被物业起诉了怎么办

小灰灰

  因为一直没有交物业费，被物业公司起诉，（当然我不是故意不缴纳物业费的，因为保修的公共设施一直没有维修），被起诉了我就去应诉这不是很正常嘛，为啥到了法院一定要我调解？？我就想问一下有关部门，法律不是吗？怎么这么不公正？
/ p' T' t. x1 e$ v- t3 {9 W( Y    在劝说不动我的下才开庭，进行一审后并没有二审，而是直接判了，认定物业公司确实有做的不好的地方，费用减少几百块，对我提出的问题只字不提，我只是个普通老百姓，不是太懂法律，但是既然我举证了为什么不解决问题？法院真的做到公平公正了吗？有没有懂法律的人士帮帮我，万分感谢！

glandwsx

小灰灰 发表于 2021-12-1 16:51
- p- `4 x: R. j可是我交了物业费还是没用，该怎样还是怎样

，多拍拍小区的物业不作为的地方。。。。一般不可能完全免除估计可以打5-6折。。。。

光荣战役

小灰灰 发表于 2021-12-3 08:26
我举证了，拍照还录了音，交给法庭了，然而没有用

这个你要另案起诉物业。

天苍苍8216

小灰灰 发表于 2021-12-7 11:19
! Q; f6 U4 X, X2 W& u我也不知道哪些行政部门是管理物业公司的，就法院的判决结果来看，不能让我心服口服

住建局有物管科，但是找他们的效果，因事而异吧

小灰灰

冷血凡心 发表于 2021-12-4 08:54
物业管理差，已经成了一个通病了。物业老板的目的是挣钱，不是服务。如何提高物业管理水平，行政部门应该牵 ...

我也不知道哪些行政部门是管理物业公司的，就法院的判决结果来看，不能让我心服口服

小灰灰

闲逛水水水 发表于 2021-12-3 10:18
楼上是专业解答，重点是“业主不能以不缴物业费对抗物业管理不到位”，物业有这句话撑腰所以越来越肆无忌惮 ...

$ W* l6 ]0 i# Y. P8 u普通老百姓拿物业根本没有办法，就只能花钱供祖宗。

冷血凡心

物业管理差，已经成了一个通病了。物业老板的目的是挣钱，不是服务。如何提高物业管理水平，行政部门应该牵头做好引导和规范工作。也许你误解了法院和行政部门的职责了。

风过留影

我住农村我骄傲

闲逛水水水

楼上是专业解答，重点是“业主不能以不缴物业费对抗物业管理不到位”，物业有这句话撑腰所以越来越肆无忌惮

姜溱

物业服务企业依据物业服务合同，提供了物业服务，业主就应交纳物业费。在合同履行过程中，任何业主不能以“对物业服务企业服务不满意”或“物业服务企业不到位”为由，而拒交物业费。

姜溱

如果业主认为物业服务企业没有履行或没有全面履行物业服务合同约定的义务，业主可以要求物业服务企业限期整改、采取补救措施或向业主委员会提出诉求等，但不能拒交物业费。如果业主认为物业服务企业的违约行为，给自己造成了损失，可以要求赔偿，交物业费和要求赔偿损失分别是两件事，双方协商不成的情况下，都可以到法院主张自己的权利。

姜溱

不能以不缴物业费对抗物业管理不到位。

凡轩

在法庭上提出：同时履行抗辩权！

暮春秋色

法院判你少交的那部分有没有具体的东西
: o; r( t. W2 u% h这些东西是不是对全体业主都有影响
你看看能不能以这个为证据联合其他业主都要求减免。
* B( L; X* V8 e# R. X  p; l1 u6 H; w

nsyncer

这就是你不懂了，物业起诉你不交物业费，你并没有起诉物业不作为啊。我们物业也垃圾，我直接让他们减免了40%费用，因为打官司到最后还是要交费的