光明东村建成于1985年的房子危及住户的安全，属不属危房？住户该怎么办？（已答复

远航小新

夜中东风 发表于 2022-3-14 03:14
- ^) N) ~! h% @6 H: y还是出手吧

就是出手价格都比较呵呵。
2 ]  x* C# X' J$ ?, J/ u+ ?) g来发帖把房子说那么破，可到中介那边就不是这么说了，我昨天刚看一个中介的朋友圈，就是说了光明东村的房子。价格算下来，差不多1万3还多一些一平。那时候不说1985年的房子，不提上面掉东西。等等。。。

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天目山发言人 发表于 2022-3-15 10:21
( R: t/ b" p5 S0 U尊敬的网友您好，根据泰州发布的物业管理条例，光明东村老旧小区目前无公维资金，应由业主自行维修。目前， ...

' @6 E* c7 U% V5 M, ]6 k谢谢发言人的回复，请问你这个“……光明东村老旧小区目前无公维基金……”的回复属实吗？我家与姜堰市康华物业有限公司签订的《姜堰市房产物业托管合同书》中白纸黑字写着“……柒佰捌拾貮圆捌角貮分作为公共部位的维修基金……”，这个如何解释？能靠谱为民办点实事吗？何况我家的住宅还未到设计使用年限，房屋的主体结构（楼板）混凝土酥脆剥落，钢筋大面积裸露，严重锈蚀，钢筋截面积减少，楼板厚度减小，严重影响楼板的承载力及楼房整体结构的稳定性。在房屋设计使用年限内也就是保修期内房屋主体结构出现这样的质量问题，相关部门或单位不该承担起相应的责任吗？不要总是想方设法推诿扯皮……
' f8 r: G* ~; V# t, e+ t

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想发个我家的《物业托管合同书》的照片发不了……

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vxzn 发表于 2022-3-15 10:36
楼主找个行家咨询一下维修方案，看哪个方案维修效果比较好，想别人帮助维修不切实际。

2 j: z6 V9 Y8 x/ |" @7 d6 g. a看头像就是瞎起哄的主……

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远航小新 发表于 2022-3-15 11:27
就是出手价格都比较呵呵。
来发帖把房子说那么破，可到中介那边就不是这么说了，我昨天刚看一个中介的朋 ...

没想过要卖房，靠房来赚黑心钱 ……

vxzn

踢足球 发表于 2022-3-15 12:30
# m! m8 h1 ~* Y( e5 s8 Z看头像就是瞎起哄的主……

我是好意劝你，你要是有确切证据，我建议你找个律师咨询一下，看能否走法律途径，免得你到处跑到处扯皮推诿。

远航小新

vxzn 发表于 2022-3-15 12:35
我是好意劝你，你要是有确切证据，我建议你找个律师咨询一下，看能否走法律途径，免得你到处跑到处扯皮推 ...

: c1 d& d# i6 m: a2 m& i: v2 a* ~. s我昨天刚看一个中介的朋友圈，就是说了光明东村的房子。价格算下来，差不多1万3还多一些一平。那时候不说1985年的房子，不提上面掉东西。不提是危房。。。等等。。。

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远航小新 发表于 2022-3-15 12:57
  ~% P$ B( |& [0 g) m8 D我昨天刚看一个中介的朋友圈，就是说了光明东村的房子。价格算下来，差不多1万3还多一些一平。那时候不说 ...

2 g) B0 Y8 o' ~4 |2 I, W光明东村的房子建成于不同的年代，不全部是1985年建成的，也不是每套房子都像我家这样……不要一叶障目，把光明东村的房子说得都不值钱了……我家没想过要卖房，靠卖房来赚黑心钱

vxzn

远航小新 发表于 2022-3-15 12:57
# B! V! `9 d) d2 U: g我昨天刚看一个中介的朋友圈，就是说了光明东村的房子。价格算下来，差不多1万3还多一些一平。那时候不说 ...

中介只要赚钱，哪管是什么钱啊。

vxzn

远航小新 发表于 2022-3-15 12:57
我昨天刚看一个中介的朋友圈，就是说了光明东村的房子。价格算下来，差不多1万3还多一些一平。那时候不说 ...

' ]* @7 J' T% ?6 n中介只要赚钱，哪管是什么钱啊。

姜堰EDU

天目山发言人 发表于 2022-3-15 10:21
尊敬的网友您好，根据泰州发布的物业管理条例，光明东村老旧小区目前无公维资金，应由业主自行维修。目前， ...

等死人了你们就等着坐牢吧

远航小新

vxzn 发表于 2022-3-15 13:28
) j! d( E& R* E6 n2 K4 q0 N. z中介只要赚钱，哪管是什么钱啊。

他们也会先征得房东同意，上下高低一些他们的中介费区别不大。

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vxzn 发表于 2022-3-15 12:35
我是好意劝你，你要是有确切证据，我建议你找个律师咨询一下，看能否走法律途径，免得你到处跑到处扯皮推 ...

这个回复暖心……

shirley-bao

光明东村大部分房子目前还是挺好的。房价目前一万以上，主要地理位置不错，学区也好，也小户型较多。周围邻居很多家都卖了，挂出来不愁卖的。住那儿做什么都方便，有他的优势。

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shirley-bao 发表于 2022-3-15 16:19
光明东村大部分房子目前还是挺好的。房价目前一万以上，主要地理位置不错，学区也好，也小户型较多。周围邻 ...

嗯，光明东村1985年建成的楼房算是早的了，就几幢，后期建造的房子质量还是可以的。光明东村特别宜居。上学方便，附近就有幼儿园、小学、初中、高中；生活方便，菜场就在小区内；逛街方便，附近就有锦宸百货、苏果超市；交通方便，出门就有公交站台。还有一个好处是无物业管理小区，不用每年缴几百元的物业费，但能享受到社区即时温馨的服务。社区治安状况良好，居民的幸福指数挺高……