姜堰会跟进吗？请姜堰住建局学习借鉴

难得聪明

关于禁止在住宅小区采用
“梯控捆绑”方式
3 J! C+ d! o3 A& Z收取物业费的通知

各镇(街道)、各物业服务单位:

近期，有投诉反映我区部分住宅小区物业服务单位通过高频次增加业主刷小区门禁卡或电梯卡次数的方式，催收物业费，该行为严重违规，侵犯了业主合法权益。根据相关条例及市、区两级相关部门要求，各物业服务单位不得以“梯控捆绑”的方式收取物业费(相关业主形成共同决定的除外)，不得以业主拖欠物业费等理由，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供热、供燃气，阻碍业主进入住宅。请各镇(街道)立即组织力量对该违规现象进行专项整治，要求辖区物业服务单位进行自查自纠，4月17日前要全部整改到位，必须保持业主门禁卡、电梯卡能长期使用，确保业主正常出入小区。同时，要对住宅小区逐一摸排把关并将摸排与整治情况4月18日下班前形成书面报告(分负责人签字并盖公章)报我局。我局将持续开展跟踪督查工作，对发现违规且拒不整改的物业服务企业予以通报。

泰州医药高新区(高港区)
2 @+ K) v' B( K. r住房和城乡建设局

2024年4月16日

闲逛水水水

难得聪明 发表于 2024-5-16 22:02
' i0 N  k4 t- f" A2 ?+ ?( e就是电梯IC卡，刷卡才能乘坐电梯

" j# }/ N7 a) w+ }# K, b$ Q# m电梯是电梯房必备的基础设施，没有电梯的高层住宅根本就不可以用来销售，物业就相当于农村的看家狗，哪个看家狗不让主人回家还不早就被炖了？我觉得这问题出在业主身上，有点魄力的小区业主都不会让这个加装的设备活过三分钟
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难得聪明

闲逛水水水 发表于 2024-5-16 19:41
没见识过梯控是个什么玩意儿，看了评论区居然不少小区安装了，这应该属于姜堰特色泰州特色吧

9 C! G8 E, X0 p! z; L; i  t就是电梯IC卡，刷卡才能乘坐电梯

闲逛水水水

没见识过梯控是个什么玩意儿，看了评论区居然不少小区安装了，这应该属于姜堰特色泰州特色吧
6 o3 Q. A- t# `3 o

不见不散

《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

呵呵哈哈

中天二村养老房，本来居住的老人就多，每次进出都要刷两次卡（电梯、门禁）。

nissan

物业公司看到回复笑了

姜城水乡

jy住建局发言人 发表于 2024-5-10 18:45
尊敬的网友，您好！电梯进行智能化管理，一方面有助于阻止外来人员随意进出，保障业主安全；另一方面，有助 ...

8 N, x* U; a: e# w0 Q阻止和外来人员有小区大门，和小区单元门即可，住建局和物业穿的一条裤子
7 \+ n; \$ o9 k( e4 q7 `

人生知戏

jy住建局发言人 发表于 2024-5-10 18:45
8 x1 Y* ^' b8 H5 |6 _  ?" h尊敬的网友，您好！电梯进行智能化管理，一方面有助于阻止外来人员随意进出，保障业主安全；另一方面，有助 ...

: ~' r: u2 c) `1 a1 \) i好一个电梯进行智慧化管理，回答的真有才啊。已截图，电梯因为梯控不出事拉倒，出了事、呵呵……

edifier

一家人 怎么会给外人办事儿

大番薯zju

个人感觉不会

屹承

有利有弊

365995675

jy住建局发言人 发表于 2024-5-10 18:45
尊敬的网友，您好！电梯进行智能化管理，一方面有助于阻止外来人员随意进出，保障业主安全；另一方面，有助 ...

0 W$ S2 u: p+ R防止外来人员随意进出？完全可以改为单元门刷卡的方式来防止外来人员。
, U. v8 Y" q; F# D刷卡乘坐电梯是很不安全的行为，只能刷自己楼层，如果在发生电梯急速下坠的情况下，怎么才能按动其它楼层按钮？还是就任由电梯坠落、坐以待毙、等死？
/ G! W0 a! V) \4 [+ L& b* ?: k如果发生这样的事件，产生的责任住建局能不能承担？

再执着

风语者 发表于 2024-5-11 05:03
  Y! C! f2 \" d你这回答，绝了像极了马局长，我问你吃饭，你要睡觉。

马局长是哪个

风语者

jy住建局发言人 发表于 2024-5-10 18:45
2 H1 P9 a3 u6 q; u" V; i尊敬的网友，您好！电梯进行智能化管理，一方面有助于阻止外来人员随意进出，保障业主安全；另一方面，有助 ...

你这回答，绝了像极了马局长，我问你吃饭，你要睡觉。