请教问题，有可能涉及财务不明（住建局已答复）

泰州泰州 · 发表于 2021-5-17 21:41:44

本帖最后由今日姜堰版主于 2021-5-18 10:29 编辑

之前咨询了关于姜堰中天房产的问题，现在税交了，有个问题问下大家，我不太懂，但是有疑问。因为买的中天的房子，房子是经济适用房需要上市，于是有评估公司评估价格，补上市费。我去交税的时候出现了问题。房子给我评估7500一个平方90平方总计67.5.交税安道理是给我开的房子评估总价**去交契税。但是姜堰房管局说我房子评估低了，系统过不去，要按照系统单价去交税？系统单价是9000多！最后多交了5.6千。这个合理吗，我的大票是评估的价格。这个政府做账清楚吗，论坛里有懂的这方面的人吗，我不知道我说的你们看懂了吗！

glandwsx · 发表于 2021-5-18 14:46:24

这个问题。。。。咋感觉占了评估的便宜，还想占税收的便宜？？？？？？？、我觉得。。。那边房价现在肯定不止这么低啊。。。房价评估这么低，是不是暗中做了什么手脚。。。。是不是应该查一查，导致了国有税收的流逝。。。建议严查一下。。。。。

halechen · 发表于 2021-5-18 14:28:29

泰州泰州发表于 2021-5-18 12:245 Q5 @4 R: u! ~: z& S
不好意思，所有的我稳拖中介，自己未参与，不要什么都想着找人占便宜

再找中介，房价你自己心里难道不清楚吗？

泰州泰州 · 发表于 2021-5-18 12:42:16

放逐利比里亚发表于 2021-5-18 11:23# H% [$ K0 z- \" p5 ?
问一句二村的房子的学区是东桥四中还是南苑五中。

也咨询过二村的，那边相对还比较不错，据说初中学区是轮换的，我老婆不要那边的，真的头疼，要知道去年下半年来买了，现在这房价太高了

泰州泰州 · 发表于 2021-5-18 12:27:57

高高有态度发表于 2021-5-18 12:17* l- ^/ P% s/ H Q1 E7 p
题主问的是为何**额和交税票面不一致吧

是这个意思

泰州泰州 · 发表于 2021-5-18 12:25:44

nissan 发表于 2021-5-18 11:36: n0 f3 z- a3 G$ h2 K8 M# ~
中天新村，二村二手房都报价一万七八了，这点评估价还计较？

评估价确实比市价便宜，跟法拍房一个道理

泰州泰州 · 发表于 2021-5-18 12:24:34

halechen 发表于 2021-5-18 11:25
0 ?" n. U' o2 j3 ]4 L自己心里做啥都要有歌数，别啥便宜都能占。

不好意思，所有的我稳拖中介，自己未参与，不要什么都想着找人占便宜

泰州泰州 · 发表于 2021-5-18 12:23:09

jy住建局发言人发表于 2021-5-18 10:25/ v$ ^6 G0 O5 `9 B
尊敬的网友您好，评估价不具有市场交易参考性，是经济适用房缴纳增值收益差价的依据。您可联系88816479进行 ...

谢谢，当时办的急，没问，事后才发现

高高有态度 · 发表于 2021-5-18 12:17:16

题主问的是为何**额和交税票面不一致吧

姜城子 · 发表于 2021-5-18 12:02:14

这个确实有最低限价的

zhoucheng9671 · 发表于 2021-5-18 11:36:33

没毛病，按电脑价格并不是按你的评估价，人家是按片。你若贷款那就是按交税的成交价

nissan · 发表于 2021-5-18 11:36:21

中天新村，二村二手房都报价一万七八了，这点评估价还计较？

halechen · 发表于 2021-5-18 11:25:49

自己心里做啥都要有歌数，别啥便宜都能占。

放逐利比里亚 · 发表于 2021-5-18 11:23:11

问一句二村的房子的学区是东桥四中还是南苑五中。

glandwsx · 发表于 2021-5-18 10:28:48

为啥能评这么低的价格，，是不是找人了。。。。

jy住建局发言人 · 发表于 2021-5-18 10:25:56

尊敬的网友您好，评估价不具有市场交易参考性，是经济适用房缴纳增值收益差价的依据。您可联系88816479进行咨询，感谢您对住建工作的关心与支持。

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[网友爆料] 请教问题，有可能涉及财务不明（住建局已答复）

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