现在的开发商都是谁惯的？

小城故事多

买个房套路一堆一堆的，先验资，接着认筹，后面又来锁资，再后面不知道还有什么套路。
7 H$ q# {5 H& ^4 f7 |现在吧，期房风险是真的大，你还了一年多贷款，不知道会不会烂尾，就算不烂尾交房了质量也不知道行不行，相府的毛竹，天花板的大裂缝，质量能说得过去吧也不知道哪一年能办证，罗马嘉园的例子在那儿。
7 L( r2 c# j4 b, y5 d8 m& L滚球吧，不买了。也不知道哪一年能现房销售，实在不行过几年买二手了
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小河

没有预售许可证应该不可以卖吧，第三方冻结存在风险

闪灵二人组

不见不散 发表于 2019-8-10 14:23
0 j2 p- w- }( U2018年6月4日，泰州市住房城乡建设局、市行政审批局联合发布了《关于调整商品房预售项目工程形象进度的通 ...

一条船上的，苦的只有百姓

不见不散

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/ r& U- c7 \( Y9 {" i8 m2018年6月4日，泰州市住房城乡建设局、市行政审批局联合发布了《关于调整商品房预售项目工程形象进度的通知》。只有达到规定的工程形象进度，才可以申请预售许可证。相比2016年的政策，实际上预售条件放宽，有利于开发商。

1、多层（六层以下，含六层）的商品房项目，应当施工至主体结构封顶；高层（七层以上，含七层）应当施工至主体结构的二分之一以上。主体结构中地下一层可作地上两层建筑计算工程形象进度。

较去年的规定相比，七层以上（含七层）商品房申请预售许可应当施工至主体结构由三分之二以上（不得少于六层），调整为二分之一。

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2、为缓解供需矛盾，在市场供应偏少的区域，对信用良好，连续两年信用等级在AA级以上的开发企业，可通过缴纳风险保证金（预售资金监管）的形式担保完成形象进度，但风险保证金（预售资金监管）的缴纳比例不得低于商品房预售价的30%。

3、鼓励现房销售，已通过竣工验收符合现房销售条件的项目，免于预售资金监管，可直接上市销售。

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来源：泰州房产信息网

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小城故事多

小小飞2013 发表于 2019-8-10 14:03
0 [# ^0 d; ~& _: w6 s你是说滴天泽园不能买？

+ `' Z, d5 S/ g& R* ~8 j0 W没说不能买啊，就是我自己考虑风险而已。

小小飞2013

细说往事 发表于 2019-8-10 13:49
0 M( }, u% Q8 Z别买小开发商

你是说滴天泽园不能买？

细说往事

别买小开发商
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qh333444

vxzn 发表于 2019-8-10 11:30
; G/ w* s! l0 c0 L8 ^* s目前一二期都已经卖光了，想买除非人家卖。

( h5 G4 Y- @' s' C都是有钱人

vxzn

qh333444 发表于 2019-8-10 09:41
6 o! w8 i7 ]5 d房子都卖光了吧

目前一二期都已经卖光了，想买除非人家卖。

qh333444

vxzn 发表于 2019-8-10 09:20
0 w3 r  {, `4 f; i二期就是抢了，还搞摇号，都是假的，二期都卖光了。一期前几天有人要卖，立马有人要买。

- ^( Q% m6 q  x' t& o( L房子都卖光了吧

vxzn

涛声依旧 发表于 2019-8-9 22:50
那二期呢？

; Y6 g# F) U) b/ q4 ^+ w二期就是抢了，还搞摇号，都是假的，二期都卖光了。一期前几天有人要卖，立马有人要买。
& o- l# y1 g' X7 X- u3 O  ~

涛声依旧

vxzn 发表于 2019-8-9 14:14
+ C3 w% a2 \* w# e我买三水新都会一期时就是现房，随便挑。

那二期呢？

vxzn

我买三水新都会一期时就是现房，随便挑。

福福福

房子应该跟其他商品一样，成品，相关部门验收合格之后发放房产证，再用房产证卖给需要买房的人，这样才不会出现烂尾楼，违建楼这样的，因为那样的房子没证卖不出去
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放逐之刃

现在的期房与圈钱融资何异？

来看看

水太深
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