咨询住建局；关于贷款延期赔偿金

火花123 · 发表于 2021-1-22 15:05:18

榕锦花园开发商现要求赔偿贷款延迟违约金(要求开发商赔偿交房延迟违约金情况下)，请住建局解释一下有没有贷款延迟违约金说法。(银行都是开发商指定的，个人提供资料没有影响贷款发放时间)

halechen · 发表于 2021-1-23 15:40:06

因开发商原因导致的贷款未能及时办理，责任方是开发商，而不是买方
如果你能出具合同要求的贷款的期限还有银行贷款生效流水，那是最好了
另外，不要怕开发商，他们的购房合同全是霸王条款
我搞过一次皇庭，直接找的人民桥对面的住建局
泰州的购房合同是真心水，不对等太多，我反正不会签，签了就是认定买

huyang · 发表于 2021-1-23 14:35:18

霸王条款

顶美画廊 · 发表于 2021-1-23 12:53:03

说实话，这个还真不太懂。

hycici · 发表于 2021-1-23 11:39:22

开发商想钱想疯了，上次看人家说延期交房么不是，你也告开发商去

jy住建局发言人 · 发表于 2021-1-22 17:24:21

尊敬的网友您好：基于您与开发企业之间系商品房买卖合同关系，涉及违约赔偿问题，可根据合同约定条款处理，或通过司法途径解决。具体可电话咨询我局，联系电话：88220266、88916860，感谢您对住建工作的关心与支持。

溱潼人在姜堰 · 发表于 2021-1-22 15:56:08

应该是合同里面写明了首付款支付时间，以及贷款的放款时间，一般为30个工作日，逾期开发商有权向购房者追诉违约金，你去看看购房合同，但是这个是住建局统一的文本！一般情况下，开发商也不去找购房者要违约金

orz_233 · 发表于 2021-1-22 15:43:32

Mark一下。

mpa858 · 发表于 2021-1-22 15:28:03

第一次听说还有贷款延迟赔偿金，真是服了榕景花园开发商，负面新闻不断。

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