新房收房时的几点疑问，是否可以请住建局的领导帮忙解答？

cordage

最近接到售楼处交房通知，有如下几点疑问：
1、通知说物业费自开发商发出收房通知之日起算，但开发商办理交房手续已经预约到了9月30号了，也就意味着我最快得过了国庆才可以去收房，是不是得白交至少一个月的物业费？物业费的起始日期是以哪个日期为准？
3 y4 B: ?2 a' X# k3 N2、小区是集中供暖，拿房后暂时不装修不住人，也要强制交1年的供暖费么？这种情况下装修垃圾清运费要不要交？物业费可不可以打折？
3、物业费、供暖费、维修基金、垃圾清运费等这些费用，开发商要求业主使用储蓄卡支付，不可以使用信用卡么？
0 d7 @. X3 |$ q4、收房时是否应该先验房，确定没有质量问题后再签字确认收房？
: u5 B1 d0 e, f+ F* J

只要你微笑

嘉美二期业主

cordage

只要你微笑 发表于 2021-8-31 09:00
嘉美二期业主

城南旧事

不装修 还收供暖费？

cordage

城南旧事 发表于 2021-8-31 09:24
2 _( p; E8 J5 i* Y不装修 还收供暖费？

目前的说法是第一年必须交，暂时不装修不入住的，这个费用可以算到以后入住的第一年去，就是以后正式入住后的第一年就不用交了。不知道这种操作法有没有政策依据。

edifier

cordage 发表于 2021-8-31 09:30
目前的说法是第一年必须交，暂时不装修不入住的，这个费用可以算到以后入住的第一年去，就是以后正式入住 ...

1 Z+ s- A+ n* ?. Z0 `) K- f到时候解释权全在物业

mpa858

第一条应该是交房通知书上通知你哪一天去拿房，也就是拿钥匙的当天开始计算，不是交房通知书发出的日期。当然要防止你长时间不去拿，肯定有说法。

halechen

垃圾清运费没了啊

cordage

没有相关部门负责人能解答一下的么？

故人知旧事

物业费是按房屋买卖合同的交付日期，入住通知书约定的房屋交付之日起算。防止很多人炒房吧

小猫咪2

没通电就交房了。这个问题应该让住建局回答一下，嘉美的交房验收是否完成。

曉凱

关键是暖气政策和一期还不一样，拿房电都没有

cordage

小猫咪2 发表于 2021-9-7 07:45
没通电就交房了。这个问题应该让住建局回答一下，嘉美的交房验收是否完成。

) W- x0 U. e* ]3 n没通电？这个我还不知道呢。