新房收房时的几点疑问，是否可以请住建局的领导帮忙解答？

cordage

最近接到售楼处交房通知，有如下几点疑问：
5 ~% ~% S/ G+ I1、通知说物业费自开发商发出收房通知之日起算，但开发商办理交房手续已经预约到了9月30号了，也就意味着我最快得过了国庆才可以去收房，是不是得白交至少一个月的物业费？物业费的起始日期是以哪个日期为准？
2、小区是集中供暖，拿房后暂时不装修不住人，也要强制交1年的供暖费么？这种情况下装修垃圾清运费要不要交？物业费可不可以打折？
& m2 q+ `' X" E1 ], m3、物业费、供暖费、维修基金、垃圾清运费等这些费用，开发商要求业主使用储蓄卡支付，不可以使用信用卡么？
8 V" W- N: {7 H, z7 t4、收房时是否应该先验房，确定没有质量问题后再签字确认收房？
4 X8 b. b3 C' H0 _! Q) x: C1 i* D
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只要你微笑

嘉美二期业主

cordage

只要你微笑 发表于 2021-8-31 09:00
嘉美二期业主

城南旧事

不装修 还收供暖费？

cordage

城南旧事 发表于 2021-8-31 09:24
不装修 还收供暖费？

8 e! {( a; v1 p0 M目前的说法是第一年必须交，暂时不装修不入住的，这个费用可以算到以后入住的第一年去，就是以后正式入住后的第一年就不用交了。不知道这种操作法有没有政策依据。
! m2 H, E! I* H( E

edifier

cordage 发表于 2021-8-31 09:30
目前的说法是第一年必须交，暂时不装修不入住的，这个费用可以算到以后入住的第一年去，就是以后正式入住 ...

到时候解释权全在物业

mpa858

第一条应该是交房通知书上通知你哪一天去拿房，也就是拿钥匙的当天开始计算，不是交房通知书发出的日期。当然要防止你长时间不去拿，肯定有说法。

halechen

垃圾清运费没了啊

cordage

没有相关部门负责人能解答一下的么？

故人知旧事

物业费是按房屋买卖合同的交付日期，入住通知书约定的房屋交付之日起算。防止很多人炒房吧

小猫咪2

没通电就交房了。这个问题应该让住建局回答一下，嘉美的交房验收是否完成。

曉凱

关键是暖气政策和一期还不一样，拿房电都没有

cordage

小猫咪2 发表于 2021-9-7 07:45
) Z! G/ a& _+ z" p没通电就交房了。这个问题应该让住建局回答一下，嘉美的交房验收是否完成。

没通电？这个我还不知道呢。