3-2地块解读

放逐西伯利亞

    3-2地块位于姜溱河西侧、新桥路两侧（即北苑新村及新桥小学东侧），总用地面积约64亩，为商住用地，起始价31652万元，总建筑面积在4.2-5万方之间。其中住宅限高30米（10层以下），商业限高12米，以新桥路为界，北侧为A分区，南侧为B分区，其中B分区根据后期开发商需求可兼容部分餐饮、旅馆用地，可设置内街型商业。从限高看，或为历史街区风格。
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姜堰EDU

这边叠墅绝对18000元/平以上，多层洋房16000元/平！

zhoucheng9671

搞个下坝仿古沿河一条街，但金钱至上，一切以赚钱为目的，这就不可能了

特别存在

study 发表于 2020-11-17 11:05
1 s/ ~% y( ^% o3 Q3 H姜堰为什么愿意搞这些明知建成即荒废的仿古商业都不愿意给万达吾悦……

: P* [8 _* B' W2 O5 H5 A这种商业搞出来，也不会有多好卖的，还不如搞住宅。真搞不懂，好好一块地，切割成4个小地块出让。

特别存在

xjx_012345 发表于 2020-11-17 22:58
0 v; s5 k) l. e, H/ }( A* n对这个地方有一种情结，和老婆商量了准备在这买一套。到时看开盘以后价格如何，在心理价格附近就拿一套。必 ...

8 i' S5 i; k" m/ b这里大多是商业，住宅太少，而且限高，住宅只能走高端路线了，估计开发出来会比较贵。

溱潼人在姜堰

xjx_012345 发表于 2020-11-17 22:58
对这个地方有一种情结，和老婆商量了准备在这买一套。到时看开盘以后价格如何，在心理价格附近就拿一套。必 ...

- m# a0 d- C$ {: {2 z, L6 o我已经问过紫薇园的销售了，小高层15000左右，叠墅18000左右

xjx_012345

对这个地方有一种情结，和老婆商量了准备在这买一套。到时看开盘以后价格如何，在心理价格附近就拿一套。必竟住在那一块，有种特殊的意义，呵呵！

丨锦衣卫丶

。。

奥娜是个小姐姐~

Jennyshan 发表于 2020-11-17 13:41
% w, u# M5 i6 K, V. R" }. `  {0 f8 D以后这种老小区，都是只修不拆了，明年就要实施了

大梦……

溱潼人在姜堰

study 发表于 2020-11-17 11:05
姜堰为什么愿意搞这些明知建成即荒废的仿古商业都不愿意给万达吾悦……

因为可以左手倒右手，赚钱啊

Jennyshan

奥娜是个小姐姐~ 发表于 2020-11-17 13:23
; u0 V8 y* y" ~- @7 }北苑新村的东西南北全搞起来了……北苑新村这个破落的小区怎么办？

以后这种老小区，都是只修不拆了，明年就要实施了

奥娜是个小姐姐~

北苑新村的东西南北全搞起来了……北苑新村这个破落的小区怎么办？

稚于最初

溱潼人在姜堰 发表于 2020-11-17 09:14
. N3 _9 H5 t& w问题就在这，姜堰想让这些大开发商去偏远地方拿地，但是还想高地价卖给开发商，别人也不傻，城西五星级酒 ...

; D- }5 o: h( ?1 w绿地也不咋地，泰州绿地住宅楼建的嗖嗖的，高层商务楼一直没影子

流浪的中国人

B地块适合建设地下停车场，地面上搞游园。

mpa858

从图上看，B分区最适合搞小游园，为将来小学扩容留预留多好。说到底还是规划短视。