三水新都会南区东门 消防专用通道改建岗亭道闸系统问题（罗塘街道已答复）

dingxp9213

尊敬的罗塘街道、住建局、消防委等相关职能部门领导：
   目前三水新都会南区东门的消防专用通道正在改建为岗亭道闸系统。
   2022年10月17日物业贴通告，东门消防改建是为了方便业主与加强小区管理。
   关于这通告内容，消防专用通道改建岗亭，是否合规？是否经过相关职能部门审批手续？是否获得正式相关部门审批文件？岗亭是水泥建筑的，是否涉及违建？
    另外，在小区东侧低层楼栋的商务酒店正在装修，准备营业。
    业主们从物业，施工方等多方面了解到，此次东门改建实际为了方便酒店社会车辆进入小区业主车库。交涉中酒店负责人口中也证实是改建东门是为酒店服务。小区业主停车场，其中40个业主车位说是卖给（或抵押）给这即将开业的商务酒店，车位上也挂有酒店专用车位标牌。
4 |+ y; B- t( U! S, ^     关于有几点疑问如下：
     1. 物业出售小区车位给酒店，是否合规？现在小区还有多少人防车位么？
. J6 X% l9 w4 F0 i6 y  H2 \; s4 o     2.酒店车位社会车辆与业主车辆混一起，请问这是更方便业主停车，为业主停车更安全考虑的么？
" `  q, D' k: T, [. H     3.小区本来就不是人车分流形式。酒店社会车辆得从小区东门进入，18栋楼下地面经过，再到地下车库。这样大大增加了人流量与车流量，18栋楼下地面公共活动空间本来就小，再加上社会车辆进出，业主上下班，小孩上放学，平时业主楼下活动时，是不是增加了很大的安全隐患？在目前疫情之下，本来就应该减少聚集，酒店社会车辆进出，增加了聚集，请问这是对业主安全，方便业主考虑的么？
     对小区业主来说，酒店营业管不着，诉求是酒店社会车辆不能进去小区。
0 u  [/ r# C( Z! G' v  M      业主们也跟物业多次反映诉求未果，恳请相关部门能重视小区业主百姓诉求。
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姜堰一小哥

以后还是买纯住宅吧，不要买带商业的住宅

那姑娘很润

蝇头小事   公务员很忙的吧

松竹斋

挺拔一棵松 发表于 2022-11-24 17:18
赶走不良物业，还我小区一片清净

7 K  L& G! H" I9 ^# d0 v: B# ~% F赶走物业，需要业委会，我推测你们都不知道怎么成立业委会，然后再投票

松竹斋

边走边看 发表于 2022-11-24 17:00
% t. |" @7 g' p不要打嘴仗，站出来小区楼下等你

0 o6 t8 x/ S" a7 w+ H& }' A好的，等我家来喊你

挺拔一棵松

挺拔一棵松

! a4 _( W$ H: h9 n' t赶走不良物业，还我小区一片清净

边走边看

松竹斋 发表于 2022-11-23 18:09
我来梳理一下这篇帖子的一个心理建设，广大网友不住在这个小区，确实影响不到我半点利益，事不关己高高挂起 ...

% E5 _+ i" y3 U- p, c不要打嘴仗，站出来小区楼下等你

松竹斋

我来梳理一下这篇帖子的一个心理建设，广大网友不住在这个小区，确实影响不到我半点利益，事不关己高高挂起，我能非常客观的从路人视角看待这个问题，

1、物业做错了嘛？
+ f& Y( G0 D$ J8 r* T6 O1 o2、酒店正常的经营，手续合法合规，有错吗？
  \2 C1 I4 D/ o- E3、一开始打着占用消防车道的幌子，我觉得很可笑，又不是把门锁死，能影响啥呀？
% k: U6 U+ p6 w6 ~  q: u; Z4、街道，社区，消防都答复过了，算是结帖了，盖棺定论了，你们再吵再闹，翻不起个泡！
/ |6 |5 Y! p: N! O

" s" `0 K5 E5 v6 h7 s% M4 e只不过就是某些业主不舒服，觉得空着挺好的，影响我房价，太吵，可能会打扰到我，酒店共用车位安全问题？
3 o3 y0 ]$ C, a) x$ C) H0 ~& ^
还是那句话送给你们
0 r8 g( D) G3 r# p6 r
7 `0 V  _& g4 n1 m0 C当初买房图商业近，现在就要忍受离商业太近的苦~
% s( }. f! t" m. X

挺拔一棵松

挺拔一棵松

叮当把术变变变 发表于 2022-11-17 09:31
  I: q; t% x0 ^9 V9 Q% o% I赶走不良物业，还我小区一片清净

. J4 E. M6 I/ r3 i4 b

zym123

黑心开发商和无良物业，买房至今面积差不退也未结算，违约延期交房至今没有交代，物业形同虚设，连个卫生都搞不好，还口口声声为业主考虑，现在竟然不顾广大业主的极力反对私售小区停车位，把小区停车场变成社会公共停车场？置广大业主的生命财产健康安全于不顾，为贪利牺牲广大业主的权益，这样的物业哪里是为业主服务的？这分明是强盗，是利用职权谋私利！这样的物业不应该整治吗？

小玲子

很想知道此人是何方神圣，说话比**还管用，把我们全不看在眼里，他就是天啊，有本事酒店把我们的房子全部买了啊，让我们都搬走啊……自己拿不到开发商的钱，也只能做抵押拿房子啊

dingxp9213

松竹斋 发表于 2022-11-23 14:29
: S' K+ Z- k' b, Q5 t又在放屁呢，商业楼属于全体业主？难不成万达也属于你家的~要是属于你们业主的，人家营业执照都办不下来 ...

这远在他乡的“热心网友”，自己表达言论自由没问题，但起码得文明用语吧，我们都是“活该”“小市民”“放屁”“无知”！！！！

9 a% r& m* K9 d. F! d表达自己观念本没有错，但不应该断章取义、出言不逊吧！

xxuu

松竹斋 发表于 2022-11-23 14:36
: p# p& T3 ~# ], Y) H' Q) B这个事情，你们再怎么闹，挑刺也没有扭转的可能了，人家手续都全的，社区，消防都来看过了，车位也是人家 ...

6 a; ]  O, X+ N, C你在试图把我们zs拉低到同意水平，靠丰富的经验打败我们？你看看你说的无理无据

xxuu

松竹斋 发表于 2022-11-23 14:36
这个事情，你们再怎么闹，挑刺也没有扭转的可能了，人家手续都全的，社区，消防都来看过了，车位也是人家 ...

未经他人苦，莫劝他人善，懂？

叮当把术变变变

松竹斋 发表于 2022-11-23 14:36
这个事情，你们再怎么闹，挑刺也没有扭转的可能了，人家手续都全的，社区，消防都来看过了，车位也是人家 ...

你转告驻马店开发商或者酒店的溱潼建设，放心，我们就算再弱小也不是他们想拿捏就拿捏的，希望他们两家闹的越大越好