房价分化，姜堰还可以坚挺多久？

别将三水变散水

作为泰州市域经济不错的泰兴和靖江，其房价好像有点撑不住的了，姜堰房价也许只有靠减量上市支撑了吧
7 \9 A) Y8 Z2 I

lufeijl

姜堰EDU 发表于 2021-4-15 10:21
# k4 r+ M! a7 _; o9 W" D四中和二附中比，好像二附中上姜堰中学人数还多吧

5 ]5 Q0 z/ T: U, U0 Q: N  F其实二附中，四中根本没什么差别，往年成绩也差不多，上姜中的比例也差不多，为啥四中炒那么高，那边学区小，新房基本没有，次新房也很少很少，这样易于中介控制，中介当然猛吹四中，买那的据我了解没多少查过数据的，基本都是听人说听人说，我几个朋友也是这样。而且去年小学摸底考试，东桥本部考的挺差的，排名进不了前四，南苑小学成绩反而在前面。

特约评论员

我在姜堰活了半辈子了，还没有房子
不过我刚刚跑出去吃了个大鸡腿
你们有房子的吃的起码

水乡人jy

zjdg

ggy 发表于 2021-4-14 10:15
姜中今年如果高考成绩继续在江苏前列，四中初中次新房估计会突破2.6万，二附中学区房2万，其余大部分都会在 ...

- R- ^# k8 V: W2 k3 z- w: x& h4 u你知道姜堰所有公办初中升学率都是差不多的嘛？哈哈哈，全是指标生而已，只是二附中和四中比较靠近老城区，上高中方便，所以价格高

姜堰EDU

ggy 发表于 2021-4-14 10:15
姜中今年如果高考成绩继续在江苏前列，四中初中次新房估计会突破2.6万，二附中学区房2万，其余大部分都会在 ...

四中和二附中比，好像二附中上姜堰中学人数还多吧

战斗帅春

最近兴化、东台来姜买房子的人不少。

风过留影

闲逛水水水 发表于 2021-4-13 09:50
8 H0 Q2 S* d4 \涨跌随意，我只要关心什么时候放开农村房屋翻建

我赞成
5 W( l) f- {" B( X

阿呀呀

ggy 发表于 2021-4-14 10:15
4 d+ B8 N( f# ?) \姜中今年如果高考成绩继续在江苏前列，四中初中次新房估计会突破2.6万，二附中学区房2万，其余大部分都会在 ...

你是专家，你可以多买几套，这么好的赚钱机会好好把握！

ggy

姜中今年如果高考成绩继续在江苏前列，四中初中次新房估计会突破2.6万，二附中学区房2万，其余大部分都会在1.5万，所谓的学区房是中考升学率高才能算学区房，其余不叫学区房。

浑水鱼

新房供给太少了导致二手学区房少，价格高

姜堰EDU

别将三水变散水 发表于 2021-4-14 08:36
7 n$ t. c8 ^3 P; [9 z; i- I4 C! z确实，优质教育吸入购房人确实较多，海安吸入东台四五个乡镇很多家庭购房

东台南部靠近海安的乡镇

姜堰EDU

弄花人 发表于 2021-4-14 08:26
  u: m1 l' T& E& P7 F4 O一方面是本地人购买，另一方面就看吸引外地购房能力了。泰兴和靖江是经济强些，但是还不足以吸引大量外地人 ...

& C1 p8 p! _0 f8 |3 {还有东台溱东镇时堰镇也有不少人

别将三水变散水

弄花人 发表于 2021-4-14 08:26
一方面是本地人购买，另一方面就看吸引外地购房能力了。泰兴和靖江是经济强些，但是还不足以吸引大量外地人 ...

确实，优质教育吸入购房人确实较多，海安吸入东台四五个乡镇很多家庭购房

别将三水变散水

姜堰乡下人 发表于 2021-4-13 16:48
这是你想的吧？再过二十年，农村还有一部分50，60，70后的主力军，大部分没有社保，这些人国家养老吗？现 ...

* `! ~9 u7 P* D* {) y7 g) O有时候愿望是美好的，现实比较骨感。不能说国家层面不让农村建房或者翻建，不然也没有江西女孩的网红，有时候政策的落实也是围绕地方发展需求的，农村建房的政策一直都在，审批权下放了，不过现在建房的、翻建的有拿到审批手续的吗？没人敢随便批准的，大的趋势是要你腾地让给工业，毕竟农田被保护的强规在那，工业用地也有需求，所以之前的平掉土坟、搬掉草垛和鸡窝就是一种腾地的办法。一般翻建都拿不到手续，不被举报也就可以成功翻建。集中居住也是一个新趋势，配合发展形势吧。

ggy

姜堰只要有教育优势，房价会一直升值的