时代商业广场车位没产权，能买吗

汤圆酱

时代车位12万一个，没有产权，只有二十年使用权，说二十年后还可以使用，据说车位很紧张。。。能买吗？
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美好

从长远考虑还是要买

葛桂春

真的是坑爹啊！还好那边的房子没买
/ `% E- z+ t; K0 y. _0 H( Q, N

vxzn

我们这里一开始开发商只卖不租，经过业主们的 斗争，已经可以租了，我的邻居把买的车位卖了租了两个。

你说我们听

政府相关部门应该站在业主的角度给一个明确的答复，不要让开发商忽悠老百姓以后再来处理。这是政府在老百姓心中树形象的好机会。

vxzn

汤圆酱 发表于 2019-6-19 10:13
/ S6 f& A- _( G$ Q% z! o! d是不是姜堰大多数车位都没有产权？但是有卖这么贵的吗

# N2 q: e1 d7 N' q: |) Y  j4 `% q极少数有产权，姜堰目前没有比这贵的，长期租赁不超过20年，这是受法律保护的。
至于有人说可以写三个二十年，这就是忽悠人了。

vxzn

不知道为什么要买这里的商品房，难道就为了听噪音？

爱在千秋

vxzn 发表于 2019-6-19 07:27
这是目前姜堰最贵的无产权车位吗？
  a, ?; A8 I: D8 x6 W开发商缺钱用，已经疯啦。

. V( d5 o4 s! m1 G, ~嘉中名苑12w一个
: @+ E; O3 T  J9 G

爱在千秋

时代广场商铺百分之五十公摊照样有人买，车位买与不买看个人需求！

无题

汤圆酱 发表于 2019-6-19 10:13
是不是姜堰大多数车位都没有产权？但是有卖这么贵的吗

贵不贵在于市场，买的人不少 就不贵，没人买就贵

汤圆酱

是不是姜堰大多数车位都没有产权？但是有卖这么贵的吗

edifier

就看给你开的发票上是怎么写的

无题

人防车位和产权车位的区别是什么？
1、用途不同
产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。购买的时候应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。
5 U  Z0 S7 x5 C; r! V- U3 [. C人防车位不属于可以出售给个人的车位，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。
  |: q0 S) g8 @. t; n. y  Q0 g4 ?" J2、建筑结构不同
人防车位和产权车位可从建筑结构上来看，如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。产权车位没有什么特别的地方，都是一般的车位形态，主要还是看开发商是否能够办理产权证书为准。
+ r- L- A4 R% ?1 _* U' H! j3、产权不同
产权车位一般是开发商出售给购房者的，该类车位是可以办理产权证的，而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权是属于国家的。
4、买卖以及使用期不同
( z6 ~8 c7 B% n7 X2 B8 Y产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致；而人防车位无法出售买卖，虽然可以租赁，但是其使用期限不得超过20年。

姜堰黄山松

车位究竟应该不应该有产权啊？政府怎么就不管呢？

00無

汤圆酱 发表于 2019-6-17 21:02
开发商，可是时代那一块感觉停车位确实紧张啊

; O) a, E3 I) k7 v( H- w% `是紧张，也最多是过年的时候，清明的时候，大家从大城市回家的时候才紧张，其他时间不会再紧张了，车已经饱和了，看汽车的销量就知道了