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[城建规划] 姜堰最差的小区没有之一，求求住建局帮忙管管南洋雅苑开发商

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姜堰儿女

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楼主
发表于 2019-3-2 16:59:21 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏
本人于2017年被销售忽悠入坑此小区，加上当时购房心切，没有好好观察小区的环境。入住之后发现房子存在以下问题：1、天花板无故泛黄、起皮，而且黄斑呈正方形。2 h! n/ G2 w, V7 n, g$ y
装修之前天花板图片; M- x& x: G6 G/ `& A

; T' |( r% S) t去年10月天花板7 U. w0 x; C- L4 {+ d2 j3 n& h8 s" a

3 U2 U; d( Q4 s7 W9 V
4 I8 R' o' J* d现在的样子
/ B& Q9 G- A; j, [3 t
+ |! L9 Z2 j1 n6 Q; e5 }. {  E( Y
0 f. M$ N4 O& w0 O2、窗台漏水，起鼓
: u: O& r7 S# }& o- z装修前
8 S4 u% O/ R( \( F8 s " `9 c9 x5 ~( V5 J/ P% n- Q; V) S
现在+ d9 k. r, N* Q2 d. T

, w' ?% V" p! Q$ q% P/ G
2 p4 o. d7 _6 B) W# f
3 L# ], r5 D8 s( G3 F
% F6 F; k# Z8 W9 `开始装修时发现恶梦来了，发现房子窗台天花板等多处漏水，找到物业，物业联系开发商来人维修，开发商推脱需要等专业人员，过了半个月才来维修。2 X* y4 ]( t- z" p+ E2 b3 V. }8 h
本主题由 三水姜堰 于 2020-10-21 12:52 移动
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姜堰儿女

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沙发
 楼主| 发表于 2019-3-2 17:12:17 | 只看该作者 来自 江苏
到了去年下半年我发现家里天花板开始泛黄，找到物业公司报修，也有人前来查看，答应下次有大雨时再过来看，从此石沉大海没有消息了。
8 g% g" ^. ^1 C+ R3 r- r到了今年春节，发现之前天花板的黄斑不仅变大了，而且已经起皮，我再次找到物业前来查看，同时带来一位自称开发商工程部的人。两人到来之后打量一番，手机拍拍照，随后就不知所踪了。3 K& t% F, K/ v& q, k% ^( d' K
下午我电话到物业公司，他们给我答复到，工程部说是你们家自己装修造成的。                          
9 J% E( W1 g% C- S- |; b2 _+ ^
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jstz
  • TA的每日心情
    开心
    3 小时前

    • 签到天数: 2634 天

    [LV.Master]伴坛终老
    板凳
    发表于 2019-3-2 17:15:37 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    没有大地震不会倒的，
    % V% ?0 O; H! d8 {6 q8 V* ?$ ~" D' _9 x8 F4 V2 R
    至于瑕疵，重新装修能够掩盖吗？实在纠结的话，有机会换房吧。。
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    姜堰儿女

    该用户从未签到
    地板
     楼主| 发表于 2019-3-2 17:23:37 | 只看该作者 来自 江苏
    物业公司的一位工作人员的聊天记录让我无法理解，我们找到开发商，开发商负责人一通电话后先是答复我们过了保修期，被我怼回去之后。又用你们家装防盗窗打孔造成，我就不懂距离十几公分的螺丝孔能造成窗台漏水，身为工程人员说出这样的外行话，真为这个小区的住房质量担心。* ^& e2 t0 ^, h- ]
    ' }  i# w( ~5 K3 K: Z0 ]0 x
    % p) h" m6 s7 k

    ; |6 [* l. D9 J  b+ }1 N7 n, j
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    C-陳鷰

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2019-3-2 17:57:29 | 只看该作者 来自 中国
    是顶楼吗？
    % ~5 n) o' r& T8 {& J* v
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    jsjysx

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    6#
    发表于 2019-3-2 18:48:17 | 只看该作者 来自 江苏
    又是嘉泰物业
    ! y8 e1 F: r! E( D$ f& i
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    姜堰儿女

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    7#
     楼主| 发表于 2019-3-2 20:13:56 | 只看该作者 来自 中国
    再来谈谈这个奇葩的物业。管理极差，催交物业费的方式就是用大喇叭在门口喊。业主向其反映问题要么是嘴上答应给你解决，要么是一些让人无法理解其脑回路的回答（反映其他业主乱放电瓶车，她给你的回答是需要你们去劝阻，还说让我们业主要提高自身对物业的认识）按她这话就是公共卫生自己打扫，秩序也我们来维护，完了物业费还得按时交。让大家看看这极差无比的小区环境吧
    $ \; A8 \) ]* B3 \
    ) [* W1 B7 q* f  d2 B: s* d
    ' C3 @" k+ J4 z$ A
    / k) z# }8 u* H' T1 A4 B* w/ R ( l4 y- ~* W; h6 F7 C( v
    , c( Z  B6 o3 {: A! n. Y& j; y( M
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    阿波罗〃

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    8#
    发表于 2019-3-2 20:19:38 | 只看该作者 来自 中国
    南洋雅苑
    # D6 X' ~4 t! b1 y- C& |; O7 R
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    随便_C7bR4

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2019-3-2 22:19:41 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    哈哈，一个小区的，情况确实不容乐观
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    夜中东风
  • TA的每日心情
    开心
    2 小时前

    • 签到天数: 2300 天

    [LV.Master]伴坛终老
    10#
    发表于 2019-3-3 00:18:55 | 只看该作者 来自 浙江舟山
    草民买房不容易，买到这种渣房更糟
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    hyabusa

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    11#
    发表于 2019-3-3 07:32:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 hyabusa 于 2019-3-3 07:43 编辑
    # A! Z6 u4 w8 y1 E4 v; ?/ W
    & @6 \/ c: Y7 E2 h1 |这不算漏得厉害，看看我们府西人家的房子，中国的房地产就是屎一样的存在，目的就是坑百姓的，我几个亲戚买的商品房没有不漏的，就是入住不漏住几年也会漏，如果再给一次选择的机会，我宁可自己建房绝对不买商品房！

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    king.

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    12#
    发表于 2019-3-3 11:39:48 | 只看该作者 来自 中国
    姜堰各个小区基本都一样！, p* q7 |; i- @: N
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    阿拉丁

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    13#
    发表于 2019-3-3 12:56:37 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    现在的房屋质量是真的差！！！
    0 u% E1 m4 `2 X! A1 g& l楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面补漏相当危险
    5 d6 `$ i% D0 Q8 ^如果以后买新房子 3 v& Z- \) C( N/ f
    1边户 顶层 底层 这些最好不要买 / G# J, m# g! e2 l. M4 s* H
    2装修的时候 少凿墙体 少开洞 尤其是外墙 开洞要有一定的外倾 空调外机 有地方放的 尽量不用支架( P5 K1 @2 L% I# J5 {5 V
    3 楼上如过没装修 卫生间一定要注水测试 飘窗 安装大理石 尽量切割大理石而不要切割飘窗的边角 2 |) e; ], S3 Q6 _& `" T1 d! N2 m
    4 装修前最好经过雨季 看看有没哪漏的 在装修前彻底补好再开工
    ; Y$ X& X+ O! y5家里水电管道图纸或照片保留一份 避免以后安装设备开孔 开穿管道
      G% D* C) u% p. O/ \( v这些都是我废了一套到处漏的房子总结出的经验 希望有用！！
    + i! F" k7 D( T, I6 `0 t" M至于治漏的终极之道 就三个字 大别墅
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    阿拉丁

    该用户从未签到
    14#
    发表于 2019-3-3 13:13:16 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    阿拉丁 发表于 2019-3-3 12:56
    / n9 i0 e2 ~( f现在的房屋质量是真的差！！！( v% ~8 L3 v" H9 H0 a3 ]- B; c
    楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面 ...
    6 Z2 ~, W2 `% {; F! V
    补充一点 买房切忌不要被销售忽悠 更不要迷信所谓的大开发商2 g7 s6 }- I7 i0 t" R/ s
    最好买现房 贵就贵点 实在要买期房 要找个该开发商开发过的房子实地) z* l" @  o6 l0 s
    考察下
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    姜堰儿女

    该用户从未签到
    15#
     楼主| 发表于 2019-3-3 15:38:24 | 只看该作者 来自 江苏
    再来看看这糟糕的小区环境，楼道灯长年不亮，到处破损，保修之后根本没人理，最离谱的是楼道里经常会有，最长的在那里有半个月没人打扫。就这样的物业还好意思腆着脸向业主收物业费。
    6 [3 j/ h2 ~) e$ T" d) x , A( o6 J) `5 @' _0 A; ?9 T3 K

    ' D7 z/ ?9 u2 Z% I' v5 D ! f/ p  M, g0 s8 o

    5 W8 f: @' a/ a# m9 d5 X4 L& q ; |! o0 [0 J+ c( O  Q/ i1 D* g
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