求助住建局领导！天泽府海绵城市这么设计是否合理？这就是定时炸弹（住建局已答复）

我是良民 · 发表于 2021-4-25 22:03:56

本帖最后由今日姜堰版主于 2021-4-27 09:06 编辑

　　近期，眼看着自己购买的天泽府的房子就要交付了，十分期待。没想到进去一看差点气死。其他糟心的问题已有网友在相关平台反映了，我就不啰嗦了。下面我主要反映的是小区海绵城市设计的问题。

　　海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。

　　本人也十分肯定海绵城市建设的重要意义。但是该小区13号楼设置的海绵城市设施就是一颗放在老百姓家旁的定时炸弹。顾虑有三：1.该设施看起来好像是个混凝土结构的大水槽，距离居民楼不足一米，一旦蓄水，将会成为蚊虫滋生的温床，对一楼乃至以上住户会产生不利影响；2.如果遇到夏季暴雨，蓄水池一旦蓄满水就会发生水漫金山的现象，水可能会倒灌进一楼住户家中。3.蓄水池离楼太近，一旦破裂，水会渗进一楼住户家中，造成家中转潮。（不要说不可能，日本福岛核泄漏就是教训）

　　该问题已与开发商反映过，开发的答复是“政府让这样建的不好改”，我就想问一句，政府还让建公共厕所呢？建你家大门口你同意吗？政府让建海绵城市的要求是对的，但你开发商有没有合理规划，有没有为居民考虑，这样建是否合理？还是开发商只是图省事、省钱，草草了事，来应付政府的要求？来应对小区的验收？

　　姜堰近期即将交付的小区也不少，也没见到有如此奇葩的设置。希望住建局的领导能到现场勘查，看看该处海绵城市设施设计（位置）是否合理，我的顾虑是否存在。希望能够将该处设施移到别处去。望回复！！！谢谢！！！

我是良民 · 发表于 2021-4-27 09:17:28

jy住建局发言人发表于 2021-4-27 09:02
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首先感谢住建领导的关注与回复！感谢住建部门肯定该处设施为雨水花园，据我了解和查阅资料，雨水花园距离建筑基础不得低于3米，距离含有地下空间的建筑不得低于9米。请回复！

jy住建局发言人 · 发表于 2021-4-27 09:02:50

尊敬的网友您好！感谢您对天泽园海绵城市建设过程的关注，自4月26日接帖后，我局高度重视，立即和该项目建设单位、设计单位进行沟通对接。根据相关文件要求，在城区范围内，小区的新建项目，海绵城市建设达标率应当达到100%。你所反映的13号楼的海绵设施为雨水花园，不是蓄水池，是一种下凹式绿地雨水井，不作为蓄水功能使用，更多的是对雨水的下渗、过滤功能。海绵城市建设是源头减排项目，结合景观效果可布置在居民楼间。与建筑距离过近时，底部要采取相应的结构层布置来满足建筑的防水要求。该小区作为海绵城市建设项目，我局多次组织专家团队对该项目的海绵施工情况进行过程指导，相关施工工艺和产品质量标准，均按照《海绵城市专项验收办法》的相关规定进行日常检查。感谢您对住建工作的理解和支持！

总有刁民想害朕 · 发表于 2021-4-26 10:22:20

离得太近了，会影响居住吧！

edifier · 发表于 2021-4-25 22:31:48

估计他们自己都不一定搞的懂

凡轩 · 发表于 2021-4-25 22:44:41

相信政府，一定会从根本帮助老百姓解决问题！搞不懂的海绵城市？这么近，家里肯定会受潮

稚于最初 · 发表于 2021-4-25 22:55:41

我觉得楼主多虑了，如果发生倒灌，得多大的洪水啊，所有一楼都要被淹。还有蓄水池破裂那基本不可能啊，退一万步即使破裂了，那也是渗透到地下啊

藏音 · 发表于 2021-4-25 23:00:08

买一楼干嘛？想院子？现在不允许了吧！

我是良民 · 发表于 2021-4-25 23:25:10

藏音发表于 2021-4-25 23:005 [$ N8 [; F* x _6 |8 m5 p
买一楼干嘛？想院子？现在不允许了吧！

家里有老人，腿脚不好，所以买的一楼

我是良民 · 发表于 2021-4-25 23:31:38

稚于最初发表于 2021-4-25 22:55) L0 i8 m, O# l- c4 h1 Z
我觉得楼主多虑了，如果发生倒灌，得多大的洪水啊，所有一楼都要被淹。还有蓄水池破裂那基本不可能啊，退一 ...

我现在的小区，排水不好，夏天下暴雨的时候，大量积水排不掉就往一楼住户家灌。蓄水池破裂的问题，不是杞人忧天，日本福岛核电站当初建的时候也认为不会泄漏，可现在呢？不但泄漏了，还要把核污染的废水排放到太平洋。现在发现问题要改还来得及，将来要是真坏了，往家里渗水那就晚了。你说呢？

我是良民 · 发表于 2021-4-25 23:33:09

凡轩发表于 2021-4-25 22:444 K1 k( [& h f" S$ N& Y8 m
相信政府，一定会从根本帮助老百姓解决问题！搞不懂的海绵城市？这么近，家里肯定会受潮

是的，本来一楼湿气就大，再弄个蓄水池旁边咋好

我是良民 · 发表于 2021-4-25 23:34:14

edifier 发表于 2021-4-25 22:31
" N: y4 R( C+ q" L估计他们自己都不一定搞的懂

希望住建部门能看到，帮忙出出主意

丨锦衣卫丶 · 发表于 2021-4-26 07:58:09

。。。。。。。

天之蛟龙 · 发表于 2021-4-26 08:08:42

一楼不怕水倒灌，担心的是一楼的卫生间是不是单独的管道，卫生间倒灌那才是麻烦

稚于最初 · 发表于 2021-4-26 08:48:13

我是良民发表于 2021-4-25 23:31
% w$ k2 z' X8 h' D. A5 |0 F/ x9 B我现在的小区，排水不好，夏天下暴雨的时候，大量积水排不掉就往一楼住户家灌。蓄水池破裂的问题，不是杞 ...

你说的这些都是你的臆想。其实吧，小区花园下面即使不是水箱，也是化粪池。一楼要想被淹，除非整个下水道都被淹，那就不是你一个小区的事儿了，那就是特大洪水了。水箱破裂那概率真的太小了，我没听说姜堰哪个水箱破裂的事儿，即使水箱破裂，那也往下面渗啊，又不会往上面喷

365995675 · 发表于 2021-4-26 08:54:21

又是天泽府，还没交房呢最近怎么这么多关于天泽府的问题？当初买天泽府的不都是看中的东桥四中学区这一个优点吗？还顾虑这么多干嘛呢？

小城故事多 · 发表于 2021-4-26 08:56:24

楼上说不会淹的，怕是没在福田花园看过海

nissan · 发表于 2021-4-26 09:23:05

楼下还有2层地下室，咋可能倒灌？

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