供求决定价格，姜堰房价之所以如此之高，看图

溱潼人在姜堰 · 发表于 2021-3-18 10:42:11

姜堰从18年开始，每年土拍就那么可怜的三四块，加上一直大规模拆迁，安置房迟迟不动工，造成如今供不应求的局面，有良心的开发商还会放一些房源让客户选购，有些开发商直接让你找人，甚至有些直接藏盘，坐等涨价，想买房的刚需只能去买二手房，二手房东坐地起价！我去年买房，亲身经历，售楼处不是回我没有房子，就是让我去找人，反正就不接待我，无奈之下，只能买了一套不像样子的二手。
相反，看看泰兴，经济、工业、商业、人口，各方面都比姜堰好，房价稳定在8000左右，老百姓的幸福感还是可以的。
希望政府能够加大土地供给，让真正的刚需有房子可以选，而不是去求开发商！

wangqiang492 · 发表于 2021-3-19 00:09:22

湖西山哥发表于 2021-3-18 15:40
7 N/ a |& w( [7 z L" C1 B只要涉及房地产，百分之百里有腐败，一查一个准，可以肯定说，姜堰房地产里有太多官员利益，姜堰房地产现况 ...

先查查城管局吧，渣土车呼呼的飞，土还在往路上掉。怎么管理的？前有秦存斌，后有黄永勤、王龙，看看还有谁？违建拆了多少？有多少没拆，一揪一个准！最好深入各中队，查查中队长，副中队长！这是现管的。城管局发言人对“明明喜欢你”昵称用户在2020年4月12日发表的“姜堰城管、住建局中天二村原本单售的车库现改装成住房合法吗！？”帖子都不敢回复，大家都懂了！
在昵称为“姜堰违章投诉”举报的“姜堰北大街迎宾园187号楼104 204车库起围墙违法占地嚣张多年无人管！”帖子中回复
网友您好！经现场调查了解，发现当事人正在车库北侧围墙上扒门，执法人员立即要求其恢复原状，目前已进行封堵。关于车棚和围墙，经初步核查均属于历史违建，将严格按照“新增为零、存量递减”的原则，在下一步集中整治时一并进行处理。
2020年新盖的违章建筑你确定为0吗？找到几处，你城管局会自己写公开检讨书和追查内部责任吗？
存量递减？你城管干部家里就有违章，找出来你会依法处理吗？

溱潼人在姜堰 · 发表于 2021-3-18 10:53:26

lufeijl 发表于 2021-3-18 10:50
3 M7 d0 u x6 U) X! D9 o3 [: L2 z+ @作为刚买房的人，你说的完全在点上，也是我买房的切身感受。在姜堰买房如果没有赢关系，你千万别碰中天的房 ...

金通是不错，但是价格不是小老百姓能够承受的啊

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-3-18 10:45:21

这个问题我之前就说了，但有的网友说难道加大土地供应，姜堰的房价就不涨了吗？
我的答案是，涨肯定会涨，各地都在涨，但是不会像现在这么夸张，完全是供小于求，变成供方市场，也不会像现在这样买个房子还要找关系，为什么要找关系，因为想买的人多而可选择的少啊，看看现在姜堰，随便一个垃圾楼盘，都能卖得很好，如果供地多了，会这样？

布衣苏 · 发表于 2021-3-18 16:23:26

找些媒体曝光一下，中央房住不炒的一大核心就是增加土地供给，但是姜堰土地供给缺失到这种地步也是匪夷所思

湖西山哥 · 发表于 2021-3-18 15:40:55

只要涉及房地产，百分之百里有腐败，一查一个准，可以肯定说，姜堰房地产里有太多官员利益，姜堰房地产现况，就是开发商与官员互相勾结、作妖的结果。

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-3-18 10:47:18

对于一个毫无优势的小县城而言，房价过高，涨的过快，消耗的这个城市的发展潜力。恶果几年后就开始显现了，所以真正为姜堰长远发展着想的人看到如今的现状，一定都会深感担忧！

天苍苍8216 · 发表于 2021-3-18 13:30:34

看姜堰经济不怎样，买房子居然也要像大城市那样摇号。而且自己掏真金白银，居然还要找关系买，真是怪事

世外桃源 · 发表于 2021-3-18 10:48:02

放逐西伯利亞发表于 2021-3-18 10:45
1 v4 h/ Y. E: [/ b5 [: }这个问题我之前就说了，但有的网友说难道加大土地供应，姜堰的房价就不涨了吗？
* x( _. W9 Q' Y4 g4 G# m. W我的答案是，涨肯定会涨， ...

饥饿营销

lufeijl · 发表于 2021-3-18 10:50:17

作为刚买房的人，你说的完全在点上，也是我买房的切身感受。在姜堰买房如果没有赢关系，你千万别碰中天的房，销售一通瞎忽悠锁了20万几个月，最后还是不给你摇号的机会，最后钱虽然退给你了，但是浪费了相当长的时间和精力。金通的还是比较公平的

溱潼人在姜堰 · 发表于 2021-3-18 10:51:30

放逐西伯利亞发表于 2021-3-18 10:47
' ]; o- }( w+ Q \) r对于一个毫无优势的小县城而言，房价过高，涨的过快，消耗的这个城市的发展潜力。恶果几年后就开始显现了， ...

真的搞不懂的是，周边城市，每年都有不少地皮放出来拍卖，为什么姜堰就这么少，我记得前几年，姜堰公布的上市地块，多达40几块，为什么拍这么少，是准备分10年卖完吗？

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-3-18 10:53:02

溱潼人在姜堰发表于 2021-3-18 10:51
" h* Q5 l1 k2 r& F- d" A6 p真的搞不懂的是，周边城市，每年都有不少地皮放出来拍卖，为什么姜堰就这么少，我记得前几年，姜堰公布的 ...

姜堰房价的现状，供地少是占最主要的原因。

lufeijl · 发表于 2021-3-18 10:53:59

世外桃源发表于 2021-3-18 10:48
0 I7 S% r. Y: `, F( \* @饥饿营销

现在的姜堰还真不是饥饿营销，确实是供不应求。

顶美画廊 · 发表于 2021-3-18 10:54:39

放逐西伯利亞发表于 2021-3-18 10:53: h& T" S, O" ~ ]% S& }& d
姜堰房价的现状，供地少是占最主要的原因。

是的，拍下来的土地就贵

lufeijl · 发表于 2021-3-18 10:56:24

溱潼人在姜堰发表于 2021-3-18 10:53
- d& N: a# C Z" {' w T/ E金通是不错，但是价格不是小老百姓能够承受的啊

没办法了，最起码是在泰州公证处用公证处的电脑和软件公平摇号，最后买了金通的了。

阿呀呀 · 发表于 2021-3-18 10:57:35

lufeijl 发表于 2021-3-18 10:53
' X. p& Q8 b1 _$ I# A2 P, f现在的姜堰还真不是饥饿营销，确实是供不应求。

照你这么说房价应该不止现在这些了，你可以使劲买，有的是出手的。手上有两三套的都是普通老百姓，没必要得瑟。

aabbcckkmm · 发表于 2021-3-18 11:18:22

我感觉大部分姜堰本地的一户人家手上至少都有2到3套房吧

，房子怎么不够卖呢

溱潼人在姜堰 · 发表于 2021-3-18 11:23:50

aabbcckkmm 发表于 2021-3-18 11:18
& x- K( o* o" N, i" j r我感觉大部分姜堰本地的一户人家手上至少都有2到3套房吧，房子怎么不够卖呢

有钱人不嫌房子多，他们把手里面的房子当二手房转让给接盘侠，然后拿着赚到的钱，去找关系买一手房，等几年房价上涨后，继续将手里的房子卖给下一个接盘侠！

aabbcckkmm · 发表于 2021-3-18 12:59:11

溱潼人在姜堰发表于 2021-3-18 11:23
j4 ?& s" e: }1 M有钱人不嫌房子多，他们把手里面的房子当二手房转让给接盘侠，然后拿着赚到的钱，去找关系买一手房，等几 ...

你好有经济头脑啊，按这套路成功炒几套房子就把普通人一辈子的工资赚到手了，受教了

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