看看大家有多少在正常交物业费的？

lubohe

) E. n+ u) m' J2 _1 C: n
0 T/ q) m# b6 o/ L+ S, ?* ^最近看到不少反映蓝岳、锦秀姜城等小区物业问题，想看看作为业主有多少正常交了物业费的

幸运朱朱

我每年按时交物业费的，所以我每天扔垃圾扔得心安

远航小新

无题 发表于 2019-5-4 08:30
3 b7 h* w: T; u3 Z# j) I7 |( j总有一些人又要好的物业，又想少花钱，更有一些人压根儿从不交物业费，老油条

同样甚至还不如的服务，却收着比人家高了近4成的价格，你会怎么做？

无题

总有一些人又要好的物业，又想少花钱，更有一些人压根儿从不交物业费，老油条

姜堰关注

我们家应该十二月份交物业费，可是他们十月份就把我的电梯卡给停了，这么做你说我应该准时交物业费吗？

吃菜de老虎

远航小新 发表于 2019-4-26 20:39
物业费太高，给我打折就交。

是的，欺软怕硬，我跟他商量没去住，打折也不行，气人

远航小新

他山 发表于 2019-4-28 22:07
# p! t! A5 y) w9 n' u7 `: j这些都是你想象的，你知道有哪些费用？你没做过财务，没做过老板，就能知道哪些成本、费用？！
4 R; R3 Q4 c! k
在外面 ...

7 {) W* J! X/ g# e2 r也许吧，我作为一个普通人，考虑到的只有怎么多，刚刚打的比方，也是住过来后，根据他们自己表述的工资水准，和员工数量算的，只是大概。你说的什么钱转移到海外这个真不是我这种小老百姓去考虑的事情，我觉得真的跟我也半毛钱关系也没有。我觉得物业费交的值不值，只能是通过他们的服务水平去判断。

远航小新

他山 发表于 2019-4-28 21:50
你觉得一个在物业公司打工的就知道物业公司能赚多少钱？道听途说的多着去呢？！
& m: g, U* K& H3 |
0 H5 m: o+ K$ u% j) \  I3 i我开过企业，做过老板 ...

我就用我现在住的小区来粗略的算一下，保安保洁，加上什么管家，电工啥的，一年的工资大约是80万。我们物业费也是粗略的算啊，因为我不知道具体的户数和面积，但大概我是了解的，交全了大约是250万。小区内电梯大约是40部，广告费用是多少，这个我只能百度，加上外部的广告费用，用作电梯维护，等等的费用绰绰有余了。

远航小新

他山 发表于 2019-4-28 21:50
' j! h2 k9 Y0 k+ f, \你觉得一个在物业公司打工的就知道物业公司能赚多少钱？道听途说的多着去呢？！

我开过企业，做过老板 ...

高管，一人之下的那种，你觉得可信度怎么样？

远航小新

他山 发表于 2019-4-28 13:43
! \5 c, J6 |# Q$ c' [; `% x7 L这类费用我们是比较难测算的！
3 s0 u* Y  b' F+ a: T% i! [
) o) z# w4 E( ^$ {按照我的理解，有如下大的费用:

9 R' o! D. x4 B4 `( g我没有测算，外人确实也看不清他们的运营情况，不过凑巧我一个朋友在一个国内非常闻名的物业公司干了十几年，去年也辞职了，现在到了普通的小区物业干，他跟我说的实话，一个小区的物业公司，物业费收取比例有一半到6成就可以运营下去了。
! @5 k: Z' P6 G$ J1 Q不是朋友跟我说，外人真的看不懂。从我朋友的话里就可以看的出，物业公司是一个暴利行业，而且目前来看，监管很不到位，特别是像我们这种N线地区。

Kimmy

还是没有物业好，反正我要求也不高，拆迁小区真爽啊
! t* r6 J5 W" Q

远航小新

他山 发表于 2019-4-26 16:28
. P' L1 w  P0 x* j$ ~8 r7 {我来说一句，类似姜堰这类小城市的物业是普遍现象，根源就是伪城市化！
7 x2 [' \" \" l
1 @9 m- n6 ?4 M什么是伪城市化？就是大量农民工 ...

小区物业公司收取的物业比例很低、以至于入不敷出。你知道物业公司物业费收取比例到多少就可以运营下去不亏了吗？

远航小新

。

鱼鱼鱼

鱼鱼鱼 发表于 2019-4-27 15:32
你是不是小时候掉过茅坑？脑子缺过氧？说话都带喷粪啊

: F4 {$ l2 G0 [0 Z3 t建议封了这货   言辞有欠考虑

葛桂春

房子13年装修到18年才搞好，水卡至今未拿到
& [- V! T0 n' Y* ]" w

葛桂春

房屋装修前发现漏水，物业答应找开发商来处理，一直拖到去年才搞好。这么多年没住还要我补交之前的物业费。这能答应吗？
1 s4 k- _) Q) E! ]1 {9 ]