姜堰最差的小区没有之一，求求住建局帮忙管管南洋雅苑开发商

姜堰儿女

本人于2017年被销售忽悠入坑此小区，加上当时购房心切，没有好好观察小区的环境。入住之后发现房子存在以下问题：1、天花板无故泛黄、起皮，而且黄斑呈正方形。
1 f3 r% L, D" f3 y0 k装修之前天花板图片
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去年10月天花板
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6 ~9 c# Y9 d" V) g4 p0 }现在的样子
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2、窗台漏水，起鼓
装修前
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, |& |5 R! g. x. R现在
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/ f! o& l# U. h9 ]$ \, r2 @: f+ @
% H4 s% M. C: _" Z. t2 P开始装修时发现恶梦来了，发现房子窗台天花板等多处漏水，找到物业，物业联系开发商来人维修，开发商推脱需要等专业人员，过了半个月才来维修。

姜堰儿女

到了去年下半年我发现家里天花板开始泛黄，找到物业公司报修，也有人前来查看，答应下次有大雨时再过来看，从此石沉大海没有消息了。
到了今年春节，发现之前天花板的黄斑不仅变大了，而且已经起皮，我再次找到物业前来查看，同时带来一位自称开发商工程部的人。两人到来之后打量一番，手机拍拍照，随后就不知所踪了。
  V* l! W) g" w4 P& F: i下午我电话到物业公司，他们给我答复到，工程部说是你们家自己装修造成的。                          
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jstz

没有大地震不会倒的，

至于瑕疵，重新装修能够掩盖吗？实在纠结的话，有机会换房吧。。

姜堰儿女

物业公司的一位工作人员的聊天记录让我无法理解，我们找到开发商，开发商负责人一通电话后先是答复我们过了保修期，被我怼回去之后。又用你们家装防盗窗打孔造成，我就不懂距离十几公分的螺丝孔能造成窗台漏水，身为工程人员说出这样的外行话，真为这个小区的住房质量担心。
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C-陳鷰

是顶楼吗？

jsjysx

又是嘉泰物业
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姜堰儿女

再来谈谈这个奇葩的物业。管理极差，催交物业费的方式就是用大喇叭在门口喊。业主向其反映问题要么是嘴上答应给你解决，要么是一些让人无法理解其脑回路的回答（反映其他业主乱放电瓶车，她给你的回答是需要你们去劝阻，还说让我们业主要提高自身对物业的认识）按她这话就是公共卫生自己打扫，秩序也我们来维护，完了物业费还得按时交。让大家看看这极差无比的小区环境吧


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阿波罗〃

南洋雅苑
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随便_C7bR4

哈哈，一个小区的，情况确实不容乐观

夜中东风

草民买房不容易，买到这种渣房更糟

hyabusa

5 A' I+ I& K1 {0 p7 l! z这不算漏得厉害，看看我们府西人家的房子，中国的房地产就是屎一样的存在，目的就是坑百姓的，我几个亲戚买的商品房没有不漏的，就是入住不漏住几年也会漏，如果再给一次选择的机会，我宁可自己建房绝对不买商品房！

king.

姜堰各个小区基本都一样！
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阿拉丁

现在的房屋质量是真的差！！！
楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面补漏相当危险
8 i- M; l; I9 V: F: Z" [2 l% Y% [: y, F, o如果以后买新房子
* b3 ^2 n+ R$ E2 G1边户 顶层 底层 这些最好不要买
* n# C) ~) g/ J2 P( R7 T2装修的时候 少凿墙体 少开洞 尤其是外墙 开洞要有一定的外倾 空调外机 有地方放的 尽量不用支架
3 楼上如过没装修 卫生间一定要注水测试 飘窗 安装大理石 尽量切割大理石而不要切割飘窗的边角
4 装修前最好经过雨季 看看有没哪漏的 在装修前彻底补好再开工
5家里水电管道图纸或照片保留一份 避免以后安装设备开孔 开穿管道
4 Z7 N5 p0 K, G5 f# k* o$ L这些都是我废了一套到处漏的房子总结出的经验 希望有用！！
至于治漏的终极之道 就三个字 大别墅

阿拉丁

阿拉丁 发表于 2019-3-3 12:56
4 w2 k3 U5 M/ H' A% _: }3 L2 ?现在的房屋质量是真的差！！！
楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面 ...

补充一点 买房切忌不要被销售忽悠 更不要迷信所谓的大开发商
! i* B$ T9 p* G; E最好买现房 贵就贵点 实在要买期房 要找个该开发商开发过的房子实地
考察下

姜堰儿女

再来看看这糟糕的小区环境，楼道灯长年不亮，到处破损，保修之后根本没人理，最离谱的是楼道里经常会有，最长的在那里有半个月没人打扫。就这样的物业还好意思腆着脸向业主收物业费。
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