  g4 ^# E2 E) @法律不支持,最高租赁期限为20年,这种车位只要没有产权,开发商就无权出售
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    13#
    发表于 2019-3-30 22:30:06 | 只看该作者 来自 中国
    TCC1114 发表于 2019-3-30 06:14) C7 a! `4 [' U6 Y$ h! P
    宏博属什么
    " W; y4 P' _; C3 A, [5 x3 E* `/ v. P! Q
    宏博什么情况呢
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    14#
    发表于 2019-3-31 08:10:20 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    wx_vmMfrOOi 发表于 2019-3-30 19:25, l* ?3 C2 k* Y" U  z: n' A! L
    法律不支持,最高租赁期限为20年,这种车位只要没有产权,开发商就无权出售
    ( @5 ?0 }3 v0 S9 J- Y+ a
    这就对了,70年租期法律是不支持的,上次我看到一个电视节目就是关于车位的,律师就说租期70年涉嫌欺诈。
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    15#
    发表于 2019-4-1 10:00:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    搞不懂 没有产权为啥可以在备案车位价格呢?备案了就是可以出售吗?
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