今天看到香港一个房价的新闻，大家觉得贵么

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本港二手市场有买家追价入市。葵涌月海湾一个高层海景单位，以706万元成交，呎价约17,136元，创屋苑两房单位近两年半的新高。
: Y) {( A' \9 D$ D/ \( r* Z  z利嘉阁首席联席董事陈志杰表示，该月海湾2座高层B室，实用面积412平方呎（约37平方）的超级大屋，有两房，景观开扬、望昂船洲一带海景。
8 n0 b/ S6 l+ l" W' i最初以720万元放盘，放盘一个多月，获80后同区上车客出价至680万元洽购，惟卖方拒绝出售，最终买家需追价26万元，至706万元成交。
! w$ j& n2 {1 z% u- @1 F据知，该80后买家看楼约一个月，看中月海湾楼龄未够二十年，且属高层、开扬景。而原业主于2007年以约206.8万元买入上述单位，持货十四年，帐面获利接近500万元，升值2.4倍。
0 Y0 a5 Z6 ~; n) t位于葵芳的月海湾楼龄约19年，全屋苑共有两座。代理指，月海湾二手成交呎价为16,000至17,000元，现时放盘不足10个。