请姜堰住建局帮忙解决并处理好后续遗留问题

huyang · 发表于 2024-1-4 22:37:25

嘉和丽苑1号楼103楼顶外墙瓷砖脱漏，造成雨蓬玻璃破损，不是现场一看就不理不问，这个是有雨蓬挡一下，如果没有雨蓬挡一下从楼顶掉下来这么多瓷砖后果不敢设想，现在雨蓬玻璃随时掉落，让暂时不要在门口走，半个月过去，到现在也不处理，是不是就一直不走人。本人诉求：1.损坏的雨棚尽快进行修复，2、认真进行外墙的排查，杜绝以后再发生这样的事件，3、如果再发生这样的事情追究相关责任人。

补充内容 (2024-1-5 12:29):
物业不管、社区推诿、物业费每年没有少，现在都成大爷了，哪个去关心居民的事，说话都冠冕堂皇

jy住建局发言人 · 发表于 2024-1-5 16:38:01

尊敬的网友，您好！1月5日上午，我局工作人员已会同属地社区、物业服务企业负责人至现场勘查。根据现场勘查，1号楼103搭建的玻璃雨棚上残留物为白色瓷砖，而该楼栋原始装饰面层瓷砖为红色瓷砖，由此初步判断，导致该处雨棚破裂并非由该楼栋原始装饰面层剥落造成，可能与楼上业主个人装饰装修有关。我局工作人员现场已要求物业服务企业与楼上业主沟通并排查原因，待查明原因后联系相关业主进一步协调处理相关问题。同时也要求物业服务企业加强日常巡查，发现外墙存在剥落隐患及时申请公维资金进行维修，确保业主居住安全。感谢您对住建工作的支持与理解！

huyang · 发表于 2024-1-5 16:05:36

365995675 发表于 2024-1-5 09:20
2 l# V( l3 t) g1 n n! H雨棚是业主自己加装还是开发商原先就有？如果是开发商按装，那就找物业维修，如果业主自己安装，那就自己维 ...

你懂法律吗，先学学法律，哪一家没有雨蓬，全部是违建，先了解清楚再说。赔偿与违建不违建是没有关系的，是实际发生了损失，是要赔偿的

huyang · 发表于 2024-1-5 11:21:30

本帖最后由 huyang 于 2024-1-5 11:26 编辑

365995675 发表于 2024-1-5 09:20- E9 ^' E* G. `
雨棚是业主自己加装还是开发商原先就有？如果是开发商按装，那就找物业维修，如果业主自己安装，那就自己维 ...

你懂法律吗，先学学法律，哪一家没有雨蓬，全部是违建，先了解清楚再说。赔偿与违建不违建是没有关系的，是实际发生了损失，是要赔偿的。

365995675 · 发表于 2024-1-5 09:20:42

雨棚是业主自己加装还是开发商原先就有？如果是开发商按装，那就找物业维修，如果业主自己安装，那就自己维修，事情闹大不叫你拆掉就好事了。

huyang · 发表于 2024-1-5 11:29:23

jydb225186 发表于 2024-1-5 09:02
! ]/ x3 {; ~0 K% x1 i" q为啥不找你们物业？

物业不理不问、收到钱天天上门、社区推诿，能解决居民还需要这么麻烦网上求助吗?

会飞的蝈蝈 · 发表于 2024-1-5 12:29:14

确定是雨棚，挡挡雨的？可以换成彩钢瓦的，就不用担心掉东西砸玻璃了，外墙瓷砖脱落估计这问题永远解决不了，除非全扒了重新弄，这钱谁出啊，貌似外立面只能动用公维基金去修吧

jstz · 发表于 2024-1-5 13:11:52

底层的烦恼就是这个麻烦，你无法控制楼上的。就差搞个防空网了

huyang · 发表于 2024-1-5 16:00:09

会飞的蝈蝈发表于 2024-1-5 12:29
, o7 H- k0 Z9 M, _ V V: Q6 D确定是雨棚，挡挡雨的？可以换成彩钢瓦的，就不用担心掉东西砸玻璃了，外墙瓷砖脱落估计这问题永远解决不了 ...

1.谢谢你给了很好的意见呢，但每个人都有自己的意愿，你没有办法要求别人怎么去做，比如你喜欢座在垃圾堆旁、即可以捡垃圾卖钱、还环保；不一定每个人都喜欢；
2、动用维修基金也应该我们每个人买房都交了的，这个你多心了

huyang · 发表于 2024-1-5 16:01:33

jstz 发表于 2024-1-5 13:11$ z1 m5 f- M+ P5 h1 g7 Q
底层的烦恼就是这个麻烦，你无法控制楼上的。就差搞个防空网了

只要按照规范施工，按照规范监理、按照规范好好验收，一般大部分问题还是可以杜绝的

TANGTANG · 发表于 2024-1-5 17:48:00

楼主，拍个外墙瓷砖脱落的照片让他们看看

huyang · 发表于 2024-1-5 19:31:23

jy住建局发言人发表于 2024-1-5 16:38" ]7 D3 n3 e9 i0 h. ~, r5 W" I
尊敬的网友，您好！1月5日上午，我局工作人员已会同属地社区、物业服务企业负责人至现场勘查。根据现场勘查 ...

首先谢谢你们这么辛苦下来勘察，不要什么可能、大概之类的，我们要的是解决问题的准确时间，上次来一看就走，半个月过去了，没有人解决；我还要继续等待多长时间，才能解决。

huyang · 发表于 2024-1-5 19:37:07

jy住建局发言人发表于 2024-1-5 16:38
* u* E3 g: N. D; K# B* s尊敬的网友，您好！1月5日上午，我局工作人员已会同属地社区、物业服务企业负责人至现场勘查。根据现场勘查 ...

居住在这样的房子能安全吗，已经好几次了，前面没有损坏东西就算了，东西越掉越大，要求进行外墙排查

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[民生关注] 请姜堰住建局帮忙解决并处理好后续遗留问题

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