工业强区，提升营商环境，从整改物业开始！

运粮小斗士

姜堰想工业强区，地理、交通、科技、文化、历史优势全部不及周边。
- f' H7 K, H( h! i+ j3 i2 `为啥要工业立区，未来城市发展靠的是人口，几乎所有大城市都在放开人口落户，抢人口！工业强区，除了实体经济带动产业链，还有人，有人气城市才有未来！
. V! C7 m4 _: m/ y( G3 R+ S旅游来说，投入产出比偏低，且溱湖对于周边来说，可复制性强，配套又明显不足，旅游的丰富性与多样性也不足以支撑游客能留在姜堰过夜！
0 O% ^, t3 M! H: L* c商业来说，希尔顿、万达、吾悦多年前就想落户姜堰，但是因为种种原因，除了万达接盘三水新都会，其他到现在都没能来！万达二次接盘，也带来一些问题，商业体验还需要更新改善！其他商业，真的是一言难尽，也算是苏中商业最差的区域了！万达的到来，带来了许多外商到姜堰投资兴业，拉动了姜堰的就业，为姜堰增加了数千就业岗位！可见，好的商业也是城市健康发展的重要一环！当然，商业更需要人口来支撑！
# g1 V; i0 d/ Q- ]7 p教育来说，兴化海陵无数家长到姜堰投资兴业，学生毕业立马卖掉，根本留不住！为啥呢，除了教育，姜堰还有啥能留住兴化海陵乃至其他地方的家长，旅游，溱湖根本不会成为人口聚集落户的元素；商业，周边比得过谁？交通，无高铁地铁？居住，物业一塌糊涂，堪称周边最差！住姜堰找罪受吗？工业，不及周边任何一城！没有就业的机会，没有宜居的环境，没有便捷的交通！姜堰永远留不住人！
1 B* k/ w3 q' C1 z, P要工业强区，不是仅仅喊口号，要系统全面改善姜堰的营商环境，三水网里有人说看到大片的姜堰企业搬到海安，为啥？我们不该反思自己的营商环境吗？为啥我们招不来企业，留不住企业，留不住人！人家来投资兴业，24小时住工厂吗？今年疫情影响，大批姜堰年轻人留在姜堰泰州，但是最近大多数人都想明年离开，没有合适的就业岗位，整体居住体验太差，这是背井离乡的姜堰年轻人共同的心声！
希望有关部门紧扣工业强区，整顿姜堰的营商环境，多听听老百姓外商的心声！交通上，能四改六的就别四改四；居住，住建部门需要铁腕出击，整顿姜堰的物业，目前姜堰有几个小区有正儿八经的业主委员会的，业主每年投诉那么多，有几个问题得到解决的，这种居住环境，怎么招引客商，怎么工业立区；商业，包括土地出让还是啥的，多去接洽大型商业集团，地块清理干净，不要再接二连三的出现遗憾，立足姜堰城市发展的百年大计，不要再囿于本土草鸡毛开发商了，浪费资源不说，更耽误了姜堰的城市发展！旅游，旅游不仅仅是青山绿水，不要只在大水塘做文章，要评估收益比，要多样性与差异化，形成自己的特色，努力让游客过夜！就业，很多企业在外地都是五险一金周末双休，到了姜堰就是各种违规，为啥？总觉得难得招个企业，破罐子破摔呗，保住企业要紧，就业人员的利益先放一边！这样真的好吗？这直接导致姜堰籍贯的大学生不敢回来就业了，因为本土企业不上规矩，高新企业有几家不需要招本科以上学历的，来姜堰能招全人或者能快速招到满足要求的员工？很难，所以高新企业也不愿来姜堰，所以这种行为就是饮鸩止渴，最后好的企业根本不来，有才的年轻人也背井离乡！
最近发现，全国知名房产开发商好像基本上都没在姜堰拿地了，姜堰的居住环境、物业整顿还是需要大开发商介入、冲击的，希望有关部门重视！
总之，一句话，要想工业立区，首先要有人投资兴业，姜堰也要有人就业创业，这就需要好的营商环境，需要有关部门整顿居住环境、投资环境，需要打扫干净屋子再请客！
  `- c" N/ p, b9 H0 L6 r最后，祝姜堰工业强区顺利实施！

xixihaha2019

楼主这是被姜堰的物业迫害的不浅啊，另外江南的小区其实好多不是业主想搞什么门禁，而是政府具体点就是公安局要求搞的，像苏州要求所有小区安装人脸识别系统（政府投资），姜堰就算了吧，高档小区搞搞得了，毕竟要求高跟你的物业费是挂钩的，再一点就是全国的物业都大差不差，钱到位什么物业都能搞好

运粮小斗士

xixihaha2019 发表于 2021-1-3 16:11
楼主这是被姜堰的物业迫害的不浅啊，另外江南的小区其实好多不是业主想搞什么门禁，而是政府具体点就是公安 ...

直接刷抖音，看到一个兴化家长在中天清华园买房给孩子上学的，说孩子毕业就卖掉，然后下面评论都是孩子毕业就卖掉离开姜堰，有感而发！另外，物业差距还是挺大的，钱是一方面，但不是物业做的所有事情都跟钱挂钩！物业现在上市的也很多了，说白了好的物业管理到位，广告收入也高，乱七八糟的事情少，也能为业主省钱省事省时间！

xixihaha2019

运粮小斗士 发表于 2021-1-3 16:27
直接刷抖音，看到一个兴化家长在中天清华园买房给孩子上学的，说孩子毕业就卖掉，然后下面评论都是孩子毕 ...

6 z& h9 t& b! C) m  e7 ^卖掉很正常啊 这与物业没有什么多大关系啊，无锡天一中学估计都做不到能让这个家庭一直留在无锡，只是过来读个高中 不是读大学

运粮小斗士

xixihaha2019 发表于 2021-1-3 16:33
卖掉很正常啊 这与物业没有什么多大关系啊，无锡天一中学估计都做不到能让这个家庭一直留在无锡，只是过 ...

9 M0 c7 J( O2 O2 E9 m' r关键是如果外来人口都是短暂的，工业强区人从哪里来？工业强区姜堰年轻人不回来招工何处来？这次万达招聘，年纪最大的58，招年轻人太难了！

xixihaha2019

运粮小斗士 发表于 2021-1-3 17:06
+ |7 B: F  @8 U/ d' w! s- a4 @; }关键是如果外来人口都是短暂的，工业强区人从哪里来？工业强区姜堰年轻人不回来招工何处来？这次万达招聘 ...

招人一个靠公司自己，一个靠政府人力资源，苏州发展的那么猛 政府还专门在高铁站设立一个人力资源窗口呢，姜堰压根就没有这方面的，确实招工难，但说实话，虽然姜堰的房子相对比苏南便宜，但还是比外地人所在地贵的，能不能留在本地 主要还是看公司本身能不能留住人

运粮小斗士

xixihaha2019 发表于 2021-1-3 17:57
招人一个靠公司自己，一个靠政府人力资源，苏州发展的那么猛 政府还专门在高铁站设立一个人力资源窗口呢 ...

留住人，首先得有人，姜堰还有多少年轻人，或者说目前在姜堰的年轻人能否支撑工业强区计划？我想大家心里都有数，没有外来人口，工业强区根本就是空话！筑巢引凤还是要在居住、就业、投资环境方面想办法，不然谁来姜堰就业居住！

潜行客

我的看法是，旅游业重要、工业强区也重要，还有一点也非常重要。姜堰目前已然成区，在城市发展方面要比周边县更加注重商业发展，特别是知名商业品牌，确保泰州大市范围内二店乃至与海陵同步落地，确保优先于周边县半步。

风语者

主要姜堰之前的开发商都比较小，一些大的开发商引用的物业还是很不错。最近几年一些大开发商入驻姜堰，引进的物业与之前的物业形成强烈的对比。

运粮小斗士

风语者 发表于 2021-1-3 20:15
/ u- A) \$ A, x8 ?9 _主要姜堰之前的开发商都比较小，一些大的开发商引用的物业还是很不错。最近几年一些大开发商入驻姜堰，引进 ...

( X0 J; i. {& ]% }, P' W你没发现大开发商都撤了吗？不知道啥情况，又是本土草鸡毛在拿地了！

泰痒痒

就凭你码这么多字，给你点个赞

天目山后堡村

天这么冷，楼主还写了这么多。不怕手指冷冻得疼。
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jennyshan2

运粮小斗士 发表于 2021-1-3 21:41
你没发现大开发商都撤了吗？不知道啥情况，又是本土草鸡毛在拿地了！

姜堰大开发商建的小区，手指头数的过来

jennyshan2

运粮小斗士 发表于 2021-1-3 21:41
/ M8 p" B0 o6 c) Q/ K0 A" F你没发现大开发商都撤了吗？不知道啥情况，又是本土草鸡毛在拿地了！

干不过人家大开发商

城南靓仔

工业强区，来个万人工厂吧。招个几万个外地人来姜堰工作，对姜堰经济的刺激作用不是一般的大。每年拉那么多项目，厂是建了，工人没几个，要么就基本都是本地人去混混日子。产值怎么提高？解决多少就业，提供多少工作岗位才是最重要的，而不是每年拉多少亿项目
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