请姜堰城管及住建局物管科予以关注蓝岳相府的违章问题

943805147 · 发表于 2021-7-16 09:54:37

姜堰蓝岳集团旗下的江苏沿海物业管理有限公司，作为一个物业管理公司，根本不作为，服务不到位。期间的广告收益及公共收益一直未予以公示。现又违规在小区的几个出入口设置道闸收费，2年之前该物业就因相同的操作，被城管部门下发拆除整改通知，现为何又开始明目张胆的重新设置？针对道闸设置，有几点疑义请相关部门予以答复：问题一：当初楼盘销售的规划沙盘内是否有此道闸？是否征得业主的同意？
问题二：此道闸的设置是否经过相关部门的审批手续？如无手续，是否属于违建？如属于合法建设，那为何2年之前，针对此道闸，相关部门要下发拆除整改通知书。
问题三：此道闸设置是否符合消防规范，19年，小区内发生**事件（此事件原因也与物业有关）后119消防车到场后，因物业设置路障，导致消防救援车无法进入小区进行援救，此道闸设置是否合规，对小区业主的生命权益是否有侵犯？
问题四：道闸设置之前，小区内的场地几乎每天都有交警过来贴条，有时候甚至到晚上十点左右，还有交警在贴条，在此，不得不对相关部门的人员的敬业精神予以十分的敬佩！反而言之，如果设置道闸合法合规，那代表此部分场地为小区自有，为何相关执法部门有权进行贴条处理？如属于公共场地，那物业又有何权利设置道闸？
问题五：此道闸的设置，是否经过物价部门的审批，相关定价手续在哪？是否进行公示？相关收益用于何处？小区自建立以来，所有的公共收入如何支配的？至今未对全体业主进行公示，严重违反国家的物业管理办法规定。
问题六：此物业公司从刚建立就一直矛盾不断，从刚开始的毛竹替代钢筋事件，闹上了江苏电视台的南京零距离新闻栏目，让姜堰一下子出名了，后又因消防问题，上了泰州电视台新闻夜班车栏目，可谓是十足的一个网红小区。为何物业管理如此混乱，住建局的物业管理部门为何一直无动于衷？是否要我们全体业主拿起法律的武器，跟“泰州盛和花园物业事件”一样，要求政府部门对相关人员，相关物业管理部门进行问责，才会逼迫式的办公？相关物业管理部门，要坚信，业主团结的力量，绝对能将其中的一些黑幕翻个底朝天。希望某些*谨慎再谨慎！
对于蓝岳相府的种种劣行，我们业主予以坚决抵制！如果相关部门，再不秉着公平公正的太多去处理这个事件，我们坚决拿起法律的武器，维权到底！也请相关部门对姜堰物业管理极其混乱的状态予以整顿。请住建部门、城管部门、物价部门关注一下！广大业主期待你们的答复！

jy住建局发言人 · 发表于 2021-7-17 20:02:15

尊敬的网友您好！接到诉求后，区物管处立即组织工作人员到现场检查，会同罗塘街道与物业公司对接了解相关情况。蓝岳相府东侧和北侧为商业区，前期由于该地段管理不到位，存在路面破损、车辆乱停乱放、堵塞通道等现象。物管处已要求物业公司先行维修破损路面，暂停停车场建设。罗塘街道西桥社区牵头召集业主代表商讨该地段的停车方案，方案确定后将在小区内进行公示，并到相关部门办理停车管理的相关手续，实施规范管理，我局将指导属地街道对物业公司行为进一步加强检查，严肃整治违规物业公司。感谢您对住建工作的理解与支持。

mouser771 · 发表于 2021-7-16 10:23:58

帮你顶下，这个小区的业主辛苦了

人鱼 · 发表于 2021-7-18 17:11:51

蓝岳相府东侧和北侧属业主们公共道路，停车收费不合法，停车本应物业加强管理，就不会与商家造成矛盾。

943805147 · 发表于 2021-7-18 16:06:51

lhr123456 发表于 2021-7-18 10:432 A* e. B8 r i! n
问题1.消防通道全堵死，北大门是主通道，常年锁死，通道内全电动车，出了问题没得了；2.小区内儿童较多，小 ...

再看看同是泰州的小区，收费还比我们低，看看人家物业怎么服务的？每栋楼有专门的管家，平时车位被占，一个消息，管理立马联系车主！物业平时组织邻里活动，比如西瓜节、电影节、亲子活动等等，花不了多少钱，但是给业主的感受完全不一样！另外，物业平时还组织一些便命服务，比如定期清洗门垫、纱窗，定期缝纫修补。门岗都是中年人，没有一个年纪大的！很负责！这样的物业，我们交物业费交的心甘情愿，理所应当！反观蓝岳集团呢？交一分钱都感觉是扔水里面了！还把自己当大爷，无耻至极！

943805147 · 发表于 2021-7-18 15:55:11

lhr123456 发表于 2021-7-18 10:43& I& i3 K0 F9 _8 f1 ~6 C4 A
问题1.消防通道全堵死，北大门是主通道，常年锁死，通道内全电动车，出了问题没得了；2.小区内儿童较多，小 ...

我在泰州小区那个物业，物业费1.4一平方，物业的安保都是五十岁以下的，而且有外来人员进小区全部必须登记。平时门口有什么瓷砖吊顶之类的破损的，只要反馈了，维修时间没有超过两个工作日，平时物业还经常搞邻里活动，简直一个天上一个地下，这样的物业费，我们交的很心甘情愿，反正我们那个楼，很少听说有人不交物业费的，反观这个蓝岳物业，简直恶心至极！

943805147 · 发表于 2021-7-18 15:51:10

lhr123456 发表于 2021-7-18 10:479 e e8 [# L# f3 Y; b( Z6 _0 v" y
第四条提得太好了，高手

现实情况比这更糟，小区消防隐患一大堆，每次都要被业主各种投诉才勉强继续整改，而且都是形式账，很敷衍。这样的物业公司不知道是靠什么生存下去的？相关部门及街道办就一点不进行管理吗？很费解

943805147 · 发表于 2021-7-18 15:49:00

小军发表于 2021-7-18 10:316 X9 E2 Y) j* w2 b; C5 R% W! P5 e: S
你根本没资本谈现实，面都不敢露的人，可笑至极。缩头乌龟一个，网络喷子，在网上嘴凶的是你。情况摆在这 ...

朋友你放心！你不要急，我会让你明白的！

lhr123456 · 发表于 2021-7-18 10:47:45

第四条提得太好了，高手

lhr123456 · 发表于 2021-7-18 10:43:36

问题1.消防通道全堵死，北大门是主通道，常年锁死，通道内全电动车，出了问题没得了；2.小区内儿童较多，小区内道路居然还有汽车出入，安全隐患太大，保安干什么吃的；3.私建汽车收费亭，完全是强盗行为，想钱想疯了；4.地下停车位很多，居然只卖不租，想赚就赚大的，结合这几天违建收费亭，用心良苦啊！

小军 · 发表于 2021-7-18 10:31:07

943805147 发表于 2021-7-18 10:15
& ~0 h2 E/ V/ E1 G( ~2 ~% N5 K恐吓你？呵呵，就你这种角色，还不至于！别只在网上嘴凶，现实中估计也是个瘪三，在网上过了嘴瘾，现实中 ...

你根本没资本谈现实，面都不敢露的人，可笑至极。缩头乌龟一个，网络喷子，在网上嘴凶的是你。情况摆在这，正宗的缩头乌龟

小军 · 发表于 2021-7-18 10:29:06

943805147 发表于 2021-7-18 10:18! e% ^) i+ n6 o9 c
莫生气！气伤了还要给你打120，到时候又是浪费公共资源！你不生气才好呢，别到时候气死了，没人跟我继续 ...

满口脏话，素质真差。完全可以想象你丑恶的嘴脸什么样。也能理解你为什么不敢露面了。就你这种人说的话，也没人会信服。就此打住，不说了，对牛弹琴

943805147 · 发表于 2021-7-18 10:18:15

小军发表于 2021-7-18 10:08
) l" Z; v9 C! S. @所以说你这种人，就是活在自己的精神世界里，内心极度阴暗自卑。我跟你讨论的是停车场的管控问题，与物业 ...

莫生气！气伤了还要给你打120，到时候又是浪费公共资源！你不生气才好呢，别到时候气死了，没人跟我继续掰扯！鬼都知道你那个漏水的事情后来咋解决的，你还有脸出来Bb，真厚颜无耻！物业估计现在变成你祖宗了

943805147 · 发表于 2021-7-18 10:15:47

小军发表于 2021-7-18 10:11) y. s: Y) M4 _ ]$ U
还不太平，要注意，怎么，你恐吓我吗？你都说知道我店在哪里了，我也说了让你来了，你有本事别在这里耍威 ...

恐吓你？呵呵，就你这种角色，还不至于！别只在网上嘴凶，现实中估计也是个瘪三，在网上过了嘴瘾，现实中唯唯诺诺的跟个瘪三似的！像你这种人，也就这点能耐，标准的二显！再提醒你一下，要喊你爹，去东城河喊，那边乌龟王八比较多

小军 · 发表于 2021-7-18 10:11:02

943805147 发表于 2021-7-18 09:45: F& ?. P3 q) q3 V* `$ N
说你是长小，估计你又要生气了，我倒是要看看谁熬得过谁，跟你这种长小废话，简直浪费时间、浪费精力，与 ...

还不太平，要注意，怎么，你恐吓我吗？你都说知道我店在哪里了，我也说了让你来了，你有本事别在这里耍威风，来，找我来，我们面对面的谈谈，让我看下怎么个不太平法？笑死我了，只会当缩头乌龟的小丑

小军 · 发表于 2021-7-18 10:08:32

943805147 发表于 2021-7-18 09:45+ O* D' X4 b8 }% b: m
说你是长小，估计你又要生气了，我倒是要看看谁熬得过谁，跟你这种长小废话，简直浪费时间、浪费精力，与 ...

所以说你这种人，就是活在自己的精神世界里，内心极度阴暗自卑。我跟你讨论的是停车场的管控问题，与物业公司有什么关系？我去年跟物业公司也因为漏水问题争执过，差点上法庭，后来不也沟通解决了？这事社区的领导也都知道。帽子你自己戴就好了，不需要扣到我头上。自己发的帖子说走法律途径，你所谓的法律途径就是这种在网络上大放厥词，满口粗话，不敢出面，只会当缩头乌龟的吗？你放心好了，你永远不够格让我生气，看你这种跳梁小丑就跟看戏一样，多蹦蹦，看你蹦出什么花来。缩头乌龟一个

农村来的人 · 发表于 2021-7-18 09:54:05

杠精，内讧，继续。

943805147 · 发表于 2021-7-18 09:45:05

小军发表于 2021-7-18 09:30
; c5 u5 q# A' r# a& |: M g( |你这个缩头乌龟！说有证据又不拿出来，说让打电话去相关部门又不打，说我陪你去相关部门你又不去，说认识 ...

说你是长小，估计你又要生气了，我倒是要看看谁熬得过谁，跟你这种长小废话，简直浪费时间、浪费精力，与物业公司狼狈为奸，一丘之貉，估计店铺也开不了多久，倒闭一定要告诉我，我多喊几个业主去给你送鞭炮。还有，最近貌似不太平，要注意了！最后，送你一句，乌龟是你爹吗？一天天的喊着你爹？

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