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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售,开发商难道没一点儿责任吗?

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑 $ X- R! Z- H* ]" k, j

$ Z! d/ @- O9 t6 }; ^+ Q5 v8 E上周,论坛一个帖子,说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房,引起很多之前购房人士不满,纷纷前去“维权”!
% D9 q8 n) q# k  f% k/ V7 x1 p2 Q! a
: Y+ A7 @. Y; Y8 i. [& `  m/ m+ i' @这件事上,大部分网友,都认为买房就和买股票一样,涨跌自负,已至说这些前去“维权”的人,其实都属于闹事。但是对这些人,我真的还是挺理解的,好端端的,也都是真金白银买的房子,由于开发商的降价抛售,让个人资产一下子缩水了不少。: I- H, b: A7 q% S4 u+ T

" E: t6 C" ]9 Q. t. s* H个人觉得,从法律层面上说,相应的开发商虽然可能并无过失,但是从另一个层面上去看,让我觉得这些开发商,真的还是最重利。我认为,人家只要是买了你的房子,那就是你的顾客,像买房子这种大额消费,对待自己的顾客、消费者,是不是应该讲究点公平性?该不该有点道德责任和社会义务,保障下之前向自己购房的顾客,所购房产市值,在一定时间内具备一定的稳定性!
" n0 J3 S) ?9 \# C, @! @8 G4 D. O
  w/ G: m7 M& L! N' u' f这样的房地产公司,我认为这方面没能做好,从我的个人角度认为,可能说不算是家好公司,不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位,因为确实,在消费者购房手续的保值性上,没能有一个很好的服务,而且也算是自己的一部分过失,造成了之前顾客的经济损失!
6 R2 V. W' y- i) ^
# e* |$ Y: t+ @* q6 T" d, e
9 h5 z" z& V8 {0 n+ y9 V
, K1 {$ E: ]# z3 [补充内容 (2023-9-5 16:44):
  t% V3 F; Y& v; p( @我只是想表达,房价下跌、抛售,让之前高价买房的人,作出了牺牲,我认为应该给予同情和理解。
, D1 A4 r- h& S& k# Y% k3 r
6 {+ @. c( u, X4 p1 }另外想说,就是开发商也是重利的,到了存亡关头或利益面前,也确实就不讲究原则性、公平性了!
: v# ~4 e' v$ @" I
! D1 `. W. q/ z. |( J我个人认为很多事,应该具体分析,理性看待!当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法!2 h  ?3 B  J4 c8 c5 {# P

, @( L: r+ S4 A# K最后想说,不是房价跌了,这个社会就会变得美好,老百姓就幸福了!试想下,如果今日之事,都没能有个好,那大家觉得,未来能好吗?
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发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑!与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗
" q, {( C! d6 x0 D" l8 f2 a3 H6 p) m2 v# B$ `4 w# z: [) x7 m1 N. L
你说的那一套是计划经济
6 V- R. N( q% S% \1 e0 V
4 ~8 {2 V9 a9 W3 U  ]5 v/ ~真是越活越不明白了
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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛,不稀奇。
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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:54: \) q" z2 i% `
楼主发错地方了,这里是姜堰

/ I: b5 P& n( ~5 \; Q3 U' c' N2 [这个事件,之前在这个论坛,大家讨论过,我现在再在这个论坛,提出一点个人的看法,应该没啥问题!
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6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:02
0 P8 c9 a/ i1 M6 w. w! L  H, ^楼主发错地方了,这里是姜堰,你发论坛屁用没有
; N" T0 c* J  \* b! B
我是姜堰人,我个人没在泰州买房子,另外房价涨跌我真的不是那么在乎。' i) B- n# d7 g# ?3 X0 m7 E
1 ]% ]' F( M* B; |9 j1 R: [
我只是从舆论观点上,表达一下我的看法,麻烦别想太多!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 09:19
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    [LV.Master]伴坛终老

    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
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    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑
      N8 D/ ]! I& r: W
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:13
    : w0 u) u, g+ E, d  G" [7 w7 A) m但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?

    ( g  q: {! G; B$ ~; u* G这只能说明,相应的买卖程序、协议和手续服务方面,不能说不存在一定的问题,当然也算是一个社会性的问题,只不过受损失的人从人口总量上来说,占据少数,所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预!
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    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法,买房人也是没办法,那么办法到底是什么呢?
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    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:24) s1 B8 V2 b5 G1 N- D! o' s
    房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自 ...
    . n- p3 q$ j) u
    可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量,然后再去拿地卖房?您说的我也不反对,但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体,不能说没有一定程度的责任。
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    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:44
    0 y8 ]3 s5 ^( J: u可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...

    6 p* F2 W5 |. p2 Y现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应!卖高和低抛只是此一时彼一时的事!但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路!这到是对那些炒房的发出强烈信号!赶紧跑,割肉也要跑!
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    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店,古今中外都是如此,你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”?看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样
    5 }( m8 S" q+ k' g! R
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑 + \2 ^7 B; d# _
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:04
    $ B5 {; l$ Y! c. y- ?' k8 |楼主纯粹是胡说八道,这个世界难道是谁闹谁有理?房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了?
      d3 G, v/ \& [& j& E4 b( p
    你说的房子涨价,应该属于市场走势带来的,即便行情好的时候,房价涨了,开发商也早已赚走他相应的利润,最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失,没让开发商亏钱,对吧?!
    ) B4 P1 v. f: E4 W/ @* E/ y+ q5 I/ P6 w  o8 g% y: U
    这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为,对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失,是否能混为一谈???0 F7 l3 z8 M: ]: s

    , k! B. T3 h( W% F' \/ ]; i9 B( Z$ S另外也没说谁闹谁就绝对有理,只是说个人认为,所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已!
    : T. u2 p. p$ G- S; n$ ~  Q0 j- W7 W- Y1 s- z4 H! ?$ J
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    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖,没有毛病。
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  • TA的每日心情
    开心
    2024-11-15 11:39
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    [LV.10]以坛为家III

    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2022-2-21 09:09
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    [LV.2]偶尔看看I

    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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