新房收房时的几点疑问，是否可以请住建局的领导帮忙解答？

cordage · 发表于 2021-8-31 08:38:16

最近接到售楼处交房通知，有如下几点疑问：
1、通知说物业费自开发商发出收房通知之日起算，但开发商办理交房手续已经预约到了9月30号了，也就意味着我最快得过了国庆才可以去收房，是不是得白交至少一个月的物业费？物业费的起始日期是以哪个日期为准？
2、小区是集中供暖，拿房后暂时不装修不住人，也要强制交1年的供暖费么？这种情况下装修垃圾清运费要不要交？物业费可不可以打折？
3、物业费、供暖费、维修基金、垃圾清运费等这些费用，开发商要求业主使用储蓄卡支付，不可以使用信用卡么？
4、收房时是否应该先验房，确定没有质量问题后再签字确认收房？

只要你微笑 · 发表于 2021-8-31 09:00:46

嘉美二期业主

cordage · 发表于 2021-8-31 09:16:40

只要你微笑发表于 2021-8-31 09:00" F) n' A' H3 l% i
嘉美二期业主

城南旧事 · 发表于 2021-8-31 09:24:55

不装修还收供暖费？

cordage · 发表于 2021-8-31 09:30:45

城南旧事发表于 2021-8-31 09:245 x& n$ d/ L# Z4 `
不装修还收供暖费？

目前的说法是第一年必须交，暂时不装修不入住的，这个费用可以算到以后入住的第一年去，就是以后正式入住后的第一年就不用交了。不知道这种操作法有没有政策依据。

edifier · 发表于 2021-8-31 11:33:21

cordage 发表于 2021-8-31 09:30
" \6 |2 E* v9 l w目前的说法是第一年必须交，暂时不装修不入住的，这个费用可以算到以后入住的第一年去，就是以后正式入住 ...

到时候解释权全在物业

mpa858 · 发表于 2021-8-31 11:35:08

第一条应该是交房通知书上通知你哪一天去拿房，也就是拿钥匙的当天开始计算，不是交房通知书发出的日期。当然要防止你长时间不去拿，肯定有说法。

halechen · 发表于 2021-8-31 14:47:22

垃圾清运费没了啊

cordage · 发表于 2021-9-3 16:20:08

没有相关部门负责人能解答一下的么？

故人知旧事 · 发表于 2021-9-4 16:35:12

物业费是按房屋买卖合同的交付日期，入住通知书约定的房屋交付之日起算。防止很多人炒房吧

小猫咪2 · 发表于 2021-9-7 07:45:58

没通电就交房了。这个问题应该让住建局回答一下，嘉美的交房验收是否完成。

曉凱 · 发表于 2021-9-7 07:52:28

关键是暖气政策和一期还不一样，拿房电都没有

cordage · 发表于 2021-9-7 08:23:56

小猫咪2 发表于 2021-9-7 07:45' V3 G7 V4 d: q3 C$ m) \! b
没通电就交房了。这个问题应该让住建局回答一下，嘉美的交房验收是否完成。

没通电？这个我还不知道呢。

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[民生关注] 新房收房时的几点疑问，是否可以请住建局的领导帮忙解答？

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