我是现在购房还是再等几年？

公园世纪

目前我在姜堰城区还没有真正的住家房，蜗居在学校周围，小孩3年后出去上大学，目前手头上有够首付的资金，一直想在体育公园附近买个2居室自己住。大家伙给个建议，是现在买，还是再等等，买哪里比较好？纯粹的探讨，中介勿扰，谢谢。
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vxzn

jydb225186 发表于 2019-9-30 08:15
6 j; X5 ]( x- [' L7 X2000年时可能没有房子达到3000，2000就是很高遥了。

那时锦都1500

染柒

rinxinxin 发表于 2019-10-10 20:14
. r4 T9 [- m5 y$ |其他不知道，我最近看的几套二手房的确比前段时间降了点。别和我说啥大道理了，买不起新的，我就看看价格 ...

' [  M. K! U5 N2 I  j7 \$ H2 a3 [7 y- |大气，兄弟
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汇众设计／张军

vip13750816111

很多人都说刚需买房与涨跌无关，其实只说对了一半，如果涨了，自己就这一套房，是不可能卖掉的，所以涨多少都与自己无关，而如果跌了呢？那相当于买贵了，晚点买可以省下一部分钱。当然房价涨与跌没人有百分百的把握算准，其实现在买就是一场赌局，只要赌房价不会跌就算赢了。
' _4 X9 M, g% j拿我自己来说，２０１５年的时候为了学区５９万入手了一套７５平方的老破小（事先听到风声要建地铁，且起点站就在附近），同时把户口迁到该房子名下，一是为了孩子上学，二也算投资（自己有一套房，不过学区不好），今年７月份１５４万出手了，现在我那老破小房价跌到２W以下了，因为２０１６年政策变动，接手的人是没资格办理买房入户的（买房入户需同时满足８０平，全款２个条件），所以我的户口还在老破小，对孩子初中入学没有影响。如果政策没有变动，我的户口必须迁出来，孩子初中入学又有麻烦了。这就是赌，只不过我赌对了。

rinxinxin

染柒 发表于 2019-10-10 15:09
. v% y% [, X0 H. f! g房价会大跌？简直就是痴人说梦。第一房地产是10年来拉动经济发展的龙头。打压房产无疑是自断后路。政府虽 ...

2 |. O, Z- t# y# E( C; i还有你眼神不好，我说的是我不认为目前房价会大跌。
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rinxinxin

染柒 发表于 2019-10-10 15:09
房价会大跌？简直就是痴人说梦。第一房地产是10年来拉动经济发展的龙头。打压房产无疑是自断后路。政府虽 ...

% R% }$ ~- \; D/ T( j其他不知道，我最近看的几套二手房的确比前段时间降了点。别和我说啥大道理了，买不起新的，我就看看价格合适的二手的，实在不行就理理财把钱留给孩子在以后工作地买房了

染柒

dong919 发表于 2019-10-10 16:01
姜堰属于三线城市，不要骗我喔

姜堰是区不是市
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dong919

染柒 发表于 2019-10-10 15:09
4 P4 C0 ~; }) U+ |* {1 G+ p房价会大跌？简直就是痴人说梦。第一房地产是10年来拉动经济发展的龙头。打压房产无疑是自断后路。政府虽 ...

/ m9 R# a" ~# [! {姜堰属于三线城市，不要骗我喔

染柒

rinxinxin 发表于 2019-10-7 14:38
( e2 O5 E# [$ n/ u: `我什么时候不让人家买房了，我自己都在看房，都说了自己看着办。我只是说谁都不希望刚买了房就跌，买不买 ...

房价会大跌？简直就是痴人说梦。第一房地产是10年来拉动经济发展的龙头。打压房产无疑是自断后路。政府虽说遏制房价，只是让它不要涨的太快，而非崩盘。像你这么说会大跌，银行不愿意看到，国家也不愿意看到。政府会控制房价，并不会打压房价。第二如果政府地卖的贵，又何来便宜的房价呢。第三我们姜堰区属于泰州大市下的算三线城市，大背景属于江苏省经济发展比较稳定的地区，所以觉不会出现鹤岗那种房价。虽说人口都是净流出，但是毕竟泰州地级市建立较晚，辐射能力较差，但是你必须给政府时间，按照泰州大市的规划下，姜堰必然是东部新城，所以房价将来应该是对接泰州房价。至于你的想法我想应该和普通老百姓的想法一样，建那么多房子好多都是闲置将来没人买必然下跌。错，现房增多只会放缓二手房交易，只会出现房价依然很高，但是没有人买卖的情况，就是有价无市。政府只是打压炒房团，并不是打压房价，这和股市一个道理，在上涨行情中，打压股价只会引起更多的购买者，不久便会继续新高，只有抑制交易，才会让价格不在上涨。
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sj1990

特别存在 发表于 2019-10-8 18:10
* H6 }$ S! ]% W4 X( E% Z3 d$ c无锡肯定和南京不好比，就算苏州前景也不如南京。但是南京房价几乎是无锡的2倍了。而且南京无锡 ...

4 ^* x* L# a8 b' K我在苏州园区，房子4万/平，虽然苏州经济比南京强，但是我很赞同你的话，个人也比较喜欢南京，毕竟是省会，准1.5线城市

远方的家

上海值钱的是户口

jszxlin

特别存在 发表于 2019-10-8 18:10
无锡肯定和南京不好比，就算苏州前景也不如南京。但是南京房价几乎是无锡的2倍了。而且南京无锡 ...

* U# d1 h' d( W* m; o南京无锡购房门槛不高，如果资金充裕的话，建议首选上海，不过那边房票有点含金量！

jszxlin

yueguihua 发表于 2019-10-8 11:59
哪个楼盘？也想在无锡买房，做个邻居吧！

1 D# h- \  X" p! g, b无锡相对于周边并不算高，可以说性价比比较高

姜堰罗塘

特别存在 发表于 2019-10-8 18:10
无锡肯定和南京不好比，就算苏州前景也不如南京。但是南京房价几乎是无锡的2倍了。而且南京无锡 ...

4 Z* s4 A4 r# g9 o5 M我朋友在无锡市就买了两套房，一套房是贷款买的，还有一套买的学区房。