去年咨询的蓝岳相府小区停车位所属权的问题，有关部门是不是应该正面回复下

sherlock

        去年蓝岳相府小区的地面停车位问题反映到12345也上了政风热线，现在半年时间过去了，物业的违章收费亭还在，每天经过时都会对着业主喊一声：xxxxx，临时车，禁止通行。你说恶心不恶心人！       请问下住建局，自规局，这个所属权到底是属于谁，请公布当初的有关文件中的实际情况。若属于业主共同所有，那为什么半年过去了，任何一个部门没有过来让物业拆除违章建筑。
      在此还要再问一句，蓝岳相府小区的地下车位所属权又属于谁，请告知或公布下小区公摊所涉区域，如果地下车位（人防除外）属于全体业主，请好好管理下物业公司，目前为止每个业主每个月还在缴着莫名其妙的车位管理费，实际情况是晚个半小时回家停都没地儿停。关于有关部门协助我们小区成立业委会的事，基层社区因为最近防疫工作暂停了业委会选举，我们表示理解，毕竟基层最不容易，但是该明确的问题还请有关部门明确回复。疫情持续十年，业主不可能忍受十年，还请互相体谅！

# y# I5 s: L$ V+ l3 y- u

人生知戏

有油水的问题，要么打官腔、要么答非所问

lufeijl

地下的非人防讲道理是属于开发商的

sherlock

lufeijl 发表于 2022-3-25 23:10
- _. B5 m; J3 e  a% C% g8 l  t地下的非人防讲道理是属于开发商的

也分吧，有些是属于开发商的，但是属于开发商的话那应该可以办理产权证，他又不能办产权证，怎么解

jinyank

我是隔壁小区的，你们那个收费的杆子好呕心，有时候从你们小区借过一下，那个杆子横在那边把路都档了。如果是不合法的，城管局在干什么，为什么不来拆了？收共享单车你们最积极。

vxzn

不想买租个呗

jstz

业委会不齐心

涛声依旧

政府部门现在疫情防控都忙不过来了，谁还有空管你停车位啊？

lufeijl

sherlock 发表于 2022-3-25 23:22
, g8 J9 u6 R4 T+ B也分吧，有些是属于开发商的，但是属于开发商的话那应该可以办理产权证，他又不能办产权证，怎么解

不能办车位产权是整个姜堰都这样，不是这一家，是政府部门的问题。

sherlock

vxzn 发表于 2022-3-26 11:21
不想买租个呗

: Q2 d5 Q; f, B, T4 ^1 P+ d# Z1 n6 x嗯，有需要肯定会租一个，这个倒无所谓，但是实际情况还希望有关部门公布下，不要糊弄人

hyabusa

sherlock 发表于 2022-3-25 23:22
7 \) |0 O2 |/ l6 G6 O6 x也分吧，有些是属于开发商的，但是属于开发商的话那应该可以办理产权证，他又不能办产权证，怎么解

办不了产权证说明车位产权属于全体业主，已计算在业主房价内，现在属于重复租售。

三水兔儿爷

sherlock 发表于 2022-3-25 23:22
也分吧，有些是属于开发商的，但是属于开发商的话那应该可以办理产权证，他又不能办产权证，怎么解

0 q* R' ]2 R4 r% L) y8 K# y不是他不好办，而是全姜堰都没办法办。但是这从法律层面说不代表归属权不归开发商所有。估计快好**了，泰州2022年3月1日开始执行车位新规了

jy住建局发言人

尊敬的网友您好，您所反映的问题我局高度重视，一是关于停车系统提示音问题，我局已督促物业公司进行系统优化；二是关于地面停车位及地下停车位权属问题，前期多部门及社区、业主代表已协调一致，待小区业主委员会成立后，由业主委员会组织召开业主大会会议进行表决，由业主共同决定相关事项；三是关于业委会成立问题，我局依据《江苏省物业管理条例》与《业主大会和业主委员会指导规则》相关条款要求，持续对属地街道业委会成立工作进行指导和监督。感谢您对住建工作的关心和支持！

sherlock

jy住建局发言人 发表于 2022-3-27 12:31
尊敬的网友您好，您所反映的问题我局高度重视，一是关于停车系统提示音问题，我局已督促物业公司进行系统优 ...

谢谢发言人的回复，周末也及时回复辛苦了！
其实我们业主本来也是想知道所属权是属于全体业主还是开发商，这一块之前一直是模糊的。看了回复业主大会可以决定使用及管理方式，看来应该是可以理解为地下地面车位是属于所有业主的，虽没有明确说明，但是也谢谢了。

lg121

根据最新回复，三月一号后可以**！其实我比较支持购买或者租车位，我现在住的小区车位公用，回去晚了就没地停了，到处都是乱停，有时候路都堵了！所以又买了个在建新楼盘，捆绑销售车位！