为什么姜堰基本小区车位都没有产权？！

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-29 21:34:00

我查了下，无非就三种车位，一种人防车位，属于国家，开发商无权出售，非战争时期可以租赁使用。
另一种是公共停车位，已经算小区业主的公摊面积了，大家都可以使用。最后一种就是产权车位，可以办理产权证，购买后属于个人财产可以进行交易。
姜堰好多半地下车位，开发商都是捆绑销售，而且三水网的公众号也发布过各个小区车位的备案价格。但是销售却说办不了产权，会在商品房的附属产权标注。这样做合理么？

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-29 21:34:35

这种车位属于什么？

深蓝 · 发表于 2019-3-29 22:11:34

附属产权车位也是产权车位

TCC1114 · 发表于 2019-3-30 06:14:45

宏博属什么

黄色潜水艇 · 发表于 2019-3-30 07:41:23

全国都一样

edifier · 发表于 2019-3-30 08:11:00

票上写的不动产啊

vxzn · 发表于 2019-3-30 09:28:02

别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-30 13:38:54

vxzn 发表于 2019-3-30 09:28
! @9 k: N% Y7 _, J( b$ Z; [别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

只有购房合同上面写了，房价含车位，编号**

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-30 13:43:34

深蓝发表于 2019-3-29 22:11: `! {7 M" Z3 D6 f6 T
附属产权车位也是产权车位

我查了，好像车位就没有附属这一说

清扬 · 发表于 2019-3-30 14:49:57

vxzn 发表于 2019-3-30 09:28
# M/ z! F, Q, B3 E4 [别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

车位签的是租赁合同，70租期，没有产权

浑水鱼 · 发表于 2019-3-30 15:47:00

只要永久使用就好了

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-30 19:25:32

清扬发表于 2019-3-30 14:49
3 j$ f; [4 ]6 d* S' Q- J& q/ h5 i0 f车位签的是租赁合同，70租期，没有产权

法律不支持，最高租赁期限为20年，这种车位只要没有产权，开发商就无权出售

无题 · 发表于 2019-3-30 22:30:06

TCC1114 发表于 2019-3-30 06:14* L0 }1 d* N' D3 t/ E7 h G6 Z' b: j
宏博属什么

宏博什么情况呢

vxzn · 发表于 2019-3-31 08:10:20

wx_vmMfrOOi 发表于 2019-3-30 19:25) L; @4 M$ c0 L: k
法律不支持，最高租赁期限为20年，这种车位只要没有产权，开发商就无权出售

这就对了，70年租期法律是不支持的，上次我看到一个电视节目就是关于车位的，律师就说租期70年涉嫌欺诈。

lubohe · 发表于 2019-4-1 10:00:13

搞不懂没有产权为啥可以在备案车位价格呢？备案了就是可以出售吗？

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[城建规划] 为什么姜堰基本小区车位都没有产权？！

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