姜堰区对“名人书苑的停车难问题”的答复

NET姜堰

网友：  小区公共地下停车位应作为小区公共设施，而不是作为与商品房同一甚至更高价格的盈利工具，更有者——姜堰名人书苑开发商、物业竟然将公共地下停车厂进行封锁，导致小区内外到处乱停放车辆，对内对外均造成了不好的影响。对内，小区内原设计不应通行机动车辆，但现在车辆驶进驶去畅通无阻，在狭窄的小道边到处停放，这样使得业主们人身安全得不到保障；对外，小区东门、北门的马路两侧到处乱停放，不仅影响市容，还有可能造成不必要的交通事故的发生，尤其是雪天雨天严重影响行人的视线。
    康华新村作为一老小区，为解决业主停车问题，相关部门能够改绿化变车位，既解决了业主的停车问题，也解决了小区外乱停车的现象；这样的老小区都能做到如何，为作为一个新小区，自身已有停车优势，却不能真实解决，导致小区内外车辆倒处乱停。
3 H3 d% g# f- a, s    作为开发商、物业本应效仿康华新村设身处境地积极主动为业主解决实事，而不是视而不见，甚至因个人行为造成业主更多的不便，恳请相关政府部门重视此问题，必要时可以亲临体验小区内外的环境，协助解决仅两千业主的“停车难”问题。


; @, G/ U7 @4 e! m. `答复：网友，您好！名人书苑项目于2013年开始建设，按照规划建有地上车库和地下停车位。经实地了解，大部分地上车库在出售后，被业主改变用途，用作厨房或起居室。地下非人防停车位属开发商所有，开发商已在物价局对车位价格备案后进行出售。为保障业主权益，缓解小区停车难问题，区住建局于2019年1月9日上午约谈名人书苑开发商负责人，并将《江苏省物业管理条例》《泰州市市区住宅区地下停车位管理办法》中有关地下停车位政策要求传达给负责人，要求其对地下车位拿出“租售并举”方案供业主选择。2019年2月26日，区住建局再次联系开发商负责人，负责人承诺将于3月中旬拿出地下车位租赁方案，并与人防部门对接好人防车位租赁手续，确保车位可租可售。业主如需购买或租赁车位，可至小区物管处进行登记。区住建局将继续督促物业公司加强对车辆停放管理，保障小区内通行安全。谢谢。

ceiba落落

感谢一下康华居委会，自从改造之后，停车难问题基本解决了。

蒋亚林

名人书苑有物业，不是本小区业主的车辆照样随意进出，单元门禁形同虚设，在小区翻垃圾桶拾荒的物业就没制止过
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胜棋有道

为住建局点赞

夜中东风

支柱产业嘛

WesleyZ

城东的香溪美地，德驰金郡都是这样

edifier

亲爱的_V1KY2

刚买了

zjdg

亲爱的_V1KY2 发表于 2019-3-1 17:47
刚买了

/ w+ u( t: l2 H多少钱买的？那栋楼？

水乡人jy

king.

到哪不出钱地下室都不会让进的。大型开发商是不交停车费不让进小区的
/ m; Z+ c/ s6 C

清扬

名人书苑的地下车位说是出售，实际买户拿到手的确是与房屋同等使用年限的租赁合同，这个算欺诈吗
9 V( _! D, `% G! Y8 C  C3 {

shlhbsh

经实地了解，大部分地上车库在出售后，被业主改变用途，用作厨房或起居室。这是经实地了解了吗，这是敷衍广大的的业主，地上车位你叫开发商自己开车停停看，能开的进地上车位吗？地上车位门前的路有多宽，谁有这个本事开进地上车位的，开房商设计就是有问题的，不是地上车位，就是起居室或收藏室！
+ J+ m+ w( D& B

亲爱的_V1KY2

zjdg 发表于 2019-3-1 18:40
8 G- E3 ^8 b1 w; s) G: B7 G多少钱买的？那栋楼？

1 g' r0 O. k. I5 u143000

zjdg

不着急，等几年开发商走了，牺牲部分绿化，用来做停车场，早晚一天的事情