事情过程是这样子的，2021年4月3日晚签订了《泰州市房地产转让合同》，中介把我和卖家分开两个房间谈价格，直到签完合同才见到卖家的面。2021年4月7日晚我与卖家沟通发现中介吃差价，与中介赵红凤询问93.8万价格具体组成，赵红凤说：明早查清楚后给我回电话。2021年4月8日上午回电话给我，我录音了，价格由以下组成：卖家净得90万，个税契税合计1.8万，划拨费1.6万，中介费0.4万。我询问其他中介（朋友介绍），我这个房子没有划拨费，在合同中写明房屋的国有土地使用权是出让，产权证上也写的是出让。2021年4月8日下午与中介理论，刚开始理论无果，打电话给12315以及110，后来他们有人出面解决问题，愿意把总价降低两万。2021年4月9日签了补充协议，总价降两万。2021年5月21日交完完毕，发现卖家净得88万。目前总价91.8万，卖家净得88万，契税0.48万，个税0.48万，房本费0.008万，剩余2.832万。中介费在三方合同中没有提及，在录音中说0.4万，在卖家的《房屋及服务费确认书》中提及中介费2%是1.76万，现在算下来还有差价。

中介收入高

给住建局点赞，希望公布查处结果。
' @6 S: h! ~4 g) [- Y  T

黄色潜水艇 发表于 2021-6-9 09:56
城西？办了几年的新学校就这么吹喷？学校好不好不是看短短几年，一开始不弄好点拿什么吸引你买房？

你知道城西学校付出了多少，听说小学不到夜里七点半不放学。所以有付出才有收获

尊敬的网友您好，泰州市海陵区爱心房产经纪有限公司姜堰分公司励才2店员工宋某某私自在抖音上发布关于姜堰学区的安排以及分布图表，属不实信息。我局已对爱心房产经纪机构负责人进行了约谈，要求该经纪机构员工立即删除不实图表，并向广大市民、网友致歉。下一步，我局将会同相关部门依法依规对该经纪机构进行查处。感谢您对住建工作的理解与支持。

**政府的“教育立区”，故姜堰房产中介与家教乱象，只会越演越厉！

姜堰的房产中介与家教一样，害群之马

政 府是应该出面整治一下中介市场的乱相了

就应该把这些虚假宣传、哄抬房价的中介取缔掉，杀一儆百看还有谁敢夸大宣传？少了中介的炒作，那样房价肯定会降下来

兼言之 发表于 2021-6-10 09:05
6 T% W; }4 x  R: P$ i" X2 X) r8 ?买房子这么大的事你也真是的，竟然不见面

转贴 别人的 非我本人，

前阵子我就说了，东桥四中学区房，是兴化人买的多，他们首先是买在东边（从戴南过来方便），其次是为了上励才，如果励才上不到，只能上东边的四中，然后最重要的是：他们买房子的原则是不买性价比，只买贵的（比如邻居张三买的100万，他就必须买110万的，不管什么房子，必须比之前的买的贵，然后下一个人上来，又必须比110万贵），你问他为什么买这么贵，他不可能说自己傻或要攀比，只能说自己买的房子学区好！戴南人压根不知道姜堰哪些学校好，只能传来传去，东桥四中最好，因为他们信奉：贵的，就是好的！
8 G) Y( m+ O7 _; A! A2 Y

中介没有让房东和买家坐在一起签三方买房协议，就是有猫腻！请各位注意点！

9527 发表于 2021-6-9 13:36
/ o5 P- F; J" }/ w0 r1 j( @事情过程是这样子的，2021年4月3日晚签订了《泰州市房地产转让合同》，中介把我和卖家分开两个房间谈价格， ...

买房子这么大的事你也真是的，竟然不见面

9527 发表于 2021-6-9 13:36
% w/ a/ n8 f. x) F6 ~, T, ]$ U! R事情过程是这样子的，2021年4月3日晚签订了《泰州市房地产转让合同》，中介把我和卖家分开两个房间谈价格， ...

5 M* w/ P4 u* t( [看来这个中介真的好烂的  

这个学区那个学区的，都是中介在拼命炒，很多家长都受用，随他们去吧。孩子不努力在哪里都没用！