近期，姜堰四个住宅地块挂牌上市

放逐西伯利亞

最近泰州挂了六七个批次的土地，**两个批次涉及姜堰四个地块，都是纳入上市库好久的。
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# M& h" N3 B; ?: D0 ?1、蓝岳首府西侧地块：该地块位于城西片区，姜堰大道南侧、蓝岳首府西侧，出让面积约42.05亩，土地用途为商住用地，起拍价为22500万元，起拍楼面价约6174元/㎡。
    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.3，总建筑面积不大于36446平方米，其中零售商业建筑面积为1200-1600平方米。
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2、天目晴岚东侧地块：该地块位于城北片区，荣悦府小区（天目晴岚）东侧、姜溱河西侧，出让面积约48.01亩，土地用途为住宅用地，起拍价为22900万元，起拍楼面价约5504元/㎡。
& [! p' o- i7 G6 T4 C. U1 B    根据规划要求，该地块建筑限高50米，容积率不超过1.3，总建筑面积不大于41607平方米。


3、海姜广场西南侧地块：该地块位于城西片区，具体位置是利民路北侧、许陆河东侧，即海姜广场小区的西南地块。出让面积约54.43亩，土地用途为住宅用地，起拍价为18300万元，起拍楼面价约4202元/㎡。
8 f6 c8 I5 ?7 P2 B" O    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.2，总建筑面积不大于43547平方米。
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! ^% I* q- t# v! \3、润景国际北侧地块：该地块位于城南片区，具体位置是东海南路西侧、汤河南侧，即润景国际小区北侧地块。出让面积约141.7亩，土地用途为住宅用地，起拍价为71700万元，起拍楼面价约6325元/㎡。
    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.2，总建筑面积不大于113362平方米。

子弹头

现在还有民间资本进入吗？

高高有态度

起拍楼面价差不大

放逐西伯利亞

高高有态度 发表于 2024-10-20 08:23
4 W; b* Q: q, s起拍楼面价差不大

容积率基本都调低了。

放逐之刃

还是药厂的这个最大

二适故里

姜堰本身就是郊区，就该把房价降低点，多建低密住宅，别墅区，老百姓住的宽敞，才是幸福，像南京的江宁，大片别墅区，卧虎藏龙。

apchy

二适故里 发表于 2024-10-20 09:41
3 v8 e5 k9 K$ _4 F" P" R姜堰本身就是郊区，就该把房价降低点，多建低密住宅，别墅区，老百姓住的宽敞，才是幸福，像南京的江宁，大 ...

/ o2 S1 p( [- @住得宽大是舒服，但是有几个人能买得起？

仰望星际

本来就应该乘着楼市大回暖，多卖地，一个平抑房价，一个多赚钱

放逐西伯利亞

仰望星际 发表于 2024-10-21 09:04
本来就应该乘着楼市大回暖，多卖地，一个平抑房价，一个多赚钱

7 I0 j! z. `& d# O2 m3 g. l是否真的回暖只要看土拍成交结果，如果还都是国资背景公司拿地，那就。。。

夜中东风

现在都很理性

hyabusa

都快没孩子出生了,房子卖给鬼.

美好的回忆

试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥？

apchy

美好的回忆 发表于 2024-10-21 13:48
& p% L; y  l% o5 I3 x8 l8 P试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥？

9 v; G( b; M; g当然是高档住宅区，那里好多拆迁户等着拿大平层了。

姜堰EDU

不信看，绝对城投接盘……

姜堰EDU

美好的回忆 发表于 2024-10-21 13:48
, c6 J1 ]4 F, ^. m8 m) l7 W试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥？

& x+ p$ L" t2 I* b  y丽水金都北侧有的老人都等不到拿房，明确告诉你，年纪大的老人！