房价短短几年涨了三倍,现在买房就是脑子进水了,高位接盘,炒房客正好赚了你的钱离场.

Kimmy 发表于 2021-12-9 20:27
从今年开始，海砂少多了，现在基本上都是机制砂

" w: a; P/ w# H$ r反正家里亲戚跑运输的一年都能买卖十几万吨海沙，不知道姜堰啥情况！

JYCG 发表于 2021-12-9 20:25
9 }# I4 u4 d2 V& H现在一直是！

: w; f/ h/ ^5 l1 O* c( I从今年开始，海砂少多了，现在基本上都是机制砂
1 m6 O4 w9 q! ?+ a% C, E. U( D

Kimmy 发表于 2021-12-9 20:21
; [) m# t2 T1 I18年到20年建的房子都有海砂的可能

现在一直是！
) B+ L  K  b$ _

JYCG 发表于 2021-12-7 13:50
' i( E5 Q3 v" f* O涨与不涨跟有房的已没关系，就姜堰现在盖的房子的质量配套设施不敢恭维，心也忒黑了！

18年到20年建的房子都有海砂的可能

请让我无忧无虑 发表于 2021-12-7 12:29
唉，有一年姜堰房子4000-5500，都是现房，没人买，随便选，后来没过一两年碧桂园来了，姜堰房价就上去了， ...

往事不堪回首

阿布 发表于 2021-12-7 11:54
/ i/ p3 v& z3 {庆幸外公眼光好，02年在金桂园买了房，16年准备在胜利华庭再买一套留着我结婚的，担心我以后在外发展就没买 ...

说的对
- d8 M& z/ A# L# M3 ]  W

子弹头 发表于 2021-12-9 08:16
* L2 h# \2 g9 b" y; ~* I8 P# D房产税不出台，房价应该还是暂时相对平稳，持有成本不高。

' M' q, {% i6 b; l  B. ^3 t房地产税应该不会太远了，最近央企根据政策逐步退出，开始转让资本，抽资离开地产业。加之理顺控制地方债务，近两年会让地方利用土地财政清理部分债务，确保金融业的稳定。又赶上这两年的美元问题，进一步调整后，应该在近五年会出台房地产税做收入调整的，多套房产的应该会被收割一下。

别将三水变散水 发表于 2021-12-9 08:04
7 G4 l/ ^  B+ _7 x; g是啊，本帖的意思就是最近不好卖，你才有机会稍微比他们强势要个好价格，可以有可以谈判价格的机会，特别 ...

4 E1 P( @' P3 x+ r9 S1 ^' v房产税不出台，房价应该还是暂时相对平稳，持有成本不高。

TCC1114 发表于 2021-12-9 07:12
最近不好卖

是啊，本帖的意思就是最近不好卖，你才有机会稍微比他们强势要个好价格，可以有可以谈判价格的机会，特别这时候他们需要周转的时候。当然刚需的选择不买也无所谓，后期不可能像2016年那样飞涨的机会的。大政方略“稳”字当头，要稳就得处于与GDP增长基本上同步的可能性更大。姜堰这样的区域，房产做投资肯定是没有什么意思了

最近不好卖

年月日 发表于 2021-12-8 15:01
; L# f; s$ T) S城投托土地市场，他是融资，也是债务要有偿还能力。最终还是要有人买。地方债也有爆雷的。不管怎样调控成交 ...

是的，确保高价出让土地可以摆脱一定的债务，宽松的信贷可以拉到更多的接盘者。一旦他日扬帆起航，跟风者必然被割韭菜

城投托土地市场，他是融资，也是债务要有偿还能力。最终还是要有人买。地方债也有爆雷的。不管怎样调控成交量决定一切

slyjwhb 发表于 2021-12-7 12:48
支持楼主将全部身家投向房地产。毕竟，现在的傻子没那么多了。

! S- [3 `6 y" T& C- }4 n- g( a: l7 u- t不买，够住就行乡下还有窝

三水啊三水啊 发表于 2021-12-7 13:30
你也知道有人托底，那你肯定知道几年之前那么多房子一个月全没了，去哪里了，都去二手市场了，这几年三线 ...

是土地市场被托底，高地价顶着房价跑，地方经济指标拉着走。