咨询姜堰住建局（住建局已答复）

爱拼才会赢0523

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0 I; v$ J) d/ ]  @榕锦花园一期和二期是不是由同一开发商开发，为什么一小区有两种路面，二期和一期一部分用柏油路，而五号楼和6号楼却用水泥路面，地下人防车位是不是物业直接定价还是需跟业委会协商定价价
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jy住建局发言人

尊敬的网友您好，1.榕锦花园一期、二期工程均为泰州市榕祥房地产开发有限公司开发建设。一期工程为5#—11#楼，于2009年施工，至2011年交付业主；二期工程为1#—4#楼，于2018年5月施工，至2020年8月交付业主。一期工程时所有区间道路均为水泥路面，但由于投入使用年限较长，有些路面破损严重，开发商将 7#—11#后侧道路增加摊铺沥青路面。其中，5#，6#两楼南侧道路状况完好，且 5#楼一楼非机动车位与水泥路面标高相差不到5厘米，如加增摊铺沥青路面，会导致雨水回流到一楼地面，甚至会流入电梯房，因此未摊铺沥青路面。
2.人防工程平时使用为有偿使用，住宅小区人防车位租金具体实施按泰价服 〔2018〕53号文件执行，经向物业公司了解，目前人防车位按120元/月（含管理费）收取。感谢您对住建工作的关心与支持。