果然，修路导致的遗留问题出现了！锦绣姜城三期变成一个开放式小区了

放逐西伯利亞

之前住建局修文锦街临时打开了南门消防通道，现在好了，有的人不愿意关上了，主要是消防通道两侧的一些业主，因为进出方便了啊。
现在路修好了，物业不作为，消防通道不关了，直接打开，让人和车随意进出，消防通道变成进出通道，一个好好的小区也一下子变成开放式小区。打电话给物业，物业居然说他们也没办法，看来这物业费真的不值得缴了，车和人都可以随便进小区了，还要你物业管理干啥？

心比天高

姜堰EDU 发表于 2024-10-18 09:43
7 d* e6 n% p  h6 J3 w! P其实应该取消物业，政府社区统一管理，然后物业费全部统一多少钱，成本价收取最好，别分三六九等！物业就是 ...

# u/ E6 h) b8 B7 [: @5 }' I! Z取消了物业，谁来做挡箭牌甚至替罪羊？

放逐西伯利亞

开发区发言人 发表于 2024-10-18 17:27
& ?$ r% v9 E7 s9 T! \8 N( W网友您好！经了解，目前南门消防通道仅限行人出行，禁止车辆通行。经咨询消防住建部门意见并查询相关法律法 ...

; f3 K$ Y, s9 a0 k% ?希望物业公司能完善通道安全管理，如和其他出入口一样安排保安看守，我们也会保持关注，如无法做到，让该通道继续是现在没人看管的状态，我会继续通过泰州市长信箱、人民网领导留言板等渠道投诉姜陈社区、鹏基物业不作为。

放逐西伯利亞

& T: l6 o% o. L; N1 B. X
0 g* I  d+ C+ i. t) n2 |此外，借助这个帖子对部分小区业主说，大家都住在这个小区，应该都会希望小区的秩序和环境能更好的维持下去，一旦一个小区变成开放式小区，加上物业公司不作为，那这个小区的环境绝对不会好到哪里去，千万不要只看到开一个门所带来的只有方便，说不定带来的安全隐患也不小，前几年发生在姜堰，在夜间进入小区砸车的大多是这种物业不干实事的开放式小区。而那些小区里面环境乱七八糟的也大多是这类小区，就姜堰而言，但凡是环境好的小区，基本都是物业管理到位，进出管理较为严格，且相对封闭的小区。远的不说，对面的碧桂园凤凰台就是其中一个，看看人家小区进出管理多么严格到位，外面的人想进去可不像锦绣姜城这种小区这么容易，所以人家的小区秩序维持的好，广大业主所居住的环境自然也好了。
: C( l- N. m; o0 V

放逐西伯利亞

心比天高 发表于 2024-10-18 09:23
物业怕得罪那小部分业主，是为了便于向这小部分业主收物业费，但是不能置全小区业主安全于不顾，物业管理不 ...

8 E* H: A' R$ a& M2 R! R! @之前我就预测到了会出现这种情况，不作为的物业管理，越来越差…可以考虑不缴物业费了。

365995675

个人觉得应该在南门上开个小门，行人和非机动车可以进出。
加装人脸识别系统，刷个脸进一个人，和碧桂园的物业管理一样，只有该小区的业主才能进出，不是什么人都能进去。
三期东大门和一期二期也要同样管理，才能保证整个小区的安全。小区保安要24小时轮流小区内巡视，小区大门要有保安站门口执勤，不是坐在门卫室里看手机、睡觉

放逐西伯利亞

三水街道姜陈社区也一样不作为，建议你们社区也开个后门，让我们小区居民直接从小区里进出，看看你们乐意不？
% |' `! W8 g: _% O' O遇到这种问题，不从小区安全角度考虑，只知道听从不合理诉求，你们社区发挥的是什么作用？

荣誉勋章

瞎胡闹，把修路的拖出去斩了

梦中清醒

365995675 发表于 2024-10-18 14:56
个人觉得应该在南门上开个小门，行人和非机动车可以进出。
加装人脸识别系统，刷个脸进一个人，和碧桂园的 ...

4 z6 r; X0 W9 X9 Q之前府西人家南北大门都安装了刷脸设备，现在全都成了摆设，没有卵用

不见不散

放逐西伯利亞 发表于 2024-10-18 08:49
以前我还觉得锦绣姜城三期的物业管理做的还可以，现在发现可能真的和大部分小区一样，说明姜堰的物业管理是 ...

为什么像碧桂园这样的优秀物业公司，在姜堰就不能继续开拓市场呢
1 F% [2 g; x4 `9 a& l姜堰物业管理太差的原因，就是部门不管，街道不问，互相推诿扯皮，都推卸责任

Kimmy

没有物业费真爽，各人自扫门前雪

郁子萧

放逐西伯利亞 发表于 2024-10-19 11:46
事实上，很多小区的消防通道就是锁上的，如果打开就应该是打开的管理，而不是一开了之。

是的，目前没看到几个小区的消防通道是打开的（泰州也是都锁着）这个如果真打开，那就要好好管理，不然很多安全问题无法解决，还有就是监控问题

高高有态度

之前力高的优美居管理也非常好，在社区的配合下终于被新物业斗走了，各种不合理没管理葛优躺开始…

菩提本无树

vxzn 发表于 2024-10-19 10:55
我觉得整个姜堰的小区物业最好的是正太栖岭，大门都是刷脸进出，小区里打扫的干干净净。

9 f$ H' C6 {5 c" g. F! t. U6 e! B就和如果校长天天在食堂吃饭，食堂菜和环境肯定不会差到哪去，一个道理，你懂的

edifier

shanzhixing 发表于 2024-10-18 09:38
8 G3 W5 s$ @: i; o姜堰这多数小区都是开放小区，电动车和行人可以随便进，没有人脸识别的道闸

那是为难业主的闸

放逐西伯利亞

郁子萧 发表于 2024-10-19 07:46
* V/ i4 K, k' M那我们可以投诉姜堰所有的小区，消防通道都锁上了，强烈要求打开

事实上，很多小区的消防通道就是锁上的，如果打开就应该是打开的管理，而不是一开了之。

放逐西伯利亞

vxzn 发表于 2024-10-19 10:55
+ [6 e: s+ \# t" ]. }1 H我觉得整个姜堰的小区物业最好的是正太栖岭，大门都是刷脸进出，小区里打扫的干干净净。

碧桂园也很不错，不说改善型住房小区钻石湾了，就刚需的普通小区凤凰台，和同是刚需的普通小区锦绣姜城三期一路之隔，人家的物业管理，小区环境方方面面碾压锦绣姜城。。而且人家的消防通道是锁着的状态。。进出严格，小区的环境自然好。

vxzn

我觉得整个姜堰的小区物业最好的是正太栖岭，大门都是刷脸进出，小区里打扫的干干净净。

vxzn

三水新都会就是这样的，南门东西门任意进出，每天早上和下午都有罗塘学生家长进出东西门，把电动车放在东门，然后去接孩子。

365995675

印刷广告人 发表于 2024-10-18 18:04
- r; v) j9 e: I6 Q姜堰有几个校区能达到这个标准的

. x& T& }, z- x3 g+ n所有碧桂园的小区都这标准，正太物业管理的正太栖岭也这标准，雍景园也这标准。执行这个管理标准的小区姜堰有太多了

菩提本无树

自从上次地下室被砸，正太物业早就增加的地下室夜间岗亭

菩提本无树

正太物业还是管事的，有问题找他们基本上解决，物业也比较强势，不会让有些业主肆意而为，保证了大部分业主的权益。收费也不便宜，也干事。