3-3地块解读

放逐西伯利亞

    3-3地块位于三水大道西侧、老通扬运河南侧（即正太集团北侧、体育公园河南），总用地面积约45亩，起始价11631万元，其中A分区为旅馆用地，可兼容餐饮用地，总建筑面积介于2.5-2.9万方之间，B分区为其他商务用地，总建筑面积介于2.3-2.6万方之间，均限高60米，该地块建成后全部自持。
4 x* Z  F- r' m3 ?  一年前，城投公司已启动了该地块的项目设计（详见：总投资5亿！姜堰体育公园南侧有了新的规划，将建……）
% a; ?/ R0 t3 V& I  |
; J# Y/ l- {9 E! V* E% A3 Q
6 G( r# l/ i% s1 B  ?* T4 N! K


$ J4 d& V. T. v) P) D$ l
6 ?) U0 |" O, ?

Xiao韵韵

就是南边东西向的路有点儿小，也要跟着扩建才好。上下班高峰期堵

Jennyshan

那路，就是个支路，不会大的

放逐西伯利亞

Xiao韵韵 发表于 2020-11-17 09:24
就是南边东西向的路有点儿小，也要跟着扩建才好。上下班高峰期堵

/ f  U5 z  I6 A7 r当时建的时候就是只想作为沿河新村的出入口，哪知道现在大家都从这边抄近路

Jennyshan

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:50
当时建的时候就是只想作为沿河新村的出入口，哪知道现在大家都从这边抄近路

大版，这个地块去年就开始招标设计了，现在还没有规划图出来嘛

放逐西伯利亞

Jennyshan 发表于 2020-11-17 10:04
大版，这个地块去年就开始招标设计了，现在还没有规划图出来嘛

! n( U: E$ V0 K8 B$ I6 m项目设计属于城投公司行为，但规划公示是职能部门即自规局行为，自规局不会对没有手续的项目进行公示，所以方案要等拿地后走到规划审批这一步才能对外公示。

Jennyshan

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 10:09
- x5 f( A9 W% a- I项目设计属于城投公司行为，但规划公示是职能部门即自规局行为，自规局不会对没有手续的项目进行公示，所 ...

你觉得会按照一年前的归化建嘛，会不会有变动，建个其他的什么

放逐西伯利亞

Jennyshan 发表于 2020-11-17 10:17
你觉得会按照一年前的归化建嘛，会不会有变动，建个其他的什么

( G5 X- g" r8 A, q  g( G出让条件里已经明确了用地性质，应该是方案已经确定了，就是旅馆用地加其他商务用地，各两万多方。

Jennyshan

上述图片上的空地，慢慢要填满了，也有点样子了

用心去愛

放逐西伯利亞 发表于 2020-11-17 09:50
0 Z% i1 v0 p5 a6 K7 C当时建的时候就是只想作为沿河新村的出入口，哪知道现在大家都从这边抄近路

/ c" l  F* [6 V+ _9 w4 b+ m, N两头设门禁门卫，只限小区车辆出入

Jennyshan

A地块，是旅馆用地，会不会搞个网红民宿啥的，也不错啊