南通都有开市客了，泰州啥都没

只要你微笑

今年有一阵子据说山姆要来泰州，大概在周山河新城，具体选址没商量好，过了几个月都杳无音讯了，上个月又突然爆出来扬州山姆的消息，也就是说山姆可能已经放弃泰州了，而开市客已经确定在南通落地了，我想问一下，爱琴海这种不入流的商业体几年了都没开建，但是是县级的姜堰也就算了，泰州为什么还这么落后？搞了个万象城和中骏世界城就开心得不得了，海安这个县级市之前就已经有中骏了，而老茂业和新茂业更是垃圾中的垃圾，装修和设施满满的廉价感

放逐西伯利亞

海安的商业就不要拿出来和泰州比了，差泰州不是一点点。海安工业、城建还行，商业也很一般，县级市毕竟是县级市。
1 H' d9 E* F, `0 V" q' K泰州商业应该对标周边的盐城淮安，和南通扬州差距也不是一点点了。

9527

别人差也罢好也罢，关键是咱姜堰啥也没有 就只有草鸡毛，别人再好也不能天天去，真的是恨铁不成钢，烂屎扶不上墙

WesleyZ

9527 发表于 2021-12-25 10:14
: Z- m0 M$ t; i$ E. Q9 V7 g/ ]别人差也罢好也罢，关键是咱姜堰啥也没有 就只有草鸡毛，别人再好也不能天天去，真的是恨铁不成钢，烂屎扶 ...

只能寄希望于姜堰万达了，不断品牌更新

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-12-25 10:14
别人差也罢好也罢，关键是咱姜堰啥也没有 就只有草鸡毛，别人再好也不能天天去，真的是恨铁不成钢，烂屎扶 ...

2 j2 j( j* Y9 [4 T$ G9 q, @: ]姜堰的商业很多年前就是半吊子，还记得十年前，到泰州的拼车吗，那个时候开始，姜堰就是泰州商业的腹地了，所以姜堰人更期待泰州商业发展得更好。对于本地的商业，能把基本的搞好就谢天谢地了。

9527

WesleyZ 发表于 2021-12-25 10:19
只能寄希望于姜堰万达了，不断品牌更新

说实话 3所综合体 靠的太近了，中间 时代 占着（毕竟是好地段，当时应该招个知名度高的，而不是给时代这种草鸡毛），其他2个综合体，往北或往西 靠靠就好了，太近 也是一大部分原因，看看苏州吴江的三大综合体都是一路之隔，地铁从中间过，都算是知名综合体（一个吾悦、一个爱琴海、一个万象汇）平时其实也没什么生意，吴江还是外来人口占比很大的区（10个人中估计有7-8个是外地人），何谈姜堰这种人口流出型城市
, @- _- Q' \0 Z) y: Q+ I

放逐西伯利亞

WesleyZ 发表于 2021-12-25 10:19
只能寄希望于姜堰万达了，不断品牌更新

5 ^: a" f0 U& s8 q  k* X8 y% F0 X2 D+ ~姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营。所以我个人觉得，期望可能只能在教育小镇招标里提到的前二十强商业了。

二适故里

楼主这标题有点看不起南通啊，哈哈

稚于最初

海安有万达，吾悦，中骏，雨润中商，还有南通理工，黑龙江工商学院海安校区今年也迎来了第一批新生，姜堰怎么比。。。

放逐西伯利亞

稚于最初 发表于 2021-12-25 10:30
+ v  ]. I$ W$ q4 `% A3 N# r5 R0 U海安有万达，吾悦，中骏，雨润中商，还有南通理工，黑龙江工商学院海安校区今年也迎来了第一批新生，姜堰怎 ...

' g% k0 E0 I$ L' s3 K* G海安有吾悦？还有那个雨润啥的开了吗？就我平时关注的，海安的商业品牌阵容，不如他的工业和城建出彩。肯定他人但没必要吹捧。

9527

放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:26
" s0 t' b9 T7 d1 ~0 ^姜堰的商业很多年前就是半吊子，还记得十年前，到泰州的拼车吗，那个时候开始，姜堰就是泰州商业的腹地了 ...

记得呢，当时5块还是10块一个人的，那些出租车 为了躲中间那个收费站，嗖一下冲过去，吓人呢，不过还是期待姜堰能搞好，泰州虽然不远但还是不方便，哪有自家门口有来的香，现在的人都喜欢宅喜欢叫外卖，哪有那个精力跑20公里去逛 去吃饭，除非偶尔想去玩玩，一般都是有事顺便去泰州玩玩，平时可以说从来不去

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-12-25 10:35
记得呢，当时5块还是10块一个人的，那些出租车 为了躲中间那个收费站，嗖一下冲过去，吓人呢，不过还是期 ...

) m5 O8 J8 g3 A$ V2 d是的，肯定是期待姜堰能有，毕竟就在家门口，但没有也没办法，毕竟没有多少人天天对这些品牌或者综合体有需求，十年前姜堰是几乎啥都没有，现在很多品牌也逐渐进来了，姜堰最大的遗憾还是在最不适宜的时间把几个商业地块都拍出去了，这是造成这几年遗憾的最主要因素。所以并不是姜堰就应该这样，而是各种因素造成的遗憾。

9527

放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:28
. U* O* g" A) C9 z4 Z# u3 Y3 p姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营 ...

3 q, ?8 @8 r$ B5 Y6 Q3 Y( \大版估计在某湾买房了，爱琴海不就在附近？也均点综合体给别的地方 ，比如东南 或东北

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-12-25 10:39
大版估计在某湾买房了，爱琴海不就在附近？也均点综合体给别的地方 ，比如东南 或东北

不要随意揣测，我没有。
还有，看待这些问题你要结合规划，不要站在自家方圆一两公里的角度看。老城区还有商业地块规划吗？没有，所以只能寄希望于城西了。

9527

放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:42
不要随意揣测，我没有。
* N$ T, P7 r  j  r- K还有，看待这些问题你要结合规划，不要站在自家方圆一两公里的角度看。老城区还 ...

其实对我来说是希望教育小镇有啊，离的反而近，但同时又不希望这里有，那样姜堰的房价估计也可以炒一波了，教育、商业双重炒，一个清华园 已经炒那样了，某湾 到时候估计能炒上天，对姜堰来说并不是好事