北大街文化街区2号楼对外招租，455㎡，28.5万每年

放逐西伯利亞 · 发表于 2023-10-24 18:22:24

坐落位置		姜堰区北大街文化街区2号楼
房产证号				出租面积	455㎡
出租用途		餐饮		出租资产使用情况
配套、环境、交通、亮点		姜堰区北大街文化街区2号楼108室1楼部分、109室1楼部分、111室1楼全部，拟对外招租面积为：455㎡，房屋可用于餐饮。
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出租条件	挂牌价格(元/年)		285000元/年
	租期（年）		2年10个月

远航小新 · 发表于 2023-10-24 22:47:05

这么大面积这个价不贵

湖西山哥 · 发表于 2023-10-25 06:49:40

租期太短，每月近2.4万租金，再加上装修投入，营业员工、厨师薪水，靠时间打开知名度，还是有风险的。

jstz · 发表于 2023-10-25 07:02:39

湖西山哥发表于 2023-10-25 06:49
7 f0 W) F- y' A1 m$ X. t租期太短，每月近2.4万租金，再加上装修投入，营业员工、厨师薪水，靠时间打开知名度，还是有风险的。

上次某地商业项目租期20年，按照第一年的等额美元汇率，以后按照美元利息计算**租金。这个才是固定收益。

子弹头 · 发表于 2023-10-25 07:57:01

马厂两间小店面，奶茶店自己出的租金13.5万一年，店主乐得接受。能承受就行。

asdef5756 · 发表于 2023-10-25 08:22:08

贵到不贵，不过装修各项费用弹到这个租赁周期，完蛋

懒散人 · 发表于 2023-10-25 08:32:41

vxzn · 发表于 2023-10-25 11:08:01

湖西山哥发表于 2023-10-25 06:494 X* _2 m# r$ k# B& W) s
租期太短，每月近2.4万租金，再加上装修投入，营业员工、厨师薪水，靠时间打开知名度，还是有风险的。

五年的话还行，不到三年风险太大。

yuchunhna001 · 发表于 2023-10-25 11:43:57

不到三年的时间太短。成本摊消占比有点大。

丨锦衣卫丶 · 发表于 2023-10-25 15:16:57

。。。

仰望星际 · 发表于 2023-10-25 15:31:15

估计有小算盘，先低价把你招引过来，后面慢慢涨租金

快乐驿站 · 发表于 2023-10-26 09:27:24

这个租金是不贵，2号楼是哪一幢

天下为公 · 发表于 2023-10-26 15:25:53

子弹头发表于 2023-10-25 07:57
+ y& B$ B' e; X4 c* ~4 [# M马厂两间小店面，奶茶店自己出的租金13.5万一年，店主乐得接受。能承受就行。

马厂房租有这么高么？杭州路一间楼上楼下2.8万

子弹头 · 发表于 2023-10-27 07:50:15

天下为公发表于 2023-10-26 15:25
7 F, G p# d0 e0 Z. l' l马厂房租有这么高么？杭州路一间楼上楼下2.8万

经营者自己出价，房东乐得接受。

lfwl0110 · 发表于 2023-10-27 19:53:11

面积这么大，租期这么短，好像只适合那种收几波就跑路的店了

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[社会观察] 北大街文化街区2号楼对外招租，455㎡，28.5万每年