中天清华园红房子闲置花房改造成球类场所或城市书房的建议【罗塘街道已答复】

Youngman

目前城区中天清华园红房子有一出阳光房花房已经空置了好几年，这应当也属于业主公共休闲的地方，现在却一直空置，是不是相关部门以及物业可以将闲置花房改造，清华园这一块一直缺少运动，打篮球的场所，方便周围小孩踢足球打羽毛球的场所，晚上经常有小孩在附近踢球打羽毛球等，或者可以将其改造成城市书房之类，现在相关部门不是也鼓励多读书多学习，现在一直空置，也是资源的一种浪费，同时也是对清华员业主公共区域利益的损害，恳请罗塘街道以及彭垛社区能够督促物业进行规划，能够让中天清华园业主有一个能够休闲运动学习的好场所！

罗塘街道

       网友，您好！首先感谢您对清华园小区和社区建设的关心与建议，经对接了解，相关情况如下：该花房位于清华园四号区，由中天房屋开发公司与小区同步建设、同步交付使用，旨在提升小区居民生活品质。该花房目前无不动产产权，作为小区的公共设施空间，其使用权、所属权、维护权应为全体业主共有。在清华园三、四、五号区业委会成立后，经社区协调，前期花房出租的所有收入及后续经营性收入纳入小区公共收益，由罗塘物业支付给业主委员会公共收益专有账户，目前该款项已在上月入账，业委会也出具了收款手续。
       针对您反映的清华园花房功能使用问题，根据《泰州市小区住宅物业管理条例》规定以及《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定第八项规定的事项，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。涉及小区重大事项问题应由业主委员会向所属社区申请，提议召开小区业主大会讨论通过，从而充分发挥业主自治的功能。
3 z% I" b+ m; T% y( R( g       业主关于小区有任何合理化建议可以直接与业主委员会联系，业主委员会成员及联系方式已公示在清华园29号楼物业办公室公示栏。社区也将全力协助并支持业主委员会依据相应法律法规开展各项居民自治活动及小区协商议事制度开展。感谢您的关注与理解！

放逐西伯利亞

姜堰，当家人很年轻，也希望我们的城市能越来越迎合年轻人，成为年轻人喜欢的小城~

Youngman

希望相关部门能够介入有所规划！

放逐西伯利亞

好主意！不管能否实现，我们都要为有想法的市民网友点赞！这个小城就需要大家来积极建言献策共同建设好我们的家园。

心怀姜堰

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会飞的蝈蝈

小区里要是改造成运动的篮球足球之类的，或多或少会影响到两边楼栋住户休息的，书房倒是挺不错的

白玉池至尊VIP

这事应该是归业委会吧

jstz

产权人是谁的？

清浅旧时光

弄个书房蛮好的，又安静又提升小区品味

懒散人

浑水鱼

打造成社区书房不错

Youngman

jstz 发表于 2023-11-24 09:28
. q6 B9 n) f6 r  f4 N0 H6 ]: G/ {产权人是谁的？

7 u* }! e- \# y% m7 @4 G小区公共区域搭建的棚子，按道理应该属于业主

Youngman

白玉池至尊VIP 发表于 2023-11-24 09:15
' u1 m( a) d* H$ _- v: I* b这事应该是归业委会吧

. M9 {4 E& F7 {5 \6 W9 B  b确实，但业委会在社区的支持下成立目前没什么实质性作用！

Youngman

会飞的蝈蝈 发表于 2023-11-23 20:47
* _- l9 f2 R* n+ M, v# e8 W& l& p" ]小区里要是改造成运动的篮球足球之类的，或多或少会影响到两边楼栋住户休息的，书房倒是挺不错的

1 N7 A4 I6 \8 d是的，书房确实不错，或者小区文娱中心，目前冬天已经有人自己带着工具喝茶打牌了！

Youngman

清浅旧时光 发表于 2023-11-24 09:46
弄个书房蛮好的，又安静又提升小区品味

4 [/ ]9 @/ C# o! B$ m是的，周边学生较多，还可以提升学习氛围，打造成城市书房的示范点