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高新区两栋闲置大楼终于利用起来了

查看数: 47296 | 评论数: 19 | 收藏 0
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放逐西伯利亞
发布时间: 2022-3-6 19:04

正文摘要:

都是一个酒店0 C, _1 P) G5 E3 H4 ]( `6 v! ` 4 T9 m9 e9 m% q' L! \4 H8 Z # W2 o2 x1 p' Y: [: ]% { 7 [; a; B, m2 T, h

回复

放逐西伯利亞 来自 江苏泰州 发表于 2022-3-6 19:35:05
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2022-3-6 19:36 编辑 1 W8 E9 [1 N5 ~: _( u( g0 B
小咸鱼 发表于 2022-3-6 19:32
( W! Y' O: \0 o第二张后面还有个兰悦酒店…太尴尬了 杂牌子 不如来歌亚朵
5 G# b" X; R. f4 M0 s+ w: F
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分析两点原因：
4 E7 u7 g  [5 W2 r) f# P/ k7 I1：品牌有门槛，杂牌无。
4 S* A6 Y/ r" d4 P8 z0 d8 K* Z2：品牌无好处，杂牌有。
" x5 ~. A- A8 J: f) u) z$ l. l4 o3 @什么时候，姜堰的政府部门能抛开眼前利益、个人利益，多为这座城市长远发展着想，姜堰也就发展起来了。
! E1 S' R! C: T' q- A! S6 \* |% D3 a. z6 g

# t. t5 }0 G7 b4 X$ c+ w5 Z
yxj123 来自 中国 发表于 2022-3-8 19:32:16
回音壁 发表于 2022-3-7 11:04
, c# H  S  B( k% |这点得要学习我们南通北三县了。你看如东都有了开元名都。如皋有希尔顿逸林。我们海安有亚朵、全季、希尔顿 ...
& h4 `) ]" D% i  ~- @7 z0 R
南通叫北上海并非浪得虚名，姜堰大大的落后很多年了
光荣战役 来自 江苏泰州 发表于 2022-3-8 17:35:35
其实了，来个全季也还可以的。。
suirenxin 来自 江苏 发表于 2022-3-8 15:41:26
放逐西伯利亞 发表于 2022-3-6 19:35 - e3 f3 i/ U% ~0 k  `
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...

9 I4 c$ X( I$ \3 l& }分析的精辟0 h/ h# r. u- a
来自安卓客户端来自安卓客户端
天之蛟龙 来自 江苏苏州 发表于 2022-3-7 20:51:52
放逐西伯利亞 发表于 2022-3-6 19:35% `0 b+ t* e1 b( B
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...
" D4 h/ B$ J/ H1 f& n
品牌做事规规矩矩，没油水，杂牌做事个人利益太严重了...........好办事
mikefood 来自 中国 发表于 2022-3-7 13:02:22
酒店市场化的招商是比较难的，除了政府，一般投资人是比较谨慎的，要考虑目标客户是哪些？客单量多少？客单消费水平？交通通达性？客户从机场等到酒店的到达和出行成本和方便性？项目识别度？停车配备？运营水电、工资等经营成本？投资回报率？等等等等，只有政府为了政绩招商，可以不计成本，甘愿当冤大头。* c9 p' i4 L0 ^# p3 \' e5 x
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mikefood 来自 中国 发表于 2022-3-7 12:42:08
第三种玩法就是，投资方为政府，交付标准最大幅度的提高，如电梯及地面、空调等都由政府投，承接方除了软装和运营人员工资（也有包括装修这个大头的）由三方投入，但是必须与政府签订政府采购，接待会议等必须在这个酒店（限定年消费额，以保证运营方收益），这样双方都收益。别问我咋知道的，因为搞这个的。" q2 ^$ |: f7 }3 H2 Q! `$ q+ S
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edifier 来自 湖北 发表于 2022-3-7 12:29:47
回音壁 来自 中国 发表于 2022-3-7 11:04:38
这点得要学习我们南通北三县了。你看如东都有了开元名都。如皋有希尔顿逸林。我们海安有亚朵、全季、希尔顿欢朋，也在规划引进希尔顿逸林
子弹头 来自 江苏泰州 发表于 2022-3-7 08:01:58
mikefood 发表于 2022-3-6 20:139 e2 l8 o1 x! t8 f' |' H7 u# s
现在好多都是政府自营（一般利用平台公司或利益链的三方），政府掏钱给对方加盟费，自己装修，再自己运营， ...

- o! R9 k: y, @" y明白人。
丨锦衣卫丶 来自 中国 发表于 2022-3-7 07:53:04
...
知逸 来自 内蒙古 发表于 2022-3-7 05:50:52
特约评论员 来自 江苏泰州 发表于 2022-3-6 23:49:53
  呵呵，要不然一年怎么有几百万合法收入
aaabbbccc123 来自 中国 发表于 2022-3-6 22:37:12
放逐西伯利亞 发表于 2022-3-6 19:35% s% ?, g2 N  E! R
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...
  r5 c# S/ J: ~) X* Q
确实是，没有一个能拿的上台面的
坝口小草 来自 江苏 发表于 2022-3-6 22:14:09
放逐西伯利亞 发表于 2022-3-6 19:35- P$ l1 L$ S& r( h0 l3 l/ e
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...
) j$ G+ o+ g* S$ s
这些话说到点子上了，同时可以映射到姜堰市民目前关注的大部分问题！

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