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本帖最后由 三水小鹰 于 2021-1-26 13:07 编辑
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注意央妈这句话：
: r& O' T. O- ^9 B* `“为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险”9 f6 k- \ e5 z: [+ W
房价向上需要抵御么？: Y- M# h C& \$ @% t6 Y
当然不用，因为房价上涨不可能给金融系统带来任何风险，只有房价的向下波动，才需要抵御。
7 w; W% w% q, l! z4 n0 B, P+ M! B经过过去20年楼市的疯狂上涨！加上这些七七八八的表外贷款，房地产贷款已经占到我国金融体系所有贷款的40~50%左右。 k# w% p. K- J9 j
现在央妈说自己得控制风险，预防“房价波动”。这显然对房价不是一个好消息。) b) [9 R+ e: j$ A! F5 c
这些年，中国的房地产贷款比例真的是太吓人了！直接就是飞速上升，2015~2017年，银行系统每年新增贷款的60~70%几乎都涌向了房贷市场。与其说中国的房价是民众买起来的，不如说是银行自己买起来的，但民众需要还房贷。
+ P( e* `2 p. J! N7 z房价看似上涨了，其实都只是数字，然而背后过高的房贷，却已经掏空了居民的现金流，很明显的一个变化就是：消费下滑和婚育下滑的后果。) j) P+ m2 E2 k% O" u3 `
群众手里没钱，怎么消费？怎么婚育？更别提拉动内需、经济了！4 j x4 ~ w( ]1 k: q
国家目前已经非常明确，未来中国经济要开启内需+外贸 双循环的国家大方针，在这个经济节点的时间上，房地产首当其冲肯定第一个被打压的对象。1 b% t8 Q: n$ |0 f
属于炒房的时代，真的已经结束了！# f& x& ?% P+ z# C5 R
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发表于 2021-1-26 13:01:16
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