3-1地块解读

放逐西伯利亞

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0 ^- k) t6 e* S3-1地块位于马厂路南侧、人民路东侧（即新世纪花园、东进新村河北），总用地面积约40亩，为零售商业用地，起始价13237万元，根据后期开发商需求可兼容部分餐饮、旅馆用地，可设置内街型商业，建筑限高15米，或为历史街区风格，总建筑面积在1.6-2.6万方之间。
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今晚啪啪啪啪

刚刚看了个高德地图，上面新桥小学已经显示成为实小集团新桥校区，这个估计不准确吧，因为官方还没有准确说明。
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放逐西伯利亞

今晚啪啪啪啪 发表于 2020-11-17 09:14
$ Y9 Y, ^5 N3 z9 ~8 |) l1 y; y刚刚看了个高德地图，上面新桥小学已经显示成为实小集团新桥校区，这个估计不准确吧，因为官方还没有准确说 ...

0 {0 E% e3 l  \! B* v去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测，从平衡实小和二实小两个集团的角度（目前实小3个校区，二实小2个校区），新桥小学纳入二实小的可能性比较大，但是不管属于哪个集团，这个小学都是目前为止姜堰硬件最好的，这一点就很有优势。
1 e/ w( l: Q/ z- g# M: P0 H当然最终以教育局公布为准。目前实小新桥校区的叫法仅是城投公司招投标时采用的。

姜堰EDU

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:16
! S2 b2 e/ G; ?0 L7 v/ T( ?去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测， ...

! \9 a4 U) E" |; j6 r: n我觉得应该划给二实小教育集团，实小已经有三个校区

放逐西伯利亞

姜堰EDU 发表于 2020-11-17 09:22
9 p3 z9 K0 B) n$ B7 c6 S我觉得应该划给二实小教育集团，实小已经有三个校区

& E" j' Z/ ?# p! z3 C4 V不管划给谁，都差不多的。

jstz

确定是纯商业吗？

奥娜是个小姐姐~

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:16
$ {% S, Y* c( A7 k" l. n. u去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测， ...

我记得当时还有个说法是为了缓解北街小学的招生人数问题的，说是北街分成123年级在一个校区，456年级在一个校区，现在又不是了啊？

中天新村

这个不错啊

稚于最初

jstz 发表于 2020-11-17 10:11
8 @" M& b+ g/ h1 j) a. ~. ]( o确定是纯商业吗？

没人要的，肯定又是城投拿地

lufeijl

这种细长的适合建什么商业呢

放逐西伯利亞

lufeijl 发表于 2020-11-17 12:39
) m7 ]# i+ d# _' d3 [4 ~* E3 p这种细长的适合建什么商业呢

- M1 G0 T' m5 ^; a: b仿古街区啊，限高15米。
估计就是仿古风格，就是民国风这种。。

放逐西伯利亞

稚于最初 发表于 2020-11-17 10:38
8 Y  m3 P! Z& c' v没人要的，肯定又是城投拿地

  j/ e$ O8 M( m# N- Y! W* A十有八九。

放逐西伯利亞

3-1地块没有捆绑住宅，所以一般没开发商感兴趣的，估计城投或者城投参股的公司拿地可能性较大。

风阶拾叶

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:16
- L& x& N" [1 i, h% {去年我们公众号发布实小新桥校区的时候，教育局联系我们说不准确，说明最终叫什么还不确定，我个人猜测， ...

$ `2 N& c+ i; J) f新桥跟姜小合并，新桥1，2，3年级，姜小4，5，6年级。

好人多作怪

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 12:41
$ P9 q* n7 Y( w- q0 K仿古街区啊，限高15米。
估计就是仿古风格，就是民国风这种。。

" Q( A& R& L4 i2 B) z" f弄个三水湾那样的也不错，但是住宅地供应太少了，三人医那边为什么不上