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姜堰三水网»姜堰论坛 › 互动三水 › 今日姜堰 › 泰州某小区房子跌价抛售，开发商难道没一点儿责任吗？
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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售，开发商难道没一点儿责任吗？

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心比天高

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑
1 ^2 u) [6 R8 x" |: ~/ k1 C) {2 E3 I* k; \( w9 T
上周，论坛一个帖子，说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房，引起很多之前购房人士不满，纷纷前去“维权”！1 P  e2 Y1 r, K# g0 D; r. B

7 C; Y! A6 H9 ~( N' M& O2 V这件事上，大部分网友，都认为买房就和买股票一样，涨跌自负，已至说这些前去“维权”的人，其实都属于闹事。但是对这些人，我真的还是挺理解的，好端端的，也都是真金白银买的房子，由于开发商的降价抛售，让个人资产一下子缩水了不少。
- w1 I6 ]; ]( U. m3 T& F2 F/ N9 U8 b9 ]+ _6 }' `. U/ t( b
个人觉得，从法律层面上说，相应的开发商虽然可能并无过失，但是从另一个层面上去看，让我觉得这些开发商，真的还是最重利。我认为，人家只要是买了你的房子，那就是你的顾客，像买房子这种大额消费，对待自己的顾客、消费者，是不是应该讲究点公平性？该不该有点道德责任和社会义务，保障下之前向自己购房的顾客，所购房产市值，在一定时间内具备一定的稳定性！+ @0 z$ Q8 K$ h& X

! d6 h! |5 d# O& M这样的房地产公司，我认为这方面没能做好，从我的个人角度认为，可能说不算是家好公司，不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位，因为确实，在消费者购房手续的保值性上，没能有一个很好的服务，而且也算是自己的一部分过失，造成了之前顾客的经济损失！9 t" t$ ^* F0 I7 r; |

, D4 v0 b% o" a4 i
; U! }* |$ l! r* G
  d) P( F: y5 W1 t- Q补充内容 (2023-9-5 16:44):, g4 s4 w4 A1 U0 {
我只是想表达，房价下跌、抛售，让之前高价买房的人，作出了牺牲，我认为应该给予同情和理解。
8 n7 i5 Z3 ^+ ^
4 f7 W3 j0 P% q另外想说，就是开发商也是重利的，到了存亡关头或利益面前，也确实就不讲究原则性、公平性了！" K7 `) [& o/ @  x0 n

: f. K8 y0 k1 y4 ]' ]: X我个人认为很多事，应该具体分析，理性看待！当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法！  D8 r. P  c6 h

; K: g2 S# W2 a& J- D; i+ q+ S最后想说，不是房价跌了，这个社会就会变得美好，老百姓就幸福了！试想下，如果今日之事，都没能有个好，那大家觉得，未来能好吗？
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社员

该用户从未签到
推荐
发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊！正真推高房价的还是ZF！ZF从高房价中得到高额税收，得到高额土地出让金！甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑！与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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特约评论员

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推荐
发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗$ e' S9 |& [* @9 G

5 P. ~, w5 ]6 ]% a, q0 I# g你说的那一套是计划经济
- I7 O* |7 u$ P" P0 {( J" z" }
真是越活越不明白了
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一名群众

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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛，不稀奇。
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心比天高

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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:545 k6 }+ n3 ^; A; p' f8 J
楼主发错地方了，这里是姜堰
1 X+ Y9 O6 o# {
这个事件，之前在这个论坛，大家讨论过，我现在再在这个论坛，提出一点个人的看法，应该没啥问题！
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心比天高

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6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:02* i" d# c: [, c: |
楼主发错地方了，这里是姜堰，你发论坛屁用没有

6 J& ?8 a: Q' H9 M9 J! m" ^  @7 E$ }我是姜堰人，我个人没在泰州买房子，另外房价涨跌我真的不是那么在乎。8 p8 H5 j  U7 \4 U2 O' @4 o
+ r8 q; @( M  P" e; @" x8 ]& _6 \  z
我只是从舆论观点上，表达一下我的看法，麻烦别想太多！
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远航小新
  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 09:19

    • 签到天数: 2403 天

    [LV.Master]伴坛终老
    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖，没人买，开发商资金需要回笼，那怎么办？
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    心比天高

    该用户从未签到
    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑
    / i: K6 G: v9 Z  `1 \8 k; r( P/ g
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:13( l2 j- C) D3 ]& R2 f
    但是如果还按以前的价格去卖，没人买，开发商资金需要回笼，那怎么办？

    9 p! @: D% G0 X9 B) @% K/ I这只能说明，相应的买卖程序、协议和手续服务方面，不能说不存在一定的问题，当然也算是一个社会性的问题，只不过受损失的人从人口总量上来说，占据少数，所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预！
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    star皆空

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法，买房人也是没办法，那么办法到底是什么呢？
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    心比天高

    该用户从未签到
    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:24
    # m9 C, A- ^% r5 u' N& @* U房地产商是替罪羊！正真推高房价的还是ZF！ZF从高房价中得到高额税收，得到高额土地出让金！甚至现在不惜自 ...

    ( K3 r  H% R: \0 l+ M* }% R) T可惜，购房者只能和开发商之间存在买卖关系，产生相应的协议、关联，难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量，然后再去拿地卖房？您说的我也不反对，但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体，不能说没有一定程度的责任。
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    社员

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    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:44
    ( l3 e. r7 R, K0 w9 h/ o0 f) R可惜，购房者只能和开发商之间存在买卖关系，产生相应的协议、关联，难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...
    6 r1 g2 J3 [5 o  i6 t
    现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应！卖高和低抛只是此一时彼一时的事！但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路！这到是对那些炒房的发出强烈信号！赶紧跑，割肉也要跑！
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    闲逛水水水

    该用户从未签到
    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店，古今中外都是如此，你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”？看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样，
    7 j2 Y1 B: J/ D, l# _
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    心比天高

    该用户从未签到
    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑 ( G5 W0 ^' O. @. I: k4 Z0 u2 i
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:04) a9 V, P- E2 F# W$ R+ ?
    楼主纯粹是胡说八道，这个世界难道是谁闹谁有理？房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了？

    ) i' B' J/ k, O2 U2 s4 N你说的房子涨价，应该属于市场走势带来的，即便行情好的时候，房价涨了，开发商也早已赚走他相应的利润，最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失，没让开发商亏钱，对吧？！" @% h; H* x6 e; ^% o$ ^

    / W* D3 p' u9 A% ^; t2 l4 B这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为，对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失，是否能混为一谈？？？
    - P: T- m- U5 d7 E5 H* [1 \8 s6 z, T$ v- S
    另外也没说谁闹谁就绝对有理，只是说个人认为，所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已！
    # ]8 }+ h+ J8 }6 N1 t5 t; j/ i' \5 T, \2 O1 n) L, |8 D
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    藏音

    该用户从未签到
    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖，没有毛病。
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    365995675
  • TA的每日心情
    开心
    2024-11-15 11:39

    • 签到天数: 1063 天

    [LV.10]以坛为家III
    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618，还给你保价30天？买房涨跌本来就有风险，难道你要政府给你兜底么？
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    老陈醋
  • TA的每日心情
    擦汗
    2022-2-21 09:09

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618，还给你保价30天？买房涨跌本来就有风险，难道你要政府给你兜底么？
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