政府可不可以禁止力高最后一期的开发

稚于最初 · 发表于 2021-7-2 21:33:18

好人多作怪发表于 2021-7-2 21:17
; C! A7 e2 V, V. w5 {, i5 |' J当初不给新城，结果就可想而知了，在商业体这一块，政府还是有一定责任的，为了几两银子，都招了些什么玩 ...

缺钱的政府就这样

知逸 · 发表于 2021-7-3 07:05:03

TCC1114 · 发表于 2021-7-3 08:05:33

估计难

jstz · 发表于 2021-7-3 08:14:44

和西边的万象坑有一比了。

shanzhixing · 发表于 2021-7-3 09:29:54

爱情海快开业了吧

mikefood · 发表于 2021-7-3 09:54:59

陈思超发表于 2021-7-2 16:14
* Z2 u. M- j* G( H7 _开发区自己就是股东，怎么可能自己禁自己

正解

mikefood · 发表于 2021-7-3 10:02:06

8楼的网友已经说很清楚，后面的人好像还没有明白，爱琴海那块地是开发区为股东的开发公司摘的地，你让政府自己扇自己嘴巴，不可能的。这总玩法以前很多（具体咋玩不赘述），注定没有那么快的，需要等到接手的进行股份转让再**。现在这形式再等10年以上不足为奇。

坝口小草 · 发表于 2021-7-3 10:37:07

都是想占尽了美事，又不负责的，这帮蛀虫！左手换右手，空手套白狼，这“白狼”是什么，大家其实也清楚，就是开发商，现在开发商也精明了，知道是坑，都不愿跳！

新溱湖人家 · 发表于 2021-7-3 10:39:01

如果没有官商勾jie 力高还能坚持下去？爱琴海还是大草原？唉想想就觉得可怜有可笑也很可怕

会飞的蝈蝈 · 发表于 2021-7-3 10:42:48

政府也有股份的

nissan · 发表于 2021-7-3 11:01:22

不是禁止的问题，应该是巨额违约金。你现在禁止开发，拖时间长了，房价还上去，他赚的更多。像华润以前才4千多，拖了十年，现在4期要卖2万了。

mikefood · 发表于 2021-7-3 11:30:25

上面两张图，大家看看就知道原因了。

lu沙漠里的鱼 · 发表于 2021-7-3 11:40:18

请问国家能禁烟草吗？不可能。一个道理。所以不可能的东西不要说。

mikefood · 发表于 2021-7-3 11:40:34

和力高半毛钱关系也没有，我大概说一下一般的玩法（不可对号入座），1、政府把自己的地卖给自己的公司，再把地抵押给银行做贷款，把钱套出来先用；2、随着城市开发，进行土地增值溢价，再高价股份转让给其他开发商（开公司分裂分批股份转让），估计A地块已经转移完成，B地块没有下家（看规划条件根本不可能有人接手），要不像泰州城投111广场自建找三方运营。要不千年老妖等傻B接手。因为投资商必须全部持有不得销售，除了在上海还要好的地方有可能，其他哪个这么牛逼的开发商，想都别想。

mikefood · 发表于 2021-7-3 11:47:16

说的不好听，估计当时让力高以一定的价格接第二块地（商业地块可能作为合同条件的），如果没按合同弄，说不定还有赔人家钱呢。世界精彩的事儿太多，有时不了解里面的套路光看表面看不出所以然的。

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