高新区两栋闲置大楼终于利用起来了

放逐西伯利亞 · 发表于 2022-3-6 19:04:21

都是一个酒店

放逐西伯利亞 · 发表于 2022-3-6 19:35:05

本帖最后由放逐西伯利亞于 2022-3-6 19:36 编辑

小咸鱼发表于 2022-3-6 19:32) ]" T: t0 M/ T5 t. e1 B/ l3 z r4 s# K
第二张后面还有个兰悦酒店…太尴尬了杂牌子不如来歌亚朵

据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分析两点原因：
1：品牌有门槛，杂牌无。
2：品牌无好处，杂牌有。
什么时候，姜堰的政府部门能抛开眼前利益、个人利益，多为这座城市长远发展着想，姜堰也就发展起来了。

yxj123 · 发表于 2022-3-8 19:32:16

回音壁发表于 2022-3-7 11:040 O; ?3 H- U5 T; L
这点得要学习我们南通北三县了。你看如东都有了开元名都。如皋有希尔顿逸林。我们海安有亚朵、全季、希尔顿 ...

南通叫北上海并非浪得虚名，姜堰大大的落后很多年了

光荣战役 · 发表于 2022-3-8 17:35:35

其实了，来个全季也还可以的。。

suirenxin · 发表于 2022-3-8 15:41:26

放逐西伯利亞发表于 2022-3-6 19:35 * U: ~. j# T8 x$ ]
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...

分析的精辟

天之蛟龙 · 发表于 2022-3-7 20:51:52

放逐西伯利亞发表于 2022-3-6 19:35
2 ~5 k) N9 R C+ F3 F据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...

品牌做事规规矩矩，没油水，杂牌做事个人利益太严重了...........好办事

mikefood · 发表于 2022-3-7 13:02:22

酒店市场化的招商是比较难的，除了政府，一般投资人是比较谨慎的，要考虑目标客户是哪些？客单量多少？客单消费水平？交通通达性？客户从机场等到酒店的到达和出行成本和方便性？项目识别度？停车配备？运营水电、工资等经营成本？投资回报率？等等等等，只有政府为了政绩招商，可以不计成本，甘愿当冤大头。

mikefood · 发表于 2022-3-7 12:42:08

第三种玩法就是，投资方为政府，交付标准最大幅度的提高，如电梯及地面、空调等都由政府投，承接方除了软装和运营人员工资（也有包括装修这个大头的）由三方投入，但是必须与政府签订政府采购，接待会议等必须在这个酒店（限定年消费额，以保证运营方收益），这样双方都收益。别问我咋知道的，因为搞这个的。

edifier · 发表于 2022-3-7 12:29:47

回音壁 · 发表于 2022-3-7 11:04:38

这点得要学习我们南通北三县了。你看如东都有了开元名都。如皋有希尔顿逸林。我们海安有亚朵、全季、希尔顿欢朋，也在规划引进希尔顿逸林

子弹头 · 发表于 2022-3-7 08:01:58

mikefood 发表于 2022-3-6 20:13
; X8 F1 A$ p. X2 k: Q8 W现在好多都是政府自营（一般利用平台公司或利益链的三方），政府掏钱给对方加盟费，自己装修，再自己运营， ...

明白人。

丨锦衣卫丶 · 发表于 2022-3-7 07:53:04

知逸 · 发表于 2022-3-7 05:50:52

特约评论员 · 发表于 2022-3-6 23:49:53

呵呵，要不然一年怎么有几百万合法收入

aaabbbccc123 · 发表于 2022-3-6 22:37:12

放逐西伯利亞发表于 2022-3-6 19:35! b! n" V8 }: q- c- N
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...

确实是，没有一个能拿的上台面的

坝口小草 · 发表于 2022-3-6 22:14:09

放逐西伯利亞发表于 2022-3-6 19:358 W' q6 E- u( _ @+ F+ h, w
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...

这些话说到点子上了，同时可以映射到姜堰市民目前关注的大部分问题！

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[姜城拍客] 高新区两栋闲置大楼终于利用起来了