惠州房价备案价打4.8折了，形势喜人啊

zjxtz · 发表于 2023-5-23 06:03:12

房产泡沫刺破后经济就可以发展了，越快刺破越好，房价从哪里来到哪里去，泰州加油跌啊

Jyyyyy · 发表于 2023-5-23 07:00:40

这个逻辑不太对，恰恰相反，房价越不值钱跌得越凶的地方往往经济越不咋样，有句话叫做存在即合理。

江苏姜堰人 · 发表于 2023-5-23 08:42:51

tyzyhgl 发表于 2023-5-23 08:40) J3 e# [ e& U ^9 V1 l' a/ `$ e$ L
房地产已经从投资属性变成了商品属性，商品属性只要是二手的都会打折，就跟汽车一样

未来二十年人口断崖下跌，房子彻底回归居住属性。

zjxtz · 发表于 2023-5-23 06:04:21

不知道哪个大聪明发明的备案价

湖西山哥 · 发表于 2023-5-23 06:39:55

看看昆山的房价，深圳光明区房价？

Derek88 · 发表于 2023-5-23 07:17:13

看收入，看人口，人口持续流出的城市房价跌到二十年前也不是不可能，

闲逛水水水 · 发表于 2023-5-23 07:31:22

可以通过减少上市地块数量，控制开发速度，加大拆迁范围，拖延安置房开工等等措施来让房价慢点下跌，有些城市就做得不错

闲逛水水水 · 发表于 2023-5-23 07:40:05

闲逛水水水发表于 2023-5-23 07:31 * O5 R$ u8 y) |8 M( ?1 ~3 }1 r
可以通过减少上市地块数量，控制开发速度，加大拆迁范围，拖延安置房开工等等措施来让房价慢点下跌，有些城 ...

当然这些措施相当于用激素放化疗，逃不了最终的下跌

丨锦衣卫丶 · 发表于 2023-5-23 07:50:36

。。。

江苏姜堰人 · 发表于 2023-5-23 07:52:15

房地产的逻辑已经变了，可惜大部分人不知道，还活在过去那种一二三四线城市普涨的欢愉里。
房价，最终取决于量价关系，本质是人口。
泰州房价苏中三市垫底，其实已经说明问题了，城市能级苏中垫底，人口用脚投票的结果。
不光房价垫底，山姆，M会员店，盒马，这些通通不来泰州，华润万象城拖了十年才建好，泰州在头部房企商业品牌眼里是个什么层级，再明显不过了

子弹头 · 发表于 2023-5-23 08:11:29

不敢炒了，房价自然就抬不上。

三少boy · 发表于 2023-5-23 08:20:31

房地产经济如饮鸩止渴

湖西山哥 · 发表于 2023-5-23 08:39:06

子弹头发表于 2023-5-23 08:11
' L1 ]. _. w0 d) W8 R不敢炒了，房价自然就抬不上。

会不会走岛国之路，停滞20年。

江苏姜堰人 · 发表于 2023-5-23 08:39:39

湖西山哥发表于 2023-5-23 08:39" B0 T' ^4 s- ]) N& C, q/ R
会不会走岛国之路，停滞20年。

人口结构还不如90年的岛国。。。重度老龄化

tyzyhgl · 发表于 2023-5-23 08:40:16

房地产已经从投资属性变成了商品属性，商品属性只要是二手的都会打折，就跟汽车一样

hyabusa · 发表于 2023-5-23 08:42:04

闲逛水水水发表于 2023-5-23 07:31
! w, b: m w. e4 |4 l7 ?% B; P可以通过减少上市地块数量，控制开发速度，加大拆迁范围，拖延安置房开工等等措施来让房价慢点下跌，有些城 ...

减少上市没钱了,加大拆迁又要大量的钱,拖延开工老百姓不拆了,无解.

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[民生关注] 惠州房价备案价打4.8折了，形势喜人啊

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