咨询关于房贷的一些问题

rinxinxin · 发表于 2020-1-16 19:09:27

昨天订购了一套房，交了2万块。下面就是办贷款，销售感觉也不专业，我问的问题都回答不到点上，所以向万能的网友请教一下。第一，我贷款需要自己去银行贷款还是把资料准备好交给房产公司就行了？第二，我婚前有套房子无贷款，现在这套房子算二套房产吗？

流浪的中国人 · 发表于 2020-1-17 16:43:22

只要之前未有贷款，银行算第一套。
扬州、泰州好像不联网，在泰州无房就算第一套。

jywsj13 · 发表于 2020-1-17 16:34:49

第三套房已经不可以商业贷款，没房产证可以预抵押，开发商出担保函，可以直接找楼盘合作的银行，也可以让销售推荐。公积金贷款只认贷

jywsj13 · 发表于 2020-1-17 16:30:21

认房又认贷，要打房产证明的，人行去年年底的要求

htapxh · 发表于 2020-1-17 16:23:56

我2018年7月买房的，到时政策是认贷不认房，只要没有贷款，都算第一套

切克闹～ · 发表于 2020-1-17 15:27:44

rinxinxin 发表于 2020-1-17 14:55 ( U3 O+ @3 ^" ~* l# i
我问销售说没房贷不算二套房

销售的话也能信？

rinxinxin · 发表于 2020-1-17 14:55:00

我问销售说没房贷不算二套房

glandwsx · 发表于 2020-1-17 14:21:11

泰州地区据说也将认房认贷。。。。

，，好像有个啥最严征信即将实施。。。。

jsjysx · 发表于 2020-1-17 12:25:52

jsjysx 发表于 2020-1-17 12:25 - m4 T+ `6 s2 a. Z) V1 d& |7 O+ C
嗯

认房认贷

jsjysx · 发表于 2020-1-17 12:25:08

rinxinxin 发表于 2020-1-17 12:15
$ G- `, I2 d+ H2 B! V, S- g1 f1 k$ ]' |就是以前房子没有房贷也是算2套是吗

嗯

rinxinxin · 发表于 2020-1-17 12:15:56

jsjysx 发表于 2020-1-17 11:22 1 }3 |9 b) @/ ?6 U5 n
2套

就是以前房子没有房贷也是算2套是吗

知逸 · 发表于 2020-1-17 11:31:28

jsjysx · 发表于 2020-1-17 11:22:20

2套

rinxinxin · 发表于 2020-1-17 11:05:04

我不清楚姜堰啥政策，还是不同银行政策不同

rinxinxin · 发表于 2020-1-17 11:03:35

去你丫的金发表于 2020-1-17 09:55
" [+ S9 Y/ ~! P3 u看你房产证上的名字吧，跟你婚前婚后没关系吧，第一套房产证上有你的名字再买就是第二套了，买的哪里的房子 ...

我老公表弟在扬州买的，婚前有套，这次贷款没算2套

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