为什么姜堰基本小区车位都没有产权？！

wx_vmMfrOOi

我查了下，无非就三种车位，一种人防车位，属于国家，开发商无权出售，非战争时期可以租赁使用。
' G# \" w" |3 J' e. y, e$ S另一种是公共停车位，已经算小区业主的公摊面积了，大家都可以使用。最后一种就是产权车位，可以办理产权证，购买后属于个人财产可以进行交易。
姜堰好多半地下车位，开发商都是捆绑销售，而且三水网的公众号也发布过各个小区车位的备案价格。但是销售却说办不了产权，会在商品房的附属产权标注。这样做合理么？
0 E* c/ e+ Z7 ]: H

wx_vmMfrOOi

这种车位属于什么？

深蓝

附属产权车位也是产权车位
: |4 ]. e* p. c) I; X- j, G

TCC1114

宏博属什么

黄色潜水艇

全国都一样

edifier

票上写的不动产啊

vxzn

别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

wx_vmMfrOOi

vxzn 发表于 2019-3-30 09:28
4 T) ~9 ~3 j+ p4 C, P: o( r9 _# C别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

/ P& Y' x; H% `, P5 k只有购房合同上面写了，房价含车位，编号**

wx_vmMfrOOi

深蓝 发表于 2019-3-29 22:11
8 j" l( ]+ U6 w$ `; `附属产权车位也是产权车位

& b! z: ^$ u$ s) F3 m+ J我查了，好像车位就没有附属这一说

清扬

vxzn 发表于 2019-3-30 09:28
' X6 E2 T3 ~- v$ x: f4 v" [7 q别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

车位签的是租赁合同，70租期，没有产权

浑水鱼

只要永久使用就好了

wx_vmMfrOOi

清扬 发表于 2019-3-30 14:49
: ^& u2 _1 }4 H- `6 P. y) M8 ~车位签的是租赁合同，70租期，没有产权

9 k9 V: R3 p! J: ~" l法律不支持，最高租赁期限为20年，这种车位只要没有产权，开发商就无权出售

无题

TCC1114 发表于 2019-3-30 06:14
宏博属什么

宏博什么情况呢

vxzn

wx_vmMfrOOi 发表于 2019-3-30 19:25
; q6 X  \6 w1 a4 n6 P$ _法律不支持，最高租赁期限为20年，这种车位只要没有产权，开发商就无权出售

这就对了，70年租期法律是不支持的，上次我看到一个电视节目就是关于车位的，律师就说租期70年涉嫌欺诈。

lubohe

搞不懂 没有产权为啥可以在备案车位价格呢？备案了就是可以出售吗？